상현동 만현마을1단지롯데캐슬 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인수지구 상현동에 위치한 만현마을1단지롯데캐슬 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 12일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총992세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 4.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.23% 대비 ▲44% (+1.41pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 32.2%, 용인수지구에서는 상위 32.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.23% 대비 ▲44% (+1.41pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상현 만현마을1단지롯데캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 992 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 2002년 09월 18일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 만현로 25
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 | 175 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.02억 | 7.47억 | 7.88억 | 8.5억 |
| 2024 | 6.67억 | 7.33억 | 7.09억 | 8.17억 |
| 2023 | 6.49억 | 6.8억 | 7.78억 | 8.1억 |
| 2022 | 7.7억 | 8억 | . | 8억 |
| 2021 | 7.78억 | 7.98억 | 8.48억 | 9.05억 |
| 2020 | 5.47억 | 5.78억 | 6.03억 | 6.02억 |
| 2019 | 4.31억 | 4.76억 | 4.93억 | 5.27억 |
| 2018 | 3.93억 | 4.25억 | 4.6억 | 4.76억 |
| 2017 | 3.57억 | 3.95억 | 4.22억 | 4.53억 |
| 2016 | 3.66억 | 3.94억 | 4.29억 | 4.68억 |
| 2015 | 3.68억 | 3.94억 | 4.31억 | 4.64억 |
| 2014 | 3.26억 | 3.58억 | 3.94억 | 4.23억 |
| 2013 | 3.06억 | 3.31억 | 3.83억 | 4.09억 |
| 2012 | 2.94억 | 3.31억 | 3.66억 | 4.17억 |
| 2011 | 3.31억 | 3.58억 | 4.29억 | 4.86억 |
| 2010 | 3.02억 | 3.49억 | 4.12억 | 4.94억 |
| 2009 | 3.22억 | 3.58억 | 4.25억 | 5.16억 |
| 2008 | 2.9억 | 3.53억 | . | 4.35억 |
| 2007 | 3.62억 | . | . | 5.97억 |
| 2006 | 3.79억 | 4.37억 | 5.41억 | 6.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.95 | Min. :2006-01-10 | Min. : 25000 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2012-04-04 | 1st Qu.: 35488 | |
| Median :101.96 | Median :2016-04-19 | Median : 41500 | |
| Mean :110.53 | Mean :2015-12-19 | Mean : 45857 | |
| 3rd Qu.:134.83 | 3rd Qu.:2019-12-18 | 3rd Qu.: 52500 | |
| Max. :174.59 | Max. :2025-07-12 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.7억 | 2021-11-20 | 17 |
| 105 | 8.18억 | 2021-02-09 | 14 |
| 105 | 8.18억 | 2021-05-05 | 12 |
| 105 | 8.18억 | 2021-06-05 | 14 |
| 135 | 9억 | 2021-08-21 | 13 |
| 175 | 10억 | 2021-07-10 | 17 |
| 175 | 10억 | 2021-08-31 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 만현마을1단지롯데캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 상현 만현마을1단지롯데캐슬 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.946㎡ 최근 실거래 내역 (총 395건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 84.946 | 4 | 7.4억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.946 | 1 | 6.7억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.946 | 8 | 7.6억 ▲ |
| 2025-04-04 | 84.946 | 20 | 6.7억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.946 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-25 | 84.946 | 3 | 7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.946 | 2 | 6.8억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.946 | 3 | 6.7억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.946 | 12 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.946 | 6 | 7.1억 |
전용101.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 223건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 101.96 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2025-05-23 | 101.96 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 101.96 | 2 | 6.9억 ▼ |
| 2025-04-29 | 101.96 | 16 | 7.7억 ▲ |
| 2025-04-08 | 101.96 | 8 | 7.4억 - |
| 2025-04-08 | 101.96 | 8 | 7.4억 ▼ |
| 2025-04-05 | 101.96 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2025-03-29 | 101.96 | 9 | 7.3억 - |
| 2025-03-25 | 101.96 | 19 | 7.3억 ▼ |
| 2025-01-26 | 101.96 | 8 | 7.6억 |
전용134.834㎡ 최근 실거래 내역 (총 178건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 134.834 | 6 | 8.1억 ▲ |
| 2025-05-21 | 134.834 | 1 | 7.1억 ▼ |
| 2025-05-10 | 134.834 | 4 | 8억 ▼ |
| 2025-04-25 | 134.834 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2025-01-25 | 134.834 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2024-07-19 | 134.834 | 2 | 7.6억 ▲ |
| 2024-04-09 | 134.834 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2024-02-08 | 134.834 | 9 | 7.5억 ▼ |
| 2024-01-11 | 134.834 | 13 | 7.7억 ▲ |
| 2023-10-17 | 134.834 | 9 | 7.3억 |
전용174.593㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 174.593 | 6 | 8.5억 ▲ |
| 2025-02-27 | 174.593 | 4 | 8.3억 ▼ |
| 2025-02-20 | 174.593 | 17 | 8.7억 ▲ |
| 2024-12-06 | 174.593 | 16 | 8.3억 ▲ |
| 2024-09-24 | 174.593 | 10 | 7억 ▼ |
| 2024-07-13 | 174.593 | 18 | 8.5억 ▼ |
| 2024-01-02 | 174.593 | 15 | 8.9억 ▲ |
| 2023-09-15 | 174.593 | 2 | 7.9억 ▼ |
| 2023-09-06 | 174.593 | 2 | 8.3억 ▲ |
| 2022-08-01 | 174.593 | 7 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상현 만현마을1단지롯데캐슬 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 37 아파트 링크입니다.
