죽전동 벽산첼시빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 벽산첼시빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 08월 13일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총179세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.23% 대비 ▲150% (+3.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 17.0%, 용인수지구에서는 상위 17.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.23% 대비 ▲150% (+3.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“죽전 벽산첼시빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 179 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 벽산건설(주)
- 사용승인일 2001년 09월 29일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 용구대로2771번길 88
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 죽전동 1111 창죽벽산첼시빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 150 |
|---|---|---|
| 2025 | 11.5억 | 11.11억 |
| 2024 | 9.33억 | 9.56억 |
| 2023 | . | 9.41억 |
| 2022 | . | 10억 |
| 2021 | 10.8억 | 9억 |
| 2020 | 8.03억 | 7.44억 |
| 2019 | 6.45억 | 6.44억 |
| 2018 | 6.25억 | 6.1억 |
| 2017 | 5.08억 | 5.21억 |
| 2016 | 5.29억 | 5.21억 |
| 2015 | 5.09억 | 4.95억 |
| 2014 | 4.85억 | 4.83억 |
| 2013 | 4.8억 | 4.8억 |
| 2012 | 4.35억 | 5.1억 |
| 2011 | 5.52억 | 6.15억 |
| 2010 | 4.85억 | 5.98억 |
| 2009 | 5.33억 | 5.9억 |
| 2008 | 5.95억 | . |
| 2007 | . | 8억 |
| 2006 | 7.7억 | 7.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :132.9 | Min. :2006-09-21 | Min. : 43500 | |
| 1st Qu.:132.9 | 1st Qu.:2014-04-28 | 1st Qu.: 50475 | |
| Median :146.3 | Median :2016-04-06 | Median : 57000 | |
| Mean :141.3 | Mean :2016-08-20 | Mean : 64037 | |
| 3rd Qu.:146.3 | 3rd Qu.:2019-10-23 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :146.3 | Max. :2025-07-17 | Max. :119000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 11.5억 | 2025-06-02 | 10 |
| 150 | 11.9억 | 2025-07-17 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산첼시빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 죽전 벽산첼시빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA177_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용132.876㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 132.876 | 10 | 11.5억 ▲ |
| 2024-10-23 | 132.876 | 1 | 9.2억 ▼ |
| 2024-09-07 | 132.876 | 5 | 9.6억 - |
| 2024-07-15 | 132.876 | 8 | 9.6억 ▲ |
| 2024-01-29 | 132.876 | 8 | 9억 ▼ |
| 2021-05-25 | 132.876 | 10 | 10.8억 ▲ |
| 2020-12-28 | 132.876 | 6 | 9.5억 ▲ |
| 2020-11-24 | 132.876 | 8 | 9.3억 ▲ |
| 2020-04-29 | 132.876 | 1 | 7억 ▲ |
| 2020-02-03 | 132.876 | 10 | 6.9억 |
전용146.274㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 146.274 | 5 | 11.9억 ▲ |
| 2025-03-27 | 146.274 | 10 | 11억 ▲ |
| 2025-03-18 | 146.274 | 15 | 10.8억 - |
| 2025-02-12 | 146.274 | 13 | 10.8억 ▲ |
| 2024-11-09 | 146.274 | 6 | 10.7억 ▲ |
| 2024-08-22 | 146.274 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2024-04-22 | 146.274 | 1 | 8.6억 ▼ |
| 2023-10-09 | 146.274 | 16 | 10.2억 ▲ |
| 2023-08-01 | 146.274 | 16 | 9.3억 ▲ |
| 2023-07-23 | 146.274 | 15 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
죽전 벽산첼시빌 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.
- 92m - 벽산타운1단지(1997) / 경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 68 (죽전동,벽산타운1단지)️
- 159m - 벽산타운2단지(1997) / 경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 66 (죽전동,용인수지벽산타운2단지)️
- 229m - 벽산타운3단지(301동)(1997) / 경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 16 (죽전동,벽산타운3단지)️
- 277m - 벽산타운3단지(1997) / 경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 17 (죽전동,벽산타운3단지)️
- 326m - 벽산타운4단지(1999) / 경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 41 (죽전동,벽산타운4단지아파트)️
- 394m - 창죽마을월드메르디앙(2008) / 경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 28 (죽전동,창죽마을 월드메르디앙)️
- 487m - 한솔노블(104동)(2001) / 경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 29 (죽전동,한솔 노블빌리지)️
- 576m - 현인마을e편한세상2차(2006) / 경기도 용인시 수지구 탄천상로 29 (죽전동,현인마을 이-편한세상)️
- 582m - 현인마을e편한세상3차(2006) / 경기도 용인시 수지구 탄천상로 30 (죽전동,현인마을 이-편한세상)️
- 583m - 플러스빌(2003) / 경기도 용인시 수지구 수지로489번길 10 (동천동,플러스빌아파트)️
- 643m - 동천마을영풍(2003)️
- 660m - 죽전아이뷰(1999)️
- 697m - 무지개(2단지)(LG)(1995)️
- 708m - 인현마을현대홈타운(7차2단지)(2004)️
- 738m - 수지2풍림(1998)️
- 743m - 용인죽전효성해링턴플레이스(2018)️
- 749m - 원천마을푸르지오(2003)️
- 762m - 인현마을현대홈타운(7차1단지)(2004)️
- 768m - 동천마을현대홈타운1차(2002)️
- 776m - 동천파크뷰(2014)️
- 816m - 수진마을2단지효성화운트빌(2004)️
- 816m - 신명스카이뷰(2004)️
- 819m - 행림마을진로(2000)️
- 821m - 동천마을동문굿모닝힐6차(2007)️
- 844m - 무지개(3단지)(건영)(1996)️
- 866m - 동성1차(1997)️
- 896m - 대지마을현대홈타운3차2단지(2003)️
- 908m - 동천마을현대홈타운2차(2002)️
- 929m - 보뜨랑벽산(2004)️
- 956m - 래미안수지이스트파크(2015)️
- 968m - 현암마을대우넷씨빌(2000)️
- 975m - 무지개(4단지)(주공)(1995)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
죽전동 벽산첼시빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
135㎡: 115,000만 원 150㎡: 112,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~135, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 11.9억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 17일입니다.
❓ 벽산첼시빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 죽전동 1111 벽산첼시빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.5억~11.9억입니다.
❓ 벽산첼시빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 벽산첼시빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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