상현동 만현마을5단지아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 상현동에 위치한 만현마을5단지아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 30일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총528세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 4.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.65% 대비 ▲79% (+2.08pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 30.7%, 용인수지구에서는 상위 30.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.65% 대비 ▲79% (+2.08pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상현 만현마을5단지아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 528 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2002년 04월 30일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 만현로 79
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 상현동 858 만현마을5단지현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.88억 | 8.55억 | 8.77억 |
| 2024 | 7.74억 | 8.26억 | 8억 |
| 2023 | 7.27억 | 7.6억 | 7.4억 |
| 2022 | 8.65억 | 9.09억 | . |
| 2021 | 8.14억 | 9.18억 | . |
| 2020 | 6.15억 | 7.17억 | 6.65억 |
| 2019 | 4.78억 | 5.29억 | 5.23억 |
| 2018 | 4.34억 | 4.89억 | 4.72억 |
| 2017 | 3.83억 | 4.27억 | . |
| 2016 | 4.05억 | 4.28억 | 4.85억 |
| 2015 | 4.08억 | 4.45억 | 4.68억 |
| 2014 | 3.67억 | 4.12억 | 4.37억 |
| 2013 | 3.39억 | 3.89억 | . |
| 2012 | 3.42억 | 3.93억 | . |
| 2011 | 3.76억 | 4.74억 | 5.4억 |
| 2010 | 3.5억 | 4.33억 | . |
| 2009 | 3.86억 | 4.89억 | 5.44억 |
| 2008 | 3.68억 | . | . |
| 2007 | 4.93억 | . | . |
| 2006 | 4.94억 | 5.71억 | 7.16억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.91 | Min. :2006-03-13 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.: 99.91 | 1st Qu.:2011-06-12 | 1st Qu.:38762 | |
| Median : 99.91 | Median :2015-10-06 | Median :43350 | |
| Mean :113.57 | Mean :2015-11-08 | Mean :49513 | |
| 3rd Qu.:134.76 | 3rd Qu.:2019-09-15 | 3rd Qu.:55000 | |
| Max. :175.87 | Max. :2025-09-18 | Max. :95700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 8.97억 | 2021-08-13 | 8 |
| 135 | 9.5억 | 2021-06-26 | 16 |
| 180 | 9.57억 | 2025-06-06 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 만현마을5단지아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 상현 만현마을5단지아이파크 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA076_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.9125㎡ 최근 실거래 내역 (총 342건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 99.9125 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2025-09-06 | 99.9125 | 13 | 8.1억 ▲ |
| 2025-08-01 | 99.9125 | 7 | 8억 ▼ |
| 2025-07-01 | 99.9125 | 5 | 8.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 99.9125 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 99.9125 | 9 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 99.9125 | 16 | 8.2억 ▲ |
| 2025-05-30 | 99.9125 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-05-16 | 99.9125 | 2 | 7.9억 ▲ |
| 2025-05-15 | 99.9125 | 2 | 7.5억 |
전용134.7584㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 134.7584 | 11 | 8.8억 ▲ |
| 2025-04-04 | 134.7584 | 8 | 8.6억 ▲ |
| 2025-03-19 | 134.7584 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2025-03-16 | 134.7584 | 18 | 8.6억 ▲ |
| 2024-12-06 | 134.7584 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2024-11-02 | 134.7584 | 15 | 8.8억 ▲ |
| 2024-08-25 | 134.7584 | 7 | 8.3억 ▼ |
| 2024-04-24 | 134.7584 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2024-04-05 | 134.7584 | 18 | 7.5억 ▼ |
| 2024-03-08 | 134.7584 | 14 | 8.1억 |
전용175.8742㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 175.8742 | 12 | 9.6억 ▲ |
| 2025-03-22 | 175.8742 | 2 | 8억 - |
| 2024-10-31 | 175.8742 | 10 | 8억 ▲ |
| 2023-06-04 | 175.8742 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2023-03-23 | 175.8742 | 2 | 7억 ▼ |
| 2020-10-25 | 175.8742 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2020-08-08 | 175.8742 | 14 | 7.2억 ▲ |
| 2020-05-12 | 175.8742 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2020-03-28 | 175.8742 | 19 | 6.3억 ▲ |
| 2019-06-27 | 175.8742 | 14 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상현 만현마을5단지아이파크 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
만현마을2단지현대아이파크6 기존 2002 년
더샵수지포레 준신축 2019 년
만현마을3단지성원쌍떼빌 기존 2002 년
만현마을쌍용3차 기존 2001 년
만현마을쌍용1차 기존 2001 년
성복역아이파크 기존 2002 년
상현마을성우5차 기존 2003 년
만현마을8단지두산위브 기존 2002 년
용인수지휴엔하임 준신축 2016 년
만현마을1단지롯데캐슬 기존 2002 년
성복역롯데캐슬골드타운 준신축 2019 년
서원마을현대홈타운 기존 2001 년
현대파인빌리지(201동) 기존 1999 년
용인수지동도센트리움 준신축 2017 년
상현마을수지센트럴아이파크 기존 2006 년
서원마을3단지아이파크 기존 2002 년
상현마을현대성우3차 기존 2002 년
만현마을9단지LG자이 기존 2003 년
성복역리버파크 기존 1998 년
상현마을현대성우1차 기존 2001 년
동일스위트 기존 2001 년
풍산 기존 1997 년
상현마을금호베스트빌4단지 기존 2002 년
솔뫼마을현대홈타운 기존 2001 년
진산마을성원상떼빌 기존 1997 년
레이크포레 준신축 2017 년
정자뜰마을태영데시앙2차 기존 2006 년
상현마을금호베스트빌3단지 기존 2002 년
이스턴팰리스이스턴팰리스 기존 2000 년
벽산블루밍 기존 1998 년
수지금호베스트빌TheEdu 기존 2001 년
정자뜰마을태영데시앙1차 기존 2004 년
수지진산마을푸르지오 준신축 2012 년
e편한세상수지 준신축 2017 년
성동마을LG빌리지2차 기존 2001 년
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 기존 1999 년
서원마을5단지금호베스트빌 기존 2002 년
성호샤인힐즈 기존 2005 년
상현마을현대성우2차 기존 2001 년
대진 기존 1997 년
상현마을금호베스트빌2단지 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상현동 만현마을5단지아이파크 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
100㎡: 79,205만 원 135㎡: 87,500만 원 180㎡: 95,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 만현마을5단지아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
만현마을5단지아이파크 아파트는 경기도 용인수지구 상현동 858번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 만현마을5단지아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 상현동 858 만현마을5단지아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~8.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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