동백동 용인동백두산위브더제니스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인기흥구 동백동에 위치한 용인동백두산위브더제니스 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 08월 16일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 95건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인기흥구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용인동백두산위브더제니스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 동백죽전대로 507
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 동백동 694 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.89억 | 6.22억 | 6.74억 |
| 2024 | 5.76억 | 6.12억 | 6.58억 |
| 2023 | 5.58억 | 5.93억 | 6.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.56 | Min. :2023-04-11 | Min. :52000 | |
| 1st Qu.:69.56 | 1st Qu.:2024-01-16 | 1st Qu.:58750 | |
| Median :78.12 | Median :2024-08-05 | Median :61300 | |
| Mean :77.73 | Mean :2024-07-22 | Mean :61537 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2025-03-14 | 3rd Qu.:64250 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-08-09 | Max. :70500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 6억 | 2024-08-26 | 19 |
| 70 | 6억 | 2025-04-19 | 4 |
| 80 | 6.45억 | 2025-06-20 | 17 |
| 80 | 6.45억 | 2025-06-27 | 17 |
| 85 | 7.05억 | 2025-07-23 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용인동백두산위브더제니스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용인기흥구] 용인동백두산위브더제니스 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA284_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.5624㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 69.5624 | 19 | 6억 ▲ |
| 2025-07-23 | 69.5624 | 20 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 69.5624 | 22 | 6억 ▲ |
| 2025-05-27 | 69.5624 | 16 | 5.9억 ▲ |
| 2025-05-15 | 69.5624 | 20 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-11 | 69.5624 | 21 | 5.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 69.5624 | 4 | 6억 - |
| 2025-04-14 | 69.5624 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-04-11 | 69.5624 | 17 | 5.9억 ▼ |
| 2025-03-28 | 69.5624 | 13 | 6억 |
전용78.1159㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 78.1159 | 28 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-07 | 78.1159 | 18 | 6.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 78.1159 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2025-07-17 | 78.1159 | 17 | 6.2억 ▲ |
| 2025-07-04 | 78.1159 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-06-28 | 78.1159 | 17 | 6.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 78.1159 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 78.1159 | 11 | 6.1억 ▼ |
| 2025-06-20 | 78.1159 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 78.1159 | 13 | 6.2억 |
전용84.8682㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 84.8682 | 25 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-23 | 84.8682 | 21 | 7억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.8682 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.8682 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-30 | 84.8682 | 13 | 7억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.8682 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.8682 | 14 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.8682 | 6 | 6.9억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.8682 | 22 | 6.7억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.8682 | 3 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용인동백두산위브더제니스 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 319m - 호수마을동보노빌리티(2006) / 경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 39 (동백동,호수마을동보노빌리티)️
- 350m - 호수마을자연앤데시앙(2006) / 경기도 용인시 기흥구 동백8로 9 (동백동,호수마을 자연앤 데시앙)️
- 352m - 신동백롯데캐슬에코2단지(2013) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67 (중동,신동백롯데캐슬에코2단지)️
- 358m - 호수마을계룡리슈빌(2006) / 경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 15 (동백동,호수마을계룡리슈빌)️
- 363m - 동문굿모닝힐(2007) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-10 (동백동,해든마을 동문굿모닝힐)️
- 376m - 호수마을월드메르디앙(2006) / 경기도 용인시 기흥구 동백8로 19 (동백동,호수마을월드메르디앙)️
- 397m - 하우스디동백카바나(2019) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34 (중동,하우스디 동백 카바나)️
- 437m - 호수마을어울림(2006) / 경기도 용인시 기흥구 동백8로 27 (동백동,호수마을휴먼시아)️
- 450m - 동원마을동원로얄듀크(2007) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-17 (동백동,동원마을 동원로얄듀크)️
- 453m - 신동백서해그랑블1차(2013) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 81 (중동,신동백 서해그랑블 1차)️
- 527m - 신동백롯데캐슬에코1단지(2013)️
- 603m - 호수마을상록롯데캐슬(2007)️
- 614m - 서희삼정(2003)️
- 635m - 호수마을서해그랑블(2006)️
- 673m - 신동백서해그랑블2차(2014)️
- 704m - 백현마을동일하이빌(2006)️
- 768m - 청덕마을광도와이드빌(2003)️
- 792m - 동백광명샤인빌(2014)️
- 833m - 성산마을신영지웰(2006)️
- 841m - 신동백아이파크(2007)️
- 857m - 신동백동도센트리움(2016)️
- 872m - 백현마을코아루(2006)️
- 881m - 백현마을서해그랑블(2006)️
- 908m - 모아미래도1단지(2006)️
- 972m - 백현마을한라비발디(1차)(2006)️
- 973m - 백현마을상록롯데캐슬(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
용인동백두산위브더제니스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 09일입니다.
❓ 용인동백두산위브더제니스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인기흥구 동백동 694 용인동백두산위브더제니스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~7억입니다.
❓ 용인동백두산위브더제니스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용인동백두산위브더제니스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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