죽전동 더리버하임 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 더리버하임 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 17일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총336세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 7.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.57% 대비 ▲117% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 3.9%, 용인수지구에서는 상위 3.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.57% 대비 ▲117% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“죽전 더리버하임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 길훈종합건설(주)
- 사용승인일 1999년 02월 27일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 대지로 19
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 죽전동 454 길훈1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.96억 | 6.7억 |
| 2024 | 5.39억 | 6.29억 |
| 2023 | 5.52억 | 6.25억 |
| 2022 | 6.38억 | . |
| 2021 | 6.25억 | 7.2억 |
| 2020 | 4.39억 | 5.2억 |
| 2019 | 3.53억 | 4.07억 |
| 2018 | 3.43억 | 3.72억 |
| 2017 | 3.23억 | 3.57억 |
| 2016 | 3.09억 | 3.57억 |
| 2015 | 2.99억 | 3.56억 |
| 2014 | 2.74억 | 3.32억 |
| 2013 | 2.63억 | 3.17억 |
| 2012 | 2.53억 | 3.06억 |
| 2011 | 2.65억 | 3.33억 |
| 2010 | 2.52억 | 3.15억 |
| 2009 | 2.41억 | 3.26억 |
| 2008 | 2.68억 | 3.6억 |
| 2007 | 2.77억 | . |
| 2006 | 2.33억 | 4.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-01-18 | Min. :20500 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2011-03-08 | 1st Qu.:27800 | |
| Median :59.94 | Median :2015-09-23 | Median :33500 | |
| Mean :70.51 | Mean :2015-06-20 | Mean :36774 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2019-05-23 | 3rd Qu.:39000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-09-15 | Max. :76900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.63억 | 2021-08-07 | 19 |
| 85 | 7.69억 | 2021-08-17 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더리버하임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 죽전 더리버하임 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA093_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 264건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.94 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2025-09-01 | 59.94 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2025-07-25 | 59.94 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.94 | 2 | 5.6억 ▼ |
| 2025-07-09 | 59.94 | 10 | 6억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.94 | 18 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.94 | 16 | 5.9억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.94 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.94 | 19 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-11 | 59.94 | 10 | 6억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 84.97 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.97 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2025-04-25 | 84.97 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2025-02-25 | 84.97 | 7 | 6.6억 ▲ |
| 2025-02-18 | 84.97 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2024-11-13 | 84.97 | 16 | 6.3억 ▼ |
| 2024-10-11 | 84.97 | 13 | 6.6억 ▲ |
| 2024-09-13 | 84.97 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2024-08-18 | 84.97 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2024-07-03 | 84.97 | 8 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
죽전 더리버하임 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
한신 기존 1998 년
현암마을동성2차 기존 1999 년
죽전역솔하임 신축 2021 년
현암마을대우넷씨빌 기존 2000 년
동성1차 기존 1997 년
죽전퍼스트하임 기존 1999 년
도담마을죽전파크빌 기존 1997 년
도담마을7단지뜨리에체 기존 1999 년
용인죽전효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
대지마을2차현대홈타운 기존 2001 년
인현마을현대홈타운(7차1단지) 기존 2004 년
도담마을롯데캐슬 기존 2002 년
죽전아이뷰 기존 1999 년
대지마을현대홈타운3차2단지 기존 2003 년
도담마을힐스테이트4차1단지 기존 2003 년
꽃메마을현대홈타운(4차2단지) 기존 2004 년
인현마을현대홈타운(7차2단지) 기존 2004 년
죽전휴먼빌 준신축 2010 년
도담마을아이파크 기존 1998 년
중앙하이츠 기존 2001 년
꽃메마을금강 기존 2004 년
현인마을e편한세상2차 기존 2006 년
꽃메마을한라신영 기존 2004 년
도담마을한양수자인 기존 2004 년
도담마을우미이노스빌 기존 2004 년
새터마을우미이노스빌201동 기존 2004 년
꽃메마을현대홈타운(4차4단지) 기존 2004 년
현인마을e편한세상3차 기존 2006 년
한솔노블(104동) 기존 2001 년
창죽마을월드메르디앙 기존 2008 년
새터마을모아미래도 기존 2005 년
벽산타운3단지 기존 1997 년
성현마을반도유보라 기존 2004 년
꽃메마을현대홈타운(4차3단지) 기존 2004 년
죽전누리에뜰 기존 2006 년
벽산타운3단지(301동) 기존 1997 년
꽃메마을한라프로방스 기존 2004 년
꽃메마을아이파크 기존 2004 년
무지개(2단지)(LG) 기존 1995 년
무지개(1단지)(대림) 기존 1995 년
벽산타운2단지 기존 1997 년
죽현마을동원로얄듀크 기존 2006 년
수지풍덕천한샘더랜드마크 준신축 2018 년
벽산타운4단지 기존 1999 년
꽃메마을극동스타클래스 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
죽전동 더리버하임 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 59,665만 원 85㎡: 68,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 더리버하임 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더리버하임 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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