풍덕천동 신정마을극동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 신정마을극동 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 26일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총424세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.65% 대비 ▲143% (+2.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 46.0%, 용인수지구에서는 상위 46.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.65% 대비 ▲143% (+2.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍덕천 신정마을극동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 424 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 극동건설/임광토건
- 사용승인일 2000년 05월 26일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 정평로 73
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 풍덕천동 1018 신정마을극동임광 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.9억 | 9.54억 | 10.37억 |
| 2024 | . | 9.1억 | 10.42억 |
| 2023 | . | 7.83억 | 10.27억 |
| 2021 | . | 9.13억 | 10.65억 |
| 2020 | . | 7.61억 | 7.77억 |
| 2019 | . | 5.92억 | 6.48억 |
| 2018 | . | 5.11억 | 5.43억 |
| 2017 | . | 4.62억 | 5억 |
| 2016 | . | 4.62억 | 4.94억 |
| 2015 | . | 4.67억 | 4.95억 |
| 2014 | . | 4.23억 | 4.77억 |
| 2013 | . | 3.75억 | 4.34억 |
| 2012 | . | 3.72억 | . |
| 2011 | 3.65억 | 3.96억 | 4.8억 |
| 2010 | . | 3.93억 | 4.66억 |
| 2009 | . | 4.03억 | 4.77억 |
| 2008 | 3.95억 | . | . |
| 2007 | . | . | 5.99억 |
| 2006 | 3.75억 | 4.8억 | 5.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.61 | Min. :2006-04-03 | Min. : 36000 | |
| 1st Qu.:101.65 | 1st Qu.:2011-04-23 | 1st Qu.: 45415 | |
| Median :101.65 | Median :2016-09-17 | Median : 50100 | |
| Mean :117.33 | Mean :2016-04-10 | Mean : 59781 | |
| 3rd Qu.:134.58 | 3rd Qu.:2020-06-13 | 3rd Qu.: 71875 | |
| Max. :134.58 | Max. :2025-09-22 | Max. :124700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.9억 | 2025-03-11 | 17 |
| 105 | 9.8억 | 2025-04-26 | 6 |
| 135 | 12.47억 | 2021-08-13 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신정마을극동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 풍덕천 신정마을극동 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA150_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.608㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 84.608 | 17 | 8.9억 ▲ |
| 2011-12-29 | 84.608 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2008-09-24 | 84.608 | 17 | 4억 ▲ |
| 2006-09-16 | 84.608 | 17 | 3.8억 |
전용101.647㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 101.647 | 1 | 9.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 101.647 | 17 | 9.8억 - |
| 2025-04-26 | 101.647 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2025-03-14 | 101.647 | 16 | 9.4억 ▲ |
| 2025-02-10 | 101.647 | 4 | 9.1억 - |
| 2024-06-22 | 101.647 | 11 | 9.1억 ▼ |
| 2023-12-26 | 101.647 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2023-08-09 | 101.647 | 2 | 8.4억 ▼ |
| 2023-07-18 | 101.647 | 10 | 8.9억 ▲ |
| 2023-03-23 | 101.647 | 1 | 7억 |
전용134.583㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 134.583 | 17 | 11.3억 ▲ |
| 2025-08-30 | 134.583 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 134.583 | 12 | 11억 ▼ |
| 2025-06-24 | 134.583 | 8 | 11.2억 ▲ |
| 2025-06-06 | 134.583 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2025-05-30 | 134.583 | 3 | 10.7억 - |
| 2025-02-21 | 134.583 | 11 | 10.7억 ▲ |
| 2025-02-01 | 134.583 | 10 | 10.6억 ▲ |
| 2025-01-08 | 134.583 | 10 | 10.3억 ▼ |
| 2024-11-19 | 134.583 | 8 | 10.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍덕천 신정마을극동 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
신정마을성지 기존 2000 년
신정7단지(상록)공무원 기존 2000 년
신정마을현대프라임 기존 2000 년
신정마을우성 기존 2000 년
용인수지신정마을9단지 기존 2000 년
한성 기존 1995 년
신정마을주공1 기존 2000 년
신정6단지(상록)공무원 기존 2000 년
신정마을진흥 기존 1999 년
한국 기존 1995 년
건영 기존 1995 년
삼성1 기존 1994 년
현대성우8차 기존 1999 년
보원 기존 1994 년
서홍마을4 기존 2004 년
벽산블루밍 기존 2004 년
수지삼성2차 기존 1995 년
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 기존 1999 년
서홍마을한화꿈에그린 기존 2004 년
한일드림빌 기존 2003 년
우남퍼스트빌 기존 2004 년
현대 기존 1994 년
이스턴팰리스이스턴팰리스 기존 2000 년
e편한세상수지 준신축 2017 년
동문 기존 1994 년
동부 기존 1995 년
정자뜰마을태영데시앙1차 기존 2004 년
신봉마을자이3차 기존 2007 년
신봉마을LG자이1차 기존 2004 년
진산마을삼성5차 기존 2003 년
동천파크자이 준신축 2019 년
성복역리버파크 기존 1998 년
정자뜰마을태영데시앙2차 기존 2006 년
진산마을성원상떼빌 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍덕천동 신정마을극동 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 97,050만 원 135㎡: 103,133만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신정마을극동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신정마을극동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신정마을극동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 풍덕천동 1018 신정마을극동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~11.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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