신봉동 신봉마을자이2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인수지구 신봉동에 위치한 신봉마을자이2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 07일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1626세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 68건으로, 전체 세대수 대비 약 4.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.44% 대비 ▲21% (+0.74pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 42.5%, 용인수지구에서는 상위 42.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.44% 대비 ▲21% (+0.74pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신봉마을자이2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 22 개 동(棟), 총 세대수는 1626 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 G.S 건설
- 사용승인일 2005년 08월 24일
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 신봉2로 72
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 신봉동 911 엘지신봉자이2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.59억 | 6.77억 | 6.6억 | 7.13억 | 7.86억 |
| 2024 | 6.47억 | 6.69억 | 6.89억 | 7.06억 | 7.4억 |
| 2023 | 6.02억 | 6.33억 | 6.39억 | 7.07억 | 7.49억 |
| 2022 | 6.35억 | 7.8억 | 7.39억 | 8.45억 | 7.35억 |
| 2021 | 7.14억 | 7.66억 | 7.98억 | 8.26억 | 9.06억 |
| 2020 | 5.48억 | 6.06억 | 6.13억 | 6.49억 | 6.68억 |
| 2019 | 4.17억 | 4.51억 | 4.75억 | 5억 | 5.1억 |
| 2018 | 3.91억 | 4.29억 | 4.5억 | 4.72억 | 5.01억 |
| 2017 | 3.8억 | 4.18억 | 4.36억 | 4.61억 | 4.89억 |
| 2016 | 3.9억 | 4.22억 | 4.45억 | 4.74억 | 4.95억 |
| 2015 | 3.86억 | 4.27억 | 4.42억 | 4.8억 | 5.03억 |
| 2014 | 3.75억 | 4.07억 | 4.31억 | 4.59억 | 5.09억 |
| 2013 | 3.4억 | 3.71억 | 3.93억 | 4.24억 | 5.35억 |
| 2012 | 3.27억 | 3.69억 | 4.24억 | 4.4억 | 5.65억 |
| 2011 | 3.82억 | 4.25억 | 4.75억 | 5.1억 | 5.73억 |
| 2010 | 3.76억 | 4.18억 | 4.71억 | 5.18억 | 6.25억 |
| 2009 | 3.92억 | 4.55억 | 5.56억 | 5.62억 | 7.13억 |
| 2008 | 3.48억 | 4.7억 | . | 5.79억 | . |
| 2006 | 5.1억 | 6.18억 | 7.14억 | 8.1억 | 9.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 82.41 | Min. :2006-03-21 | Min. :29000 | |
| 1st Qu.: 82.41 | 1st Qu.:2012-12-01 | 1st Qu.:40950 | |
| Median :100.09 | Median :2016-08-29 | Median :45900 | |
| Mean :111.84 | Mean :2016-05-27 | Mean :49791 | |
| 3rd Qu.:134.96 | 3rd Qu.:2019-12-06 | 3rd Qu.:56500 | |
| Max. :165.50 | Max. :2025-08-05 | Max. :97400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8억 | 2021-08-17 | 9 |
| 105 | 8.35억 | 2021-09-01 | 15 |
| 125 | 8.48억 | 2021-02-18 | 17 |
| 135 | 9억 | 2021-09-05 | 10 |
| 170 | 9.74억 | 2006-11-01 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신봉마을자이2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인수지구] 신봉마을자이2차 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용82.409㎡ 최근 실거래 내역 (총 361건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 82.409 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-06-26 | 82.409 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-18 | 82.409 | 5 | 7.5억 - |
| 2025-06-14 | 82.409 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 82.409 | 5 | 7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 82.409 | 3 | 6.6억 ▲ |
| 2025-05-01 | 82.409 | 12 | 6.4억 ▲ |
| 2025-04-30 | 82.409 | 7 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-22 | 82.409 | 11 | 6.7억 - |
| 2025-04-15 | 82.409 | 14 | 6.7억 |
전용100.088㎡ 최근 실거래 내역 (총 375건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 100.088 | 12 | 6.9억 ▲ |
| 2025-07-22 | 100.088 | 17 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 100.088 | 13 | 6.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 100.088 | 2 | 6.9억 - |
| 2025-05-31 | 100.088 | 2 | 6.9억 ▲ |
| 2025-05-31 | 100.088 | 4 | 6.6억 ▼ |
