죽전동 중앙하이츠 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.08 기준) | 디아파트
2026-07-08
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 중앙하이츠 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 07월 08일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총271세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 5.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.95% 대비 ▲75% (+2.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 36.0%, 용인수지구에서는 상위 36.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.95% 대비 ▲75% (+2.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“죽전 중앙하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 271 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)중앙건설
사용승인일 2001년 11월 10일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 현암로63번길 2 🗺️
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 죽전동 1112 죽전중앙하이츠 🗺️
| 연도＼면적 | 155 | 185 |
|---|---|---|
| 2026 | 8.89억 | 8.98억 |
| 2025 | 9.01억 | 8.65억 |
| 2024 | . | 8.38억 |
| 2023 | 8.37억 | 8.16억 |
| 2021 | 9.5억 | 9.23억 |
| 2020 | 7.07억 | 7.16억 |
| 2019 | 5.85억 | 5.71억 |
| 2018 | 5.62억 | 5.58억 |
| 2017 | 5.25억 | 5.22억 |
| 2016 | 5.1억 | 5.17억 |
| 2015 | 5.56억 | 5.48억 |
| 2014 | 5.41억 | 5.44억 |
| 2013 | 5.04억 | 5.43억 |
| 2012 | 5.45억 | 5.3억 |
| 2011 | 6.15억 | 5.99억 |
| 2010 | 5.8억 | 6.13억 |
| 2009 | 6.3억 | 6.65억 |
| 2008 | . | 7억 |
| 2006 | 8.26억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :153.8 | Min. :2006-01-06 | Min. : 49000 | |
| 1st Qu.:153.8 | 1st Qu.:2014-01-18 | 1st Qu.: 54500 | |
| Median :184.7 | Median :2017-12-13 | Median : 59500 | |
| Mean :171.8 | Mean :2017-06-01 | Mean : 65915 | |
| 3rd Qu.:184.7 | 3rd Qu.:2020-10-09 | 3rd Qu.: 78250 | |
| Max. :184.7 | Max. :2026-06-29 | Max. :104000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 155 | 9.8억 | 2021-02-20 | 8 |
| 185 | 10.4억 | 2021-08-17 | 12 |
죽전 중앙하이츠 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 죽전 중앙하이츠 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA160_plot1.webp)
죽전 중앙하이츠 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
죽전 중앙하이츠 아파트 전용153.785㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 153.785 | 1 | 9.4억 ▲ |
| 2026-05-22 | 153.785 | 16 | 8.5억 ▼ |
| 2026-02-25 | 153.785 | 9 | 8.8억 ▼ |
| 2025-12-06 | 153.785 | 16 | 9.6억 ▲ |
| 2025-11-29 | 153.785 | 10 | 9.2억 ▼ |
| 2025-07-16 | 153.785 | 15 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-24 | 153.785 | 9 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-23 | 153.785 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-17 | 153.785 | 7 | 8.5억 ▼ |
| 2023-08-18 | 153.785 | 16 | 8.9억 |
죽전 중앙하이츠 아파트 전용184.682㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 184.682 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2026-05-05 | 184.682 | 16 | 9억 ▼ |
| 2026-04-10 | 184.682 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2026-01-22 | 184.682 | 15 | 8.5억 ▲ |
| 2025-12-01 | 184.682 | 11 | 8.2억 ▼ |
| 2025-10-14 | 184.682 | 12 | 8.7억 ▼ |
| 2025-09-26 | 184.682 | 6 | 8.8억 - |
| 2025-09-03 | 184.682 | 15 | 8.8억 ▼ |
| 2025-01-18 | 184.682 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2025-01-15 | 184.682 | 7 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
죽전 중앙하이츠 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
대지마을현대홈타운3차2단지 기존 2003년
무지개(1단지)(대림) 기존 1995년
죽전휴먼빌 기존 2010년
대지마을죽전현대홈타운2차 기존 2001년
새터마을우미린101동 기존 2004년
무지개(12단지)(주공뜨란체) 기존 1995년
새터마을우미이노스빌201동 기존 2004년
도담마을아이파크 기존 1998년
죽전퍼스트하임 기존 1999년
무지개(11단지)(금강센테리움) 기존 1995년
인현마을힐스테이트(7차2단지) 기존 2004년
진우8차엘리시온 기존 2000년
현인마을이-편한세상3차 기존 2006년
벽산블루밍 기존 1998년
무지개(2단지)(엘지) 기존 1995년
도담마을롯데캐슬 기존 2002년
새터마을모아미래도 기존 2005년
인현마을힐스테이트(7차1단지) 기존 2004년
새터마을죽전힐스테이트 기존 2004년
새터마을푸르지오 기존 2004년
현인마을이-편한세상2차 기존 2006년
도담마을죽전파크빌 기존 1997년
죽전아이뷰 기존 1999년
동성1차 기존 1997년
더리버하임 기존 1999년
한신 기존 1998년
죽전역솔하임 신축 2021년
용인 죽전 효성해링턴 플레이스 준신축 2018년
현암마을대우넷씨빌 기존 2000년
무지개(4단지)(주공) 기존 1995년
무지개(10단지)(삼성) 기존 1996년
내대지마을우미이노스빌 기존 2004년
무지개(3단지)(신한) 기존 1996년
현암마을동성2차 기존 1999년
무지개(5단지)(청구) 기존 1995년
용인죽전동부센트레빌 기존 1998년
죽전역월드메르디앙 기존 2010년
도담마을우미린 기존 2004년
도담마을힐스테이트4차1단지 기존 2003년
성현마을반도유보라 기존 2004년
내대지마을건영캐스빌 기존 2004년
도담마을한양수자인 기존 2004년
벽산블루밍3단지 기존 1997년
무지개(6단지)(건영) 기존 1995년
내대지마을죽전이편한세상 기존 2003년
도담마을7단지뜨리에체 기존 1999년
내대지마을푸르지오 기존 2004년
한솔노블(104동) 기존 2001년
벽산블루밍3단지(301동) 기존 1997년
꽃메마을힐스테이트4차2단지 기존 2004년
한솔노블(110동) 기존 2001년
한솔노블(105동) 기존 2001년
도담마을푸르지오 기존 2004년
한솔노블(115동) 기존 2001년
한솔노블(113동) 기존 2001년
현대시티빌(101동) 기존 1998년
한솔노블(117동) 기존 2001년
현대시티빌(102동) 기존 2000년
죽전 중앙하이츠 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
죽전 중앙하이츠 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
죽전동 중앙하이츠 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
155㎡: 88,933만 원 185㎡: 91,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~155, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 죽전동 1112 중앙하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.5억~9.4억입니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중앙하이츠 아파트는 경기도 용인수지구 죽전동 1112번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 184.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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