풍덕천동 신정마을성지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 신정마을성지 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 10일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총538세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 5.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.60% 대비 ▲100% (+2.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 20.5%, 용인수지구에서는 상위 20.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.60% 대비 ▲100% (+2.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍덕천 신정마을성지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 538 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 성지건설
- 사용승인일 2000년 05월 27일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 정평로 61
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 풍덕천동 1021 신정마을성지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 145 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 9.69억 | 10.11억 | 10.1억 |
| 2024 | . | 9.21억 | 9.73억 | 9.8억 |
| 2023 | . | 8.01억 | 9.07억 | 9.5억 |
| 2022 | . | 7.5억 | . | . |
| 2021 | . | 9.02억 | 9.47억 | 10.85억 |
| 2020 | 6.53억 | 7.17억 | 7.95억 | 7.35억 |
| 2019 | . | 5.61억 | 6.03억 | . |
| 2018 | 4.61억 | 5.09억 | 5.36억 | 5.61억 |
| 2017 | . | 4.59억 | 4.69억 | 5.22억 |
| 2016 | . | 4.61억 | 4.89억 | 5.49억 |
| 2015 | . | 4.59억 | 5.07억 | 5.39억 |
| 2014 | . | 4.22억 | 4.53억 | 4.7억 |
| 2013 | . | 3.8억 | 4.45억 | 4.69억 |
| 2012 | . | 4.02억 | 4.5억 | . |
| 2011 | 3.37억 | 4.13억 | 4.89억 | 5.17억 |
| 2010 | . | 3.92억 | 4.75억 | 5.26억 |
| 2009 | 3.4억 | 3.96억 | 5.39억 | 5.49억 |
| 2008 | . | 4.07억 | . | . |
| 2007 | . | 4.52억 | 3.86억 | 6.95억 |
| 2006 | 3.7억 | 4.72억 | 6.26억 | 6.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.57 | Min. :2006-03-03 | Min. : 17300 | |
| 1st Qu.: 99.33 | 1st Qu.:2010-12-14 | 1st Qu.: 42750 | |
| Median : 99.33 | Median :2015-05-02 | Median : 48000 | |
| Mean :113.85 | Mean :2015-04-11 | Mean : 54851 | |
| 3rd Qu.:143.73 | 3rd Qu.:2019-03-05 | 3rd Qu.: 59250 | |
| Max. :164.64 | Max. :2025-08-20 | Max. :115500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.8억 | 2020-11-17 | 18 |
| 100 | 10.25억 | 2025-06-14 | 9 |
| 145 | 10.65억 | 2025-05-17 | 7 |
| 165 | 11.55억 | 2021-07-14 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신정마을성지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 풍덕천 신정마을성지 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-17 | 84.57 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2020-07-20 | 84.57 | 17 | 6.3억 ▲ |
| 2018-08-31 | 84.57 | 17 | 5.1억 ▲ |
| 2018-01-30 | 84.57 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2011-07-12 | 84.57 | 18 | 3.4억 - |
| 2009-06-17 | 84.57 | 18 | 3.4억 - |
| 2009-03-26 | 84.57 | 16 | 3.4억 ▼ |
| 2006-10-26 | 84.57 | 17 | 3.7억 |
전용99.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 365건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 99.33 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 99.33 | 2 | 9.7억 ▼ |
| 2025-06-14 | 99.33 | 9 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-12 | 99.33 | 19 | 10억 ▲ |
| 2025-06-09 | 99.33 | 3 | 9.7억 ▲ |
| 2025-06-03 | 99.33 | 2 | 9.4억 - |
| 2025-06-03 | 99.33 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2025-05-29 | 99.33 | 14 | 9.9억 ▲ |
| 2025-05-16 | 99.33 | 16 | 9.6억 ▼ |
| 2025-05-03 | 99.33 | 17 | 9.7억 |
전용143.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 143.73 | 9 | 10.2억 ▲ |
| 2025-05-19 | 143.73 | 19 | 9.8억 ▼ |
| 2025-05-17 | 143.73 | 7 | 10.7억 ▲ |
| 2025-05-05 | 143.73 | 10 | 9.9억 ▼ |
| 2025-03-14 | 143.73 | 7 | 10억 ▲ |
| 2024-12-25 | 143.73 | 19 | 9.8억 ▼ |
| 2024-10-26 | 143.73 | 17 | 10.6억 ▲ |
| 2024-09-25 | 143.73 | 20 | 9.5억 ▲ |
| 2024-03-22 | 143.73 | 16 | 9억 - |
| 2023-08-12 | 143.73 | 2 | 9억 |
전용164.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 164.64 | 5 | 9.8억 ▼ |
| 2025-03-27 | 164.64 | 2 | 10.4억 ▲ |
| 2024-08-12 | 164.64 | 2 | 9.6억 ▼ |
| 2024-07-03 | 164.64 | 18 | 10억 ▲ |
| 2023-08-15 | 164.64 | 12 | 9.5억 ▼ |
| 2021-07-14 | 164.64 | 10 | 11.6억 ▲ |
| 2021-07-08 | 164.64 | 7 | 10.7억 ▼ |
| 2021-06-15 | 164.64 | 19 | 10.8억 ▼ |
| 2021-05-05 | 164.64 | 11 | 10.9억 ▲ |
| 2021-02-04 | 164.64 | 15 | 10.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍덕천 신정마을성지 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
신정마을극동 기존 2000 년
신정7단지(상록)공무원 기존 2000 년
신정마을우성 기존 2000 년
신정마을현대프라임 기존 2000 년
용인수지신정마을9단지 기존 2000 년
신정6단지(상록)공무원 기존 2000 년
신정마을진흥 기존 1999 년
신정마을주공1 기존 2000 년
현대성우8차 기존 1999 년
한성 기존 1995 년
한국 기존 1995 년
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 기존 1999 년
서홍마을4 기존 2004 년
이스턴팰리스이스턴팰리스 기존 2000 년
삼성1 기존 1994 년
건영 기존 1995 년
벽산블루밍 기존 2004 년
우남퍼스트빌 기존 2004 년
보원 기존 1994 년
e편한세상수지 준신축 2017 년
서홍마을한화꿈에그린 기존 2004 년
수지삼성2차 기존 1995 년
한일드림빌 기존 2003 년
현대 기존 1994 년
정자뜰마을태영데시앙1차 기존 2004 년
동부 기존 1995 년
성복역리버파크 기존 1998 년
동문 기존 1994 년
진산마을성원상떼빌 기존 1997 년
진산마을삼성5차 기존 2003 년
정자뜰마을태영데시앙2차 기존 2006 년
신봉마을자이3차 기존 2007 년
수지진산마을푸르지오 준신축 2012 년
진산마을삼성6차 기존 2002 년
용인수지동도센트리움 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍덕천동 신정마을성지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
100㎡: 97,415만 원 145㎡: 100,900만 원 165㎡: 98,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~145, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 20일입니다.
❓ 신정마을성지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신정마을성지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신정마을성지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신정마을성지 아파트는 경기도 용인수지구 풍덕천동 1021번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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