성복동 벽산첼시빌2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인수지구 성복동에 위치한 벽산첼시빌2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 15일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총951세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 44건으로, 전체 세대수 대비 약 4.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.15% 대비 ▲47% (+1.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 32.7%, 용인수지구에서는 상위 32.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.15% 대비 ▲47% (+1.47pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성복 벽산첼시빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 951 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 벽산건설
- 사용승인일 2002년 10월 31일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 성복1로 107
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 성복동 723 벽산첼시빌2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 165 | 195 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.94억 | . | 7.52억 |
| 2024 | 6.6억 | . | 7.53억 |
| 2023 | 6.68억 | . | 6.66억 |
| 2022 | 7.49억 | . | 7억 |
| 2021 | 8.21억 | . | 10.45억 |
| 2020 | 5.67억 | 6.32억 | 6.6억 |
| 2019 | 4.36억 | 4.68억 | 5.35억 |
| 2018 | 4.29억 | 4.76억 | 5.34억 |
| 2017 | 4.24억 | 4.52억 | 5.2억 |
| 2016 | 4.48억 | 4.8억 | 5.53억 |
| 2015 | 4.29억 | 4.74억 | 5.29억 |
| 2014 | 4.01억 | 4.35억 | 4.75억 |
| 2013 | 3.79억 | 4.15억 | 4.56억 |
| 2012 | 3.89억 | . | 4.97억 |
| 2011 | 4.34억 | . | 5.7억 |
| 2010 | 4.41억 | 5.6억 | 6.6억 |
| 2009 | 4.9억 | 7억 | 6.75억 |
| 2008 | 4.74억 | . | . |
| 2007 | 5.82억 | . | 7.35억 |
| 2006 | 6.49억 | 7.72억 | 8.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :133.1 | Min. :2006-01-03 | Min. : 31700 | |
| 1st Qu.:133.1 | 1st Qu.:2013-10-12 | 1st Qu.: 42500 | |
| Median :134.2 | Median :2017-09-21 | Median : 47800 | |
| Mean :145.2 | Mean :2016-09-05 | Mean : 52750 | |
| 3rd Qu.:134.2 | 3rd Qu.:2020-02-20 | 3rd Qu.: 63150 | |
| Max. :191.8 | Max. :2025-07-31 | Max. :118000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 9억 | 2021-10-09 | 2 |
| 165 | 8억 | 2006-11-05 | 9 |
| 195 | 11.8억 | 2021-08-24 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산첼시빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 성복 벽산첼시빌2차 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용133.148㎡ 최근 실거래 내역 (총 333건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 133.148 | 4 | 6.5억 - |
| 2025-07-03 | 133.148 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-28 | 133.148 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-28 | 133.148 | 4 | 6.6억 ▼ |
| 2025-06-07 | 133.148 | 15 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-07 | 133.148 | 15 | 7억 ▲ |
| 2025-05-29 | 133.148 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2025-05-24 | 133.148 | 8 | 7.1억 ▲ |
| 2025-05-15 | 133.148 | 13 | 7억 - |
| 2025-05-15 | 133.148 | 13 | 7억 |
전용134.242㎡ 최근 실거래 내역 (총 245건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 134.242 | 17 | 6.3억 ▼ |
| 2025-07-23 | 134.242 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2025-07-08 | 134.242 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2025-07-01 | 134.242 | 17 | 7억 ▼ |
| 2025-06-18 | 134.242 | 17 | 7.1억 ▼ |
| 2025-06-14 | 134.242 | 10 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-10 | 134.242 | 1 | 7.2억 - |
| 2025-04-24 | 134.242 | 15 | 7.2억 ▲ |
| 2024-12-06 | 134.242 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2024-10-19 | 134.242 | 18 | 7.2억 |
전용164.948㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-19 | 164.948 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2020-05-23 | 164.948 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2019-12-13 | 164.948 | 2 | 4.8억 - |
| 2019-07-26 | 164.948 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2019-02-18 | 164.948 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2018-10-23 | 164.948 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2018-09-13 | 164.948 | 10 | 5억 ▲ |
| 2018-03-17 | 164.948 | 13 | 4.5억 - |
| 2017-12-28 | 164.948 | 4 | 4.5억 - |
| 2017-09-29 | 164.948 | 17 | 4.5억 |
전용191.754㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 191.754 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 191.754 | 15 | 8.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 191.754 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2025-04-28 | 191.754 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-04-16 | 191.754 | 12 | 7.8억 - |
| 2025-04-02 | 191.754 | 4 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-29 | 191.754 | 6 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-09 | 191.754 | 8 | 7.2억 ▼ |
| 2025-01-04 | 191.754 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2024-11-13 | 191.754 | 2 | 7.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성복 벽산첼시빌2차 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 20 아파트 링크입니다.
- 142m - 버들치마을성복힐스테이트1차(2011) / 경기도 용인시 수지구 성복1로 91 (성복동,버들치마을 성복 힐스테이트 1차)️
- 229m - LG빌리지6(2003) / 경기도 용인시 수지구 성복2로 158 (성복동,성동마을 엘지빌리지 6차)️
- 255m - 버들치마을성복자이1차(2010) / 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20 (성복동,버들치마을 성복자이1차)️
- 269m - 성동마을수지자이(2006) / 경기도 용인시 수지구 성복2로 174 (성복동,성동마을수지자이아파트)️
- 314m - 성복역서희스타힐스(2018) / 경기도 용인시 수지구 성복1로 80 (성복동,성복역 서희스타힐스)️
- 349m - 성복센트럴자이(2010) / 경기도 용인시 수지구 성복2로 184 (성복동,성복센트럴자이)️
- 459m - 버들치마을경남아너스빌1차(2007) / 경기도 용인시 수지구 성복1로 157 (성복동,버들치마을경남아너스빌1차)️
- 472m - 버들치마을성복힐스테이트2차(2010) / 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13 (성복동,버들치마을 성복 힐스테이트 2차)️
- 474m - LG빌리지3(2002) / 경기도 용인시 수지구 성복2로 126 (성복동,성동마을 엘지빌리지3차)️
- 477m - 성복역KCC스위첸(2019) / 경기도 용인시 수지구 성복1로 62 (성복동,성복역KCC스위첸)️
- 611m - 성복역롯데캐슬클라시엘(2021)️
- 621m - 버들치마을경남아너스빌2차(2010)️
- 648m - 버들치마을성복자이2차(2010)️
- 679m - 버들치마을성복힐스테이트3차(2010)️
- 806m - 성복역롯데캐슬파크나인(2020)️
- 857m - 성동마을LG빌리지1차(2001)️
- 928m - 성동마을강남(2001)️
- 985m - 푸른마을푸르지오(2004)️
- 988m - 성동마을LG빌리지2차(2001)️
- 999m - 성복아이파크(2012)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성복동 벽산첼시빌2차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
135㎡: 69,360만 원 195㎡: 74,488만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~135, ~165, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 벽산첼시빌2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
벽산첼시빌2차 아파트는 경기도 용인수지구 성복동 723번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
❓ 벽산첼시빌2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 성복동 723 벽산첼시빌2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~8.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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