상현동 용인수지동도센트리움 아파트 실거래분석 정보(2025.12.16 Update)
2025-12-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 상현동에 위치한 용인수지동도센트리움 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 12월 16일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총168세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 7.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.98% 대비 ▲140% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 10.6%, 용인수지구에서는 상위 10.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.98% 대비 ▲140% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상현 용인수지동도센트리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 168 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동도건설
- 사용승인일 2017년 03월 31일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 이현로 125
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 상현동 1203 용인수지동도센트리움 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.68억 | 4.29억 |
| 2024 | 3.6억 | 4.15억 |
| 2023 | 3.3억 | 4.21억 |
| 2022 | 4.05억 | 4.2억 |
| 2021 | 3.69억 | 4.14억 |
| 2020 | 2.62억 | 3.11억 |
| 2019 | 2.29억 | 2.73억 |
| 2018 | 2.49억 | 2.75억 |
| 2017 | 2.28억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.13 | Min. :2017-05-27 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.:37.34 | 1st Qu.:2020-02-06 | 1st Qu.:26000 | |
| Median :37.34 | Median :2020-09-01 | Median :29000 | |
| Mean :39.46 | Mean :2021-03-14 | Mean :31622 | |
| 3rd Qu.:42.11 | 3rd Qu.:2022-03-24 | 3rd Qu.:36775 | |
| Max. :42.11 | Max. :2025-11-18 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 4.05억 | 2022-06-11 | 4 |
| 45 | 4.7억 | 2022-05-14 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용인수지동도센트리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 상현 용인수지동도센트리움 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA185_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용36.128㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 36.128 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-12 | 36.128 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2023-07-20 | 36.128 | 15 | 2.8억 |
전용37.303~37.339㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 37.339 | 11 | 3.7억 - |
| 2025-03-22 | 37.339 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-05 | 37.303 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-29 | 37.339 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2024-03-08 | 37.339 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2023-09-16 | 37.303 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2023-08-31 | 37.339 | 15 | 3.5억 - |
| 2023-08-27 | 37.303 | 14 | 3.5억 - |
| 2023-07-17 | 37.303 | 7 | 3.5억 - |
| 2023-05-27 | 37.303 | 9 | 3.5억 |
전용42.108㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 42.108 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2025-10-02 | 42.108 | 8 | 4.3억 - |
| 2025-09-23 | 42.108 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-09 | 42.108 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-19 | 42.108 | 3 | 4.2억 - |
| 2025-06-13 | 42.108 | 7 | 4.2억 - |
| 2025-04-04 | 42.108 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2025-02-15 | 42.108 | 10 | 4.3억 - |
| 2024-06-29 | 42.108 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2024-01-23 | 42.108 | 11 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상현 용인수지동도센트리움 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
만현마을1단지롯데캐슬 기존 2002 년
진산마을성원상떼빌 기존 1997 년
현대파인빌리지(201동) 기존 1999 년
성복역리버파크 기존 1998 년
만현마을3단지성원쌍떼빌 기존 2002 년
수지진산마을푸르지오 준신축 2012 년
만현마을2단지현대아이파크6 기존 2002 년
이스턴팰리스이스턴팰리스 기존 2000 년
만현마을5단지아이파크 기존 2002 년
더샵수지포레 준신축 2019 년
성복역아이파크 기존 2002 년
솔뫼마을현대홈타운 기존 2001 년
용인수지휴엔하임 준신축 2016 년
현대성우8차 기존 1999 년
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 기존 1999 년
성복역롯데캐슬골드타운 준신축 2019 년
정자뜰마을태영데시앙2차 기존 2006 년
신정6단지(상록)공무원 기존 2000 년
만현마을쌍용3차 기존 2001 년
진산마을삼성7차 기존 2002 년
e편한세상수지 준신축 2017 년
정자뜰마을태영데시앙1차 기존 2004 년
상현마을성우5차 기존 2003 년
만현마을쌍용1차 기존 2001 년
신정마을진흥 기존 1999 년
용인수지신정마을9단지 기존 2000 년
서원마을현대홈타운 기존 2001 년
신정마을우성 기존 2000 년
만현마을8단지두산위브 기존 2002 년
서원마을3단지아이파크 기존 2002 년
진산마을삼성5차 기존 2003 년
신정7단지(상록)공무원 기존 2000 년
신정마을주공1 기존 2000 년
풍산 기존 1997 년
신정마을성지 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상현동 용인수지동도센트리움 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
40㎡: 36,200만 원 45㎡: 43,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 18일입니다.
❓ 용인수지동도센트리움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
용인수지동도센트리움 아파트는 경기도 용인수지구 상현동 1203번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 용인수지동도센트리움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용인수지동도센트리움 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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