| 2025-04-25 | 100.088 | 8 | 6.8억 - |
| 2025-04-11 | 100.088 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2025-03-22 | 100.088 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2025-03-21 | 100.088 | 10 | 7억 |
전용122.247㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 122.247 | 12 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 122.247 | 13 | 7.2억 - |
| 2025-06-01 | 122.247 | 13 | 7.2억 ▲ |
| 2025-03-20 | 122.247 | 16 | 6.8억 - |
| 2025-03-17 | 122.247 | 14 | 6.8억 - |
| 2025-02-19 | 122.247 | 19 | 6.8억 - |
| 2024-11-27 | 122.247 | 10 | 6.8억 ▼ |
| 2024-07-12 | 122.247 | 18 | 7.1억 ▲ |
| 2024-06-24 | 122.247 | 18 | 6.5억 ▼ |
| 2024-06-15 | 122.247 | 7 | 6.6억 |
전용134.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 324건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 134.96 | 7 | 7.6억 ▲ |
| 2025-05-31 | 134.96 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-15 | 134.96 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-07 | 134.96 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 134.96 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-19 | 134.96 | 16 | 7.3억 ▲ |
| 2025-03-11 | 134.96 | 13 | 7.1억 ▼ |
| 2025-03-07 | 134.96 | 3 | 7.3억 - |
| 2025-03-02 | 134.96 | 14 | 7.3억 ▲ |
| 2024-11-07 | 134.96 | 19 | 6.5억 |
전용165.497㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 165.497 | 12 | 7.6억 ▼ |
| 2025-03-13 | 165.497 | 14 | 8.1억 ▲ |
| 2024-12-03 | 165.497 | 9 | 7.8억 ▲ |
| 2024-02-29 | 165.497 | 9 | 7억 ▼ |
| 2023-06-14 | 165.497 | 19 | 8.1억 ▼ |
| 2023-05-08 | 165.497 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2023-02-16 | 165.497 | 7 | 6.6억 ▼ |
| 2023-01-20 | 165.497 | 15 | 6.8억 ▼ |
| 2022-12-20 | 165.497 | 4 | 7억 ▼ |
| 2022-12-02 | 165.497 | 13 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신봉마을자이2차 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 121m - 광교산자이(2015) / 경기도 용인시 수지구 신봉2로 93 (신봉동,광교산자이)️
- 340m - 신봉마을용인신봉센트레빌1단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉1로172번길 8 (신봉동,신봉마을 용인신봉 센트레빌 1단지)️
- 360m - 수지스카이뷰푸르지오(2022) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로7번길 31 (신봉동,수지스카이뷰푸르지오)️
- 480m - 수지신봉동도센트리움(2019) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로 6 (신봉동,수지신봉동도센트리움)️
- 530m - 신봉마을LG빌리지5차(A)(2002) / 경기도 용인시 수지구 신봉1로 110 (신봉동,신봉마을 엘지빌리지5차)️
- 560m - 신봉마을LG자이1차(2004) / 경기도 용인시 수지구 신봉2로 26 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트)️
- 562m - 신봉동일하이빌2단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로11번길 10-7 (신봉동,신봉마을 동일하이빌 2단지)️
- 673m - 힐스테이트광교산(2022) / 경기도 용인시 수지구 신봉2로 154 (신봉동,힐스테이트 광교산)️
- 679m - 신봉마을동일하이빌3단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로 25 (신봉동,신봉마을동일하이빌3단지)️
- 702m - 신봉동일하이빌4단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로12번길 9 (신봉동,신봉마을 동일하이빌4단지)️
- 720m - 동부센트레빌5단지(2010)️
- 774m - 동부센트레빌6단지(2010)️
- 839m - 한일드림빌(2003)️
- 886m - 서홍마을한화꿈에그린(2004)️
- 936m - 벽산블루밍(2004)️
- 990m - 신봉마을자이3차(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신봉동 신봉마을자이2차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 67,873만 원 105㎡: 67,775만 원 125㎡: 64,000만 원 135㎡: 69,450만 원 170㎡: 76,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신봉마을자이2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신봉마을자이2차 아파트는 경기도 용인수지구 신봉동 911번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신봉마을자이2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.9억~7.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 05일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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