풍덕천동 진산마을삼성7차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 진산마을삼성7차 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 24일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총501세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.99% 대비 ▼27% (-0.8pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 85.8%, 용인수지구에서는 상위 85.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.99% 대비 ▼27% (-0.8pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍덕천 진산마을삼성7차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 501 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성건설(주)
- 사용승인일 2002년 11월 09일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 진산로34번길 29
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 풍덕천동 1180 진산마을삼성래미안7차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 140 | 165 | 200 | 230 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.5억 | 11.3억 | 12.26억 | 12.1억 | 12.55억 |
| 2024 | . | 10.96억 | 10.56억 | 11.6억 | 12.6억 |
| 2023 | . | . | 10.55억 | . | 13억 |
| 2022 | . | 10.5억 | . | 12억 | . |
| 2021 | 12.3억 | . | 12.46억 | 11.43억 | 13.26억 |
| 2020 | 6.4억 | 9.19억 | 8.18억 | 8.21억 | 7.89억 |
| 2019 | 5.99억 | 6.21억 | 6.67억 | 6.92억 | 6.81억 |
| 2018 | 5.57억 | 5.58억 | 6.17억 | 6.42억 | 6.61억 |
| 2017 | 5.15억 | 5.17억 | 5.77억 | 6.3억 | 6.4억 |
| 2016 | 5.31억 | 5.35억 | 5.71억 | 6.4억 | 6.25억 |
| 2015 | 5.3억 | 5.11억 | 5.71억 | 6.03억 | 6.1억 |
| 2014 | 4.77억 | 4.91억 | 5.6억 | 6.11억 | 6억 |
| 2013 | . | 4.55억 | 5.13억 | 5.7억 | 5.9억 |
| 2012 | 4.65억 | 5.1억 | . | . | . |
| 2011 | 5.39억 | 5.48억 | 5.5억 | 7.05억 | 7.31억 |
| 2010 | 5.1억 | 5.3억 | 6.23억 | 8.03억 | 7.5억 |
| 2009 | 5.17억 | 5.65억 | 6.81억 | 8.33억 | 7.72억 |
| 2006 | 7.42억 | 7.5억 | 9.19억 | 10.86억 | 10.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :134.0 | Min. :2006-03-17 | Min. : 45500 | |
| 1st Qu.:135.9 | 1st Qu.:2014-02-15 | 1st Qu.: 57000 | |
| Median :164.8 | Median :2017-08-21 | Median : 65000 | |
| Mean :177.0 | Mean :2016-08-24 | Mean : 71694 | |
| 3rd Qu.:197.8 | 3rd Qu.:2019-11-27 | 3rd Qu.: 78500 | |
| Max. :225.5 | Max. :2025-10-11 | Max. :139000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 12.3억 | 2021-03-20 | 4 |
| 140 | 12억 | 2024-07-10 | 14 |
| 165 | 13억 | 2021-08-31 | 10 |
| 200 | 13.8억 | 2021-12-10 | 14 |
| 230 | 13.9억 | 2021-08-13 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진산마을삼성7차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 풍덕천 진산마을삼성7차 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA118_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용133.963㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 133.963 | 10 | 10.5억 ▼ |
| 2021-03-20 | 133.963 | 4 | 12.3억 ▲ |
| 2020-01-17 | 133.963 | 5 | 6.4억 ▲ |
| 2019-01-16 | 133.963 | 8 | 6억 ▼ |
| 2018-12-01 | 133.963 | 11 | 6.1억 ▲ |
| 2018-10-19 | 133.963 | 5 | 5.9억 - |
| 2018-09-14 | 133.963 | 2 | 5.9억 ▲ |
| 2018-09-03 | 133.963 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2018-08-14 | 133.963 | 3 | 5.6억 ▲ |
