동천동 래미안이스트팰리스3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인수지구 동천동에 위치한 래미안이스트팰리스3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 01일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총885세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 60건으로, 전체 세대수 대비 약 6.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.63% 대비 ▲46% (+2.15pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 8.6%, 용인수지구에서는 상위 8.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.63% 대비 ▲46% (+2.15pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동천 래미안이스트팰리스3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 885 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2010년 05월 31일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 동천로135번길 21
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 동천동 932 래미안이스트팰리스3단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 150 | 175 | 180 | 210 | 275 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.39억 | 12억 | 11.83억 | 12.9억 | 14.12억 | . | . |
| 2024 | 9.73억 | 11.79억 | 11.11억 | 13.03억 | 14.61억 | . | . |
| 2023 | 9.8억 | 10.99억 | 11.52억 | 13.61억 | 14.2억 | . | . |
| 2022 | 10.93억 | . | 11억 | 15.1억 | 15.11억 | . | . |
| 2021 | 11.06억 | 12.7억 | 11.55억 | 12.82억 | 14.7억 | 17.8억 | 22.4억 |
| 2020 | 8.65억 | 9.26억 | 9.15억 | 10.41억 | 10.99억 | 16.5억 | . |
| 2019 | 7.11억 | 8.07억 | 8억 | 8.96억 | 9.58억 | 15.45억 | . |
| 2018 | 6.52억 | 7.67억 | 7.89억 | 8.9억 | 9.42억 | . | . |
| 2017 | 6.34억 | 7.39억 | 7.74억 | 8.08억 | 9.9억 | 15.2억 | . |
| 2016 | 6.06억 | 7.53억 | 7.67억 | . | 9.19억 | . | . |
| 2015 | 6.09억 | 7.35억 | 7.56억 | 8.9억 | 9.2억 | 14.3억 | . |
| 2014 | 5.67억 | 6.82억 | 6.5억 | 7.94억 | 8.84억 | 9.13억 | . |
| 2013 | 5.5억 | 6.2억 | 7.13억 | 8.38억 | 8.96억 | 8.96억 | . |
| 2012 | . | . | 7.54억 | . | . | . | . |
| 2011 | 5.92억 | 7.84억 | 9억 | . | 12억 | . | 27억 |
| 2010 | 5.52억 | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2010-10-15 | Min. : 52000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2016-01-15 | 1st Qu.: 64500 | |
| Median :118.92 | Median :2018-05-03 | Median : 78000 | |
| Mean :119.50 | Mean :2018-08-05 | Mean : 83905 | |
| 3rd Qu.:149.67 | 3rd Qu.:2020-06-21 | 3rd Qu.: 96450 | |
| Max. :273.57 | Max. :2025-07-23 | Max. :270000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12억 | 2021-08-06 | 13 |
| 85 | 12억 | 2021-09-07 | 4 |
| 120 | 13.95억 | 2021-11-25 | 1 |
| 150 | 12.5억 | 2023-08-25 | 15 |
| 150 | 12.5억 [직] | 2025-07-23 | 7 |
| 175 | 15.1억 | 2022-06-02 | 14 |
| 180 | 18억 | 2024-05-07 | 20 |
| 210 | 17.8억 | 2021-03-20 | 16 |
| 275 | 27억 | 2011-04-25 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안이스트팰리스3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 동천 래미안이스트팰리스3단지 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 362건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 84.99 | 13 | 10.4억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.99 | 1 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.99 | 10 | 10.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.99 | 19 | 11억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.99 | 21 | 11.3억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.99 | 5 | 10.5억 - |
| 2025-05-31 | 84.99 | 15 | 10.5억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.99 | 14 | 10.4억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.99 | 13 | 10.9억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.99 | 11 | 10.5억 |
전용117.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 117.51 | 13 | 12.3억 ▲ |
| 2025-06-20 | 117.51 | 14 | 12.1억 ▲ |
| 2025-06-10 | 117.51 | 9 | 11.9억 ▼ |
| 2024-12-31 | 117.51 | 14 | 12.1억 ▲ |
| 2024-07-20 | 117.51 | 4 | 12억 ▲ |
| 2020-02-08 | 117.51 | 1 | 7.9억 ▼ |
| 2020-01-06 | 117.51 | 12 | 8.1억 ▲ |
| 2019-09-24 | 117.51 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2019-09-09 | 117.51 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2018-06-16 | 117.51 | 3 | 7.8억 |
전용118.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 118.92 | 17 | 11.7억 ▼ |
| 2025-06-12 | 118.92 | 11 | 12억 ▼ |
| 2025-01-04 | 118.92 | 15 | 12.1억 ▲ |
| 2024-12-21 | 118.92 | 2 | 11.3억 ▼ |
