동천]래미안이스트팰리스4단지 아파트 실거래분석/정보(2024.09.06 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인수지구 동천동에 위치한 래미안이스트팰리스4단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2024년 09월 06일기준15년차의중간연차아파트로
총620세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 4.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 1.61% 대비 ▲160% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 27.8%, 용인수지구에서는 상위 20.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 1.61% 대비 ▲160% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동천 래미안이스트팰리스4단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 19 개 동(棟), 총 세대수는 620 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산(주)
- 사용승인일 2010년 05월 31일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 동천로153번길 6
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 동천동 923 래미안이스트팰리스4단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 120 | 130 | 135 | 150 | 165 | 175 | 185 | 190 | 200 | 210 | 265 | 275 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10.7억 | 11.74억 | 11.22억 | 11.22억 | 12.55억 | . | . | . | 18억 | 16억 | 27억 | . |
| 2023 | 10억 | 11.85억 | 14.15억 | 10.9억 | 11.28억 | 12.5억 | 13.8억 | . | . | . | . | . |
| 2022 | . | 14.3억 | . | . | . | . | 20.8억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 11.77억 | 12.6억 | 12.2억 | 11억 | . | 17.7억 | 16.5억 | . | 15.86억 | 15.6억 | 30.3억 | . |
| 2020 | 8.45억 | 9.63억 | 9.3억 | 9.5억 | 9.59억 | 10.9억 | 12.67억 | 13.73억 | 12.45억 | 12.8억 | . | . |
| 2019 | 7.95억 | 8.45억 | 7.51억 | 7.95억 | 8.47억 | 8.5억 | 12.38억 | 14.05억 | 9.94억 | . | . | . |
| 2018 | 7.45억 | 8.04억 | 7.89억 | 7.35억 | 8.6억 | 8.9억 | . | . | 10.68억 | . | . | 19억 |
| 2017 | 7.15억 | 7.94억 | 6.9억 | 7.36억 | . | . | . | 13.35억 | 11.63억 | . | . | . |
| 2016 | 7.4억 | 8.01억 | 7.6억 | 7.5억 | 8.73억 | 12.5억 | 12.5억 | . | 10.12억 | . | . | . |
| 2015 | 6.96억 | 7.64억 | 7.4억 | 7.5억 | 8.52억 | 7.97억 | 11.35억 | . | 10.97억 | . | . | . |
| 2014 | 6.87억 | 7.28억 | 7.45억 | 7.57억 | . | . | 13.4억 | . | 9.87억 | 8.9억 | . | . |
| 2013 | 6.78억 | 6.69억 | 6.07억 | 6.99억 | 7.03억 | 8.3억 | 11억 | . | 8.7억 | . | . | . |
| 2012 | . | 7.48억 | 7.84억 | . | 7.69억 | . | 9.23억 | . | . | . | . | . |
| 2011 | . | 8.82억 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :117.5 | Min. :2011-01-27 | Min. : 57730 | |
| 1st Qu.:129.7 | 1st Qu.:2015-08-11 | 1st Qu.: 75000 | |
| Median :129.7 | Median :2018-05-16 | Median : 83602 | |
| Mean :146.4 | Mean :2018-03-11 | Mean : 93931 | |
| 3rd Qu.:160.1 | 3rd Qu.:2020-05-31 | 3rd Qu.:106875 | |
| Max. :273.1 | Max. :2024-08-30 | Max. :303000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 12억 | 2021-08-21 | 4 |
| 130 | 14.5억 | 2022-05-14 | 10 |
| 135 | 14.15억 | 2023-10-07 | 15 |
| 150 | 11.5억 | 2021-01-24 | 7 |
| 165 | 18억 | 2024-03-07 | 15 |
| 175 | 17.7억 | 2021-10-30 | 2 |
| 185 | 20.8억 | 2022-02-13 | 1 |
| 190 | 15억 | 2020-10-16 | 2 |
| 200 | 19.05억 | 2021-11-03 | 7 |
| 210 | 16억 | 2024-04-23 | 3 |
| 265 | 30.3억 | 2021-12-02 | 3 |
| 275 | 19억 | 2018-08-10 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안이스트팰리스4단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동천 래미안이스트팰리스4단지 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 310m - 래미안이스트팰리스3단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21 (동천동,한빛마을 래미안 이스트팰리스 3단지)️
- 445m - 래미안이스트팰리스1단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 7 (동천동,한빛마을 래미안 이스트팰리스 1단지)️
- 445m - 더샵동천포레스트(2018) / 경기도 용인시 수지구 동천로178번길 4 (동천동,더샵 동천 포레스트)️
- 644m - 래미안이스트팰리스2단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10 (동천동,한빛마을 래미안 이스트팰리스 2단지)️
- 665m - 동천파크자이(2019) / 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 79 (동천동,동천파크자이)️
- 836m - 더샵동천이스트포레(2020) / 경기도 용인시 수지구 수풍로 89 (동천동,더샵 동천이스트포레)️
- 839m - 써니벨리(2004) / 경기도 용인시 수지구 손곡로 82 (동천동,수진마을써니벨리아파트)️
- 882m - 동문(1994) / 경기도 용인시 수지구 수풍로 47 (풍덕천동,동문아파트)️
- 903m - 건영(1995) / 경기도 용인시 수지구 수풍로23번길 25 (풍덕천동,건영아파트)️
- 904m - 동문굿모닝힐3차(2001) / 경기도 용인시 수지구 동천로 93 (동천동,동천마을 동문아파트)️
- 907m - 우미이노스빌(2004)️
- 922m - 삼성1(1994)️
- 924m - 동문그린(1998)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동천동 래미안이스트팰리스4단지 아파트의2024년 09월면적대별 예상가격은
120㎡: 100,000만 원 130㎡: 118,571만 원 135㎡: 118,500만 원 150㎡: 112,250만 원 165㎡: 104,000만 원 200㎡: 180,000만 원 210㎡: 160,000만 원 265㎡: 270,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 12가지 평형대(~120, ~130, ~135, ~150, ~165, ~175, ~185, ~190, ~200, ~210, ~265, ~275)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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