성복동 성동마을수지자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 성복동에 위치한 성동마을수지자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 22일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총680세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 4.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.53% 대비 ▲38% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 26.6%, 용인수지구에서는 상위 26.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.53% 대비 ▲38% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“성복 성동마을수지자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 680 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2006년 05월 30일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 성복2로 174
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 성복동 752 수지자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.47억 | 8.4억 | 8.33억 |
| 2024 | 7.13억 | 8.15억 | 8.44억 |
| 2023 | 6.92억 | 8.5억 | 8.22억 |
| 2022 | 8.4억 | . | 10.75억 |
| 2021 | 8.45억 | 9.45억 | 10.5억 |
| 2020 | 5.99억 | 6.69억 | 7.32억 |
| 2019 | 4.89억 | 5.6억 | 6.12억 |
| 2018 | 4.74억 | 5.48억 | 5.89억 |
| 2017 | 4.57억 | 5.27억 | 5.77억 |
| 2016 | 4.64억 | 5.45억 | 5.84억 |
| 2015 | 4.51억 | 5.3억 | 5.79억 |
| 2014 | 4.19억 | 4.89억 | 5.3억 |
| 2013 | 4.04억 | 4.79억 | 5.05억 |
| 2012 | 4.02억 | 5.03억 | 5.54억 |
| 2011 | 4.56억 | . | 6.21억 |
| 2010 | 4.52억 | 5.66억 | 6.25억 |
| 2009 | 4.86억 | 6.5억 | 7.19억 |
| 2008 | . | . | 7.75억 |
| 2007 | . | 7.4억 | 2.8억 |
| 2006 | 5.06억 | 7.15억 | 8.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 85.0 | Min. :2006-08-17 | Min. : 28000 | |
| 1st Qu.: 85.0 | 1st Qu.:2013-08-06 | 1st Qu.: 49000 | |
| Median :124.5 | Median :2016-11-30 | Median : 57000 | |
| Mean :121.3 | Mean :2016-08-20 | Mean : 59763 | |
| 3rd Qu.:149.6 | 3rd Qu.:2020-01-20 | 3rd Qu.: 66775 | |
| Max. :149.6 | Max. :2025-08-05 | Max. :117000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.8억 | 2021-03-20 | 6 |
| 125 | 9.73억 | 2021-05-15 | 5 |
| 150 | 11.7억 | 2021-10-14 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성동마을수지자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 성복 성동마을수지자이 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.996㎡ 최근 실거래 내역 (총 225건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 84.996 | 17 | 8.3억 ▲ |
| 2025-07-27 | 84.996 | 9 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.996 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.996 | 12 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.996 | 7 | 7.8억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.996 | 13 | 7.9억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.996 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.996 | 1 | 6.9억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.996 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2025-03-09 | 84.996 | 14 | 7.4억 |
전용124.452㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 124.452 | 5 | 8.4억 ▼ |
| 2024-07-27 | 124.452 | 19 | 8.6억 ▲ |
| 2024-07-06 | 124.452 | 3 | 8.2억 ▲ |
| 2024-02-29 | 124.452 | 15 | 7.6억 ▼ |
| 2023-09-21 | 124.452 | 7 | 8.5억 ▼ |
| 2021-05-15 | 124.452 | 5 | 9.7억 ▲ |
| 2021-02-06 | 124.452 | 12 | 9.3억 ▼ |
| 2021-02-06 | 124.452 | 10 | 9.5억 ▲ |
| 2021-01-23 | 124.452 | 20 | 9.3억 ▲ |
| 2020-12-21 | 124.452 | 12 | 9.2억 |
전용149.554㎡ 최근 실거래 내역 (총 278건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 149.554 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2025-06-19 | 149.554 | 1 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 149.554 | 12 | 8.5억 ▼ |
| 2025-06-14 | 149.554 | 17 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-11 | 149.554 | 1 | 8.1억 ▼ |
| 2025-05-21 | 149.554 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2025-04-25 | 149.554 | 3 | 7.8억 - |
| 2025-04-25 | 149.554 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 149.554 | 6 | 8.4억 ▲ |
| 2025-02-11 | 149.554 | 15 | 8.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성복 성동마을수지자이 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
성복센트럴자이 준신축 2010 년
LG빌리지6 기존 2003 년
벽산첼시빌2차 기존 2002 년
버들치마을성복힐스테이트1차 준신축 2011 년
성복역서희스타힐스 준신축 2018 년
버들치마을성복자이1차 준신축 2010 년
LG빌리지3 기존 2002 년
버들치마을성복힐스테이트2차 준신축 2010 년
성복역KCC스위첸 준신축 2019 년
버들치마을성복힐스테이트3차 준신축 2010 년
버들치마을경남아너스빌1차 기존 2007 년
버들치마을성복자이2차 준신축 2010 년
버들치마을경남아너스빌2차 준신축 2010 년
성복역롯데캐슬클라시엘 신축 2021 년
신봉동일하이빌2단지 준신축 2010 년
성동마을LG빌리지1차 기존 2001 년
신봉마을자이3차 기존 2007 년
성복아이파크 준신축 2012 년
수지스카이뷰푸르지오 신축 2022 년
성복역롯데캐슬파크나인 신축 2020 년
푸른마을푸르지오 기존 2004 년
신봉마을동일하이빌3단지 준신축 2010 년
성동마을강남 기존 2001 년
신봉마을LG빌리지5차(A) 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성복동 성동마을수지자이 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 76,662만 원 125㎡: 84,000만 원 150㎡: 83,556만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성동마을수지자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 성복동 752 성동마을수지자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~9.3억입니다.
❓ 성동마을수지자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성동마을수지자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 149.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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