| 2024-12-08 | 118.92 | 23 | 12억 ▲ |
| 2024-07-06 | 118.92 | 9 | 11.5억 ▼ |
| 2024-06-17 | 118.92 | 16 | 11.8억 ▲ |
| 2023-10-26 | 118.92 | 18 | 11.7억 ▼ |
| 2023-08-09 | 118.92 | 10 | 11.9억 ▲ |
| 2023-07-02 | 118.92 | 2 | 9.7억 |
전용149.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 149.67 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-15 | 149.67 | 6 | 12억 ▲ |
| 2025-05-24 | 149.67 | 2 | 11억 ▼ |
| 2025-04-30 | 149.67 | 2 | 12억 ▲ |
| 2025-04-12 | 149.67 | 13 | 11.8억 - |
| 2025-04-11 | 149.67 | 8 | 11.8억 - |
| 2025-04-01 | 149.67 | 4 | 11.8억 ▲ |
| 2024-07-30 | 149.67 | 8 | 11.1억 ▲ |
| 2024-07-08 | 149.67 | 7 | 10.8억 ▼ |
| 2024-06-14 | 149.67 | 7 | 11억 |
전용172.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 172.95 | 5 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-01 | 172.95 | 3 | 13.3억 ▲ |
| 2025-02-06 | 172.95 | 10 | 12억 ▼ |
| 2024-09-13 | 172.95 | 8 | 13.7억 ▲ |
| 2024-07-29 | 172.95 | 6 | 13.4억 ▲ |
| 2024-05-12 | 172.95 | 1 | 12억 ▼ |
| 2023-07-19 | 172.95 | 7 | 12.6억 ▼ |
| 2023-06-23 | 172.95 | 6 | 13.8억 ▼ |
| 2023-06-17 | 172.95 | 10 | 14.8억 ▲ |
| 2023-05-03 | 172.95 | 9 | 13.3억 |
전용177.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 177.57 | 20 | 18억 ▲ |
| 2013-06-20 | 177.57 | 19 | 11.5억 |
전용178.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 178.69 | 9 | 14.3억 ▲ |
| 2025-03-27 | 178.69 | 14 | 13.9억 ▲ |
| 2024-11-09 | 178.69 | 1 | 13.5억 ▼ |
| 2024-10-21 | 178.69 | 6 | 15.1억 ▲ |
| 2024-09-13 | 178.69 | 6 | 14.5억 ▲ |
| 2024-07-19 | 178.69 | 1 | 13.8억 ▼ |
| 2024-07-02 | 178.69 | 7 | 14.4억 ▲ |
| 2024-06-14 | 178.69 | 2 | 14.2억 ▲ |
| 2024-05-30 | 178.69 | 1 | 13.5억 ▼ |
| 2024-01-25 | 178.69 | 13 | 14.5억 |
전용207.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-20 | 207.58 | 16 | 17.8억 ▲ |
| 2020-12-17 | 207.58 | 16 | 16.5억 ▲ |
| 2019-10-28 | 207.58 | 16 | 16.4억 ▲ |
| 2019-10-12 | 207.58 | 16 | 14.5억 ▼ |
| 2017-06-12 | 207.58 | 16 | 15.2억 ▲ |
| 2015-04-04 | 207.58 | 16 | 14.3억 ▲ |
| 2014-01-28 | 207.58 | 17 | 9.1억 ▲ |
| 2013-12-30 | 207.58 | 18 | 9억 - |
| 2013-12-24 | 207.58 | 16 | 9억 |
전용273.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-17 | 273.57 | 18 | 22.8억 ▲ |
| 2021-01-08 | 273.57 | 17 | 22억 ▼ |
| 2011-04-25 | 273.57 | 17 | 27억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동천 래미안이스트팰리스3단지 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.
- 281m - 래미안이스트팰리스1단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 7 (동천동,한빛마을 래미안 이스트팰리스 1단지)️
- 310m - 래미안이스트팰리스4단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6 (동천동,한빛마을 래미안 이스트팰리스 4단지)️
- 390m - 동천파크자이(2019) / 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 79 (동천동,동천파크자이)️
- 444m - 래미안이스트팰리스2단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10 (동천동,한빛마을 래미안 이스트팰리스 2단지)️
- 529m - 더샵동천포레스트(2018) / 경기도 용인시 수지구 동천로178번길 4 (동천동,더샵 동천 포레스트)️
- 530m - 더샵동천이스트포레(2020) / 경기도 용인시 수지구 수풍로 89 (동천동,더샵 동천이스트포레)️
- 578m - 써니벨리(2004) / 경기도 용인시 수지구 손곡로 82 (동천동,수진마을써니벨리아파트)️
- 629m - 우미이노스빌(2004) / 경기도 용인시 수지구 손곡로 67 (동천동,수진마을 우미 이노스빌)️
- 638m - 동문(1994) / 경기도 용인시 수지구 수풍로 47 (풍덕천동,동문아파트)️
- 692m - 동문굿모닝힐3차(2001) / 경기도 용인시 수지구 동천로 93 (동천동,동천마을 동문아파트)️
- 754m - 동문그린(1998)️
- 781m - 동아(1994)️
- 785m - 삼성1(1994)️
- 787m - 수지삼성4차(1994)️
- 820m - 보원(1994)️
- 827m - 건영(1995)️
- 836m - 수지삼성2차(1995)️
- 883m - 동부(1995)️
- 884m - 신명스카이뷰(2004)️
- 892m - 수진마을2단지효성화운트빌(2004)️
- 978m - 동천마을현대홈타운2차(2002)️
- 983m - 동천디이스트(2007)️
- 984m - 현대(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동천동 래미안이스트팰리스3단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 103,862만 원 120㎡: 120,000만 원 150㎡: 118,357만 원 175㎡: 129,000만 원 180㎡: 141,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~120, ~150, ~175, ~180, ~210, ~275)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 12.5억 원)
❓ 래미안이스트팰리스3단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안이스트팰리스3단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 래미안이스트팰리스3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안이스트팰리스3단지 아파트는 경기도 용인수지구 동천동 932번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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