죽전동]창죽마을월드메르디앙 아파트 실거래가 분석/시세정보(2023.07.04 Update)

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 47 세대로 확인됩니다.

구분 NA
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 월드건설
사용승인일 2008년 08월 21일

도로명 주소 경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 28 (죽전동,창죽마을 월드메르디앙)
번지형 주소 경기도 용인수지구 죽전동 1481 죽전 월드메르디앙 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	150	155	165	170
2023	7.3억	7.5억	.	.
2021	.	.	.	10.2억
2020	.	6.09억	.	.
2019	.	5.6억	.	.
2018	.	5.44억	.	.
2017	.	5.07억	.	.
2016	.	4.78억	.	.
2015	4.31억	4.39억	.	6억
2014	.	4.5억	.	.
2013	.	4.22억	.	.
2009	.	7.04억	8.04억	6.31억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :149.0	Min. :2009-07-06	Min. : 39629
1st Qu.:153.7	1st Qu.:2015-09-11	1st Qu.: 41628
Median :153.7	Median :2015-09-11	Median : 47882
Mean :154.1	Mean :2016-01-25	Mean : 48480
3rd Qu.:153.7	3rd Qu.:2016-01-10	3rd Qu.: 48644
Max. :167.6	Max. :2023-06-06	Max. :102000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
150	7.3억	2023-06-05	8
155	7.76억	2009-07-31	11
165	8.04억	2009-11-12	9
170	10.2억	2021-02-20	9

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 창죽마을월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 4 10:28:56 2023)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

죽전 창죽마을월드메르디앙 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 죽전동 창죽마을월드메르디앙 아파트 의 2023년 07월 면적대별 예상가격은
150㎡: 73,000만 원 155㎡: 75,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~150, ~155, ~165, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #죽전창죽마을월드메르디앙아파트,#창죽마을월드메르디앙아파트,#경기도용인수지구죽전동,#16년차리모델링연한도래아파트,#경기도용인수지구죽전동1481죽전월드메르디앙,#경기도용인시수지구용구대로2771번길28(죽전동,창죽마을월드메르디앙),#2023년07월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

죽전]창죽마을월드메르디앙 아파트 실거래분석/정보(2023.07.04 Update)

데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

“죽전 창죽마을월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보