신봉동일하이빌2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 신봉동에 위치한 신봉동일하이빌2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 27일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신봉동일하이빌2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 신봉3로11번길 10-7
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 신봉동 987 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.19억 | 7.85억 | 9억 |
| 2024 | 6.91억 | 7.88억 | 8.52억 |
| 2023 | 6.82억 | 7.87억 | 8.06억 |
| 2022 | 7.46억 | . | . |
| 2021 | 7.95억 | 8.45억 | 9.45억 |
| 2020 | 6.65억 | 8.16억 | 7.86억 |
| 2019 | 4.52억 | 5.73억 | 6.85억 |
| 2018 | 4.31억 | 5.39억 | 5.76억 |
| 2017 | 4.13억 | 5.14억 | 5.83억 |
| 2016 | 4.17억 | 5.35억 | . |
| 2015 | 4.38억 | 5.3억 | 5.85억 |
| 2014 | 3.98억 | 5.28억 | . |
| 2013 | 3.81억 | 5.99억 | 5.35억 |
| 2012 | . | 5.1억 | . |
| 2011 | 4.29억 | 6.7억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.9 | Min. :2011-02-05 | Min. :37200 | |
| 1st Qu.: 84.9 | 1st Qu.:2017-05-31 | 1st Qu.:49375 | |
| Median :134.8 | Median :2018-05-19 | Median :55600 | |
| Mean :125.3 | Mean :2019-05-30 | Mean :60046 | |
| 3rd Qu.:134.8 | 3rd Qu.:2021-10-16 | 3rd Qu.:75601 | |
| Max. :167.9 | Max. :2025-09-25 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.97억 | 2021-01-30 | 13 |
| 135 | 9.68억 | 2021-07-01 | 14 |
| 170 | 9.8억 | 2021-08-11 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신봉동일하이빌2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용인수지구] 신봉동일하이빌2단지 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA168_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.896㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.896 | 15 | 7.2억 - |
| 2025-05-30 | 84.896 | 11 | 7.2억 - |
| 2025-03-08 | 84.896 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2024-06-26 | 84.896 | 4 | 7.1억 - |
| 2024-04-12 | 84.896 | 5 | 7.1억 ▲ |
| 2024-03-30 | 84.896 | 8 | 6.7억 ▼ |
| 2024-03-13 | 84.896 | 10 | 6.8억 - |
| 2023-11-04 | 84.896 | 5 | 6.8억 - |
| 2023-09-09 | 84.896 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2023-09-02 | 84.896 | 14 | 7억 |
전용134.825㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 134.825 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-01 | 134.825 | 7 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-13 | 134.825 | 14 | 7.8억 - |
| 2025-04-30 | 134.825 | 9 | 7.8억 ▲ |
| 2025-02-19 | 134.825 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2025-02-18 | 134.825 | 7 | 7.8억 - |
| 2025-02-14 | 134.825 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2024-12-11 | 134.825 | 14 | 8.1억 ▲ |
| 2024-07-31 | 134.825 | 4 | 7.8억 - |
| 2024-07-24 | 134.825 | 11 | 7.8억 |
전용167.896㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 167.896 | 11 | 9억 - |
| 2024-12-26 | 167.896 | 10 | 9억 ▲ |
| 2024-04-14 | 167.896 | 5 | 8.5억 ▲ |
| 2024-03-15 | 167.896 | 15 | 8.1억 ▲ |
| 2023-09-15 | 167.896 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2023-08-31 | 167.896 | 4 | 8.1억 - |
| 2023-07-17 | 167.896 | 15 | 8.1억 - |
| 2023-07-14 | 167.896 | 6 | 8.1억 - |
| 2023-07-03 | 167.896 | 13 | 8.1억 - |
| 2023-06-23 | 167.896 | 14 | 8.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신봉동일하이빌2단지 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
수지스카이뷰푸르지오 신축 2022 년
신봉마을동일하이빌3단지 준신축 2010 년
수지신봉동도센트리움 준신축 2019 년
신봉마을용인신봉센트레빌1단지 준신축 2010 년
광교산자이 준신축 2015 년
신봉동일하이빌4단지 준신축 2010 년
신봉마을자이2차 기존 2005 년
동부센트레빌5단지 준신축 2010 년
동부센트레빌6단지 준신축 2010 년
버들치마을성복힐스테이트3차 준신축 2010 년
힐스테이트광교산 신축 2022 년
성복아이파크 준신축 2012 년
성복센트럴자이 준신축 2010 년
신봉마을LG빌리지5차(A) 기존 2002 년
성동마을수지자이 기존 2006 년
신봉마을LG자이1차 기존 2004 년
버들치마을성복자이2차 준신축 2010 년
LG빌리지6 기존 2003 년
버들치마을성복힐스테이트2차 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
신봉동일하이빌2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신봉동일하이빌2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신봉동일하이빌2단지 아파트는 경기도 용인수지구 신봉동 987번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신봉동일하이빌2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신봉동일하이빌2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신봉동일하이빌2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 신봉동 987 신봉동일하이빌2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~8.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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