| 2018-08-11 | 133.963 | 3 | 5.5억 |
전용135.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 135.86 | 4 | 11.3억 ▲ |
| 2024-07-31 | 135.86 | 5 | 10.2억 ▼ |
| 2024-07-10 | 135.86 | 14 | 12억 ▲ |
| 2024-04-27 | 135.86 | 7 | 10.7억 ▲ |
| 2022-06-16 | 135.86 | 9 | 10.5억 ▲ |
| 2020-09-19 | 135.86 | 14 | 9.2억 ▲ |
| 2019-12-24 | 135.86 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2019-11-19 | 135.86 | 10 | 6.4억 - |
| 2019-11-09 | 135.86 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2019-11-07 | 135.86 | 3 | 6.2억 |
전용164.804㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 164.804 | 9 | 12.3억 ▼ |
| 2025-05-10 | 164.804 | 10 | 12.7억 ▲ |
| 2025-04-06 | 164.804 | 6 | 11.8억 ▲ |
| 2024-11-02 | 164.804 | 11 | 11.1억 ▲ |
| 2024-11-01 | 164.804 | 11 | 9.6억 ▼ |
| 2024-08-10 | 164.804 | 6 | 10.8억 ▲ |
| 2024-08-08 | 164.804 | 7 | 10.5억 ▼ |
| 2024-07-25 | 164.804 | 2 | 10.7억 ▼ |
| 2024-01-31 | 164.804 | 7 | 10.8억 - |
| 2023-04-18 | 164.804 | 6 | 10.8억 |
전용197.788㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 197.788 | 10 | 12.1억 ▲ |
| 2024-06-21 | 197.788 | 2 | 12억 ▲ |
| 2024-01-17 | 197.788 | 11 | 11.2억 ▼ |
| 2022-11-15 | 197.788 | 11 | 12억 ▼ |
| 2021-12-10 | 197.788 | 14 | 13.8억 ▲ |
| 2021-04-14 | 197.788 | 2 | 11.5억 ▲ |
| 2021-01-21 | 197.788 | 10 | 9억 ▼ |
| 2020-10-08 | 197.788 | 4 | 9.6억 ▲ |
| 2020-09-17 | 197.788 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2020-06-29 | 197.788 | 9 | 8.2억 |
전용225.491㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 225.491 | 7 | 13억 ▲ |
| 2025-05-01 | 225.491 | 5 | 12.1억 ▼ |
| 2024-10-15 | 225.491 | 4 | 13.2억 ▲ |
| 2024-08-24 | 225.491 | 3 | 12.7억 ▲ |
| 2024-08-15 | 225.491 | 4 | 12.5억 ▲ |
| 2024-07-06 | 225.491 | 8 | 12억 ▼ |
| 2023-01-20 | 225.491 | 4 | 13억 - |
| 2021-09-06 | 225.491 | 12 | 13억 ▼ |
| 2021-08-13 | 225.491 | 10 | 13.9억 ▲ |
| 2021-07-17 | 225.491 | 5 | 12.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍덕천 진산마을삼성7차 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
수지진산마을푸르지오 준신축 2012 년
솔뫼마을현대홈타운 기존 2001 년
진산마을성원상떼빌 기존 1997 년
현대파인빌리지(201동) 기존 1999 년
진산마을삼성5차 기존 2003 년
진산마을삼성6차 기존 2002 년
용인수지동도센트리움 준신축 2017 년
성호샤인힐즈 기존 2005 년
만현마을1단지롯데캐슬 기존 2002 년
현대성우8차 기존 1999 년
죽전자이2차 기존 2005 년
만현마을3단지성원쌍떼빌 기존 2002 년
성복역리버파크 기존 1998 년
보정동샬레파인비스타 준신축 2015 년
용인수지신정마을9단지 기존 2000 년
죽전일성트루엘 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍덕천동 진산마을삼성7차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
165㎡: 123,000만 원 200㎡: 121,000만 원 230㎡: 130,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~135, ~140, ~165, ~200, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 164.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 11일입니다.
❓ 진산마을삼성7차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진산마을삼성7차 아파트는 경기도 용인수지구 풍덕천동 1180번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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