풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 래미안수지이스트파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 09월 23일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총845세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 4.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.91% 대비 ▲15% (+0.59pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 35.1%, 용인수지구에서는 상위 35.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.91% 대비 ▲15% (+0.59pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍덕천 래미안수지이스트파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 845 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산(주)
- 사용승인일 2015년 10월 29일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 신수로683번길 19
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 풍덕천동 1198 래미안수지이스트파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10.31억 | 12.18억 | . |
| 2024 | 9.59억 | 11.05억 | . |
| 2023 | 9.18억 | 11.1억 | . |
| 2022 | 9.58억 | 11.85억 | . |
| 2021 | 10.52억 | 12.95억 | . |
| 2020 | 8.87억 | 10.04억 | . |
| 2019 | 6.94억 | 7.81억 | . |
| 2018 | 6.5억 | 7.2억 | 10억 |
| 2017 | 5.78억 | 6.57억 | . |
| 2016 | 5.4억 | 6.25억 | . |
| 2015 | 5.35억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.88 | Min. :2015-11-03 | Min. : 48750 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2017-12-09 | 1st Qu.: 59700 | |
| Median : 84.98 | Median :2019-10-08 | Median : 71000 | |
| Mean : 86.95 | Mean :2019-12-16 | Mean : 77274 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2021-05-15 | 3rd Qu.: 94000 | |
| Max. :118.91 | Max. :2025-09-16 | Max. :131000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 11.4억 | 2021-09-11 | 15 |
| 85 | 11.4억 | 2021-09-25 | 18 |
| 85 | 11.4억 | 2021-10-14 | 15 |
| 85 | 11.4억 | 2021-11-05 | 12 |
| 100 | 13.1억 | 2025-07-05 | 13 |
| 120 | 10억 | 2018-11-10 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안수지이스트파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 풍덕천 래미안수지이스트파크 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA107_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.88~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 405건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.98 | 4 | 10.5억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.98 | 19 | 10.8억 ▲ |
| 2025-09-01 | 84.88 | 14 | 10.4억 ▼ |
| 2025-08-28 | 84.98 | 10 | 10.6억 ▲ |
| 2025-07-28 | 84.88 | 17 | 10억 ▼ |
| 2025-07-18 | 84.98 | 10 | 10.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.98 | 14 | 10.5억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.98 | 19 | 10.7억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.98 | 17 | 11억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.88 | 15 | 10.4억 |
전용95.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-24 | 95.9 | 2 | 12.8억 ▲ |
| 2020-09-26 | 95.9 | 2 | 11.3억 ▲ |
| 2018-11-16 | 95.9 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2018-04-23 | 95.9 | 2 | 7.5억 ▲ |
| 2018-03-17 | 95.9 | 1 | 7.1억 ▲ |
| 2016-01-06 | 95.9 | 1 | 6.5억 |
전용98.54~98.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 98.84 | 16 | 12.6억 ▲ |
| 2025-08-23 | 98.54 | 11 | 11.8억 ▼ |
| 2025-07-05 | 98.84 | 13 | 13.1억 ▲ |
| 2025-06-21 | 98.78 | 10 | 11억 ▼ |
| 2025-05-07 | 98.78 | 9 | 12.5억 ▲ |
| 2025-03-13 | 98.84 | 13 | 11.9억 ▼ |
| 2025-03-05 | 98.84 | 6 | 12.4억 ▲ |
| 2024-08-15 | 98.54 | 3 | 10.8억 ▼ |
| 2024-06-15 | 98.54 | 17 | 11억 ▼ |
| 2024-05-17 | 98.84 | 2 | 11.3억 |
전용118.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-10 | 118.91 | 20 | 10억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍덕천 래미안수지이스트파크 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
수지파크푸르지오 준신축 2019 년
동보 기존 1995 년
동아 기존 1994 년
수지삼성4차 기존 1994 년
한솔노블(104동) 기존 2001 년
창죽마을월드메르디앙 기존 2008 년
벽산타운4단지 기존 1999 년
수지풍덕천한샘더랜드마크 준신축 2018 년
동부 기존 1995 년
수지푸르지오월드마크 준신축 2013 년
현대 기존 1994 년
더샵동천이스트포레 신축 2020 년
신명스카이뷰 기존 2004 년
수진마을2단지효성화운트빌 기존 2004 년
죽전아이뷰 기존 1999 년
벽산타운3단지(301동) 기존 1997 년
동문 기존 1994 년
동성1차 기존 1997 년
수지삼성2차 기존 1995 년
용인죽전효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
벽산타운3단지 기존 1997 년
현암마을동성2차 기존 1999 년
우미이노스빌 기존 2004 년
벽산타운2단지 기존 1997 년
현암마을대우넷씨빌 기존 2000 년
보정동샬레파인비스타 준신축 2015 년
벽산타운1단지 기존 1997 년
동천파크자이 준신축 2019 년
벽산첼시빌 기존 2001 년
한국 기존 1995 년
보원 기존 1994 년
한성 기존 1995 년
써니벨리 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍덕천동 래미안수지이스트파크 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 104,438만 원 100㎡: 122,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 래미안수지이스트파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안수지이스트파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 래미안수지이스트파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 풍덕천동 1198 래미안수지이스트파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10억~13.1억입니다.
❓ 래미안수지이스트파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안수지이스트파크 아파트는 경기도 용인수지구 풍덕천동 1198번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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