- 122m - 용인수지동도센트리움(2017) / 경기도 용인시 수지구 이현로 125 (상현동,용인수지 동도 센트리움)️
- 166m - 성복역리버파크(1998) / 경기도 용인시 수지구 포은대로 298 (상현동,성복역리버파크)️
- 318m - 현대파인빌리지(201동)(1999) / 경기도 용인시 수지구 이현로 105 (상현동,현대파인빌리지)️
- 319m - 만현마을3단지성원쌍떼빌(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 19 (상현동,만현마을3단지 성원상떼빌)️
- 321m - 진산마을성원상떼빌(1997) / 경기도 용인시 수지구 진산로 24 (상현동,진산마을성원상떼빌아파트)️
- 362m - 만현마을2단지현대아이파크6(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 9 (상현동,만현마을2단지 아이파크)️
- 431m - 성복역아이파크(2002) / 경기도 용인시 수지구 상현로 142 (상현동,성복역 아이파크)️
- 440m - 용인수지휴엔하임(2016) / 경기도 용인시 수지구 상현로 152 (상현동,용인수지 휴엔하임 아파트)️
- 444m - 만현마을5단지아이파크(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로 79 (상현동,만현마을 5단지 아이파크)️
- 455m - 이스턴팰리스이스턴팰리스(2000) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20 (풍덕천동,이스턴팰리스 Eastern Palace)️
- 480m - 더샵수지포레(2019)️
- 553m - 수지진산마을푸르지오(2012)️
- 554m - 성복역롯데캐슬골드타운(2019)️
- 591m - 정자뜰마을태영데시앙2차(2006)️
- 595m - 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)(1999)️
- 617m - 만현마을쌍용3차(2001)️
- 641m - 솔뫼마을현대홈타운(2001)️
- 648m - 상현마을성우5차(2003)️
- 649m - e편한세상수지(2017)️
- 660m - 정자뜰마을태영데시앙1차(2004)️
- 673m - 현대성우8차(1999)️
- 689m - 신정6단지(상록)공무원(2000)️
- 697m - 만현마을쌍용1차(2001)️
- 718m - 서원마을현대홈타운(2001)️
- 759m - 신정마을진흥(1999)️
- 811m - 서원마을3단지아이파크(2002)️
- 814m - 만현마을8단지두산위브(2002)️
- 834m - 진산마을삼성7차(2002)️
- 834m - 용인수지신정마을9단지(2000)️
- 861m - 신정마을우성(2000)️
- 866m - 풍산(1997)️
- 928m - 상현마을수지센트럴아이파크(2006)️
- 958m - 상현마을현대성우3차(2002)️
- 974m - 신정7단지(상록)공무원(2000)️
- 979m - 만현마을9단지LG자이(2003)️
- 980m - 우남퍼스트빌(2004)️
- 993m - 푸른마을푸르지오(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상현동 만현마을1단지롯데캐슬 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 70,755만 원 105㎡: 74,567만 원 135㎡: 79,075만 원 175㎡: 85,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.
❓ 만현마을1단지롯데캐슬 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
만현마을1단지롯데캐슬 아파트는 경기도 용인수지구 상현동 859번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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