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중동 하우스디동백카바나 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 용인기흥구 중동에 위치한 하우스디동백카바나 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 23일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 284세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 15.14% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 11.97% 대비 ▲26% (+3.17pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 0.2%, 용인기흥구에서는 상위 0.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“중동 하우스디동백카바나 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 284 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 대보건설(주)
  
• 사용승인일 2019년 02월 21일

• 도로명 주소 경기도 용인기흥구 동백죽전대로527번길 34
  
• 번지형 주소 경기도 용인기흥구 중동 1100 동백하우스디카바나 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	70	75
2025	4.3억	4.44억
2024	4.24억	4.49억
2023	4.1억	4.58억
2022	4.44억	.
2021	5.15억	5.66억
2020	3.93억	3.45억
2019	3.35억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :68.40	Min. :2019-11-19	Min. :31800
	1st Qu.:68.40	1st Qu.:2020-12-24	1st Qu.:40000
	Median :68.40	Median :2023-06-23	Median :42800
	Mean :68.64	Mean :2022-12-30	Mean :42663
	3rd Qu.:68.40	3rd Qu.:2024-09-21	3rd Qu.:44312
	Max. :71.89	Max. :2025-09-20	Max. :58300

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	5.65억	2021-11-12	13
75	5.83억	2021-11-01	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 하우스디동백카바나 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

68㎡ (151) 71㎡ (11)

전용68.4033㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-20	68.4033	4	4.4억 ▼
2025-09-06	68.4033	11	4.6억 ▲
2025-09-03	68.4033	17	4.4억 -
2025-09-03	68.4033	8	4.4억 ▲
2025-08-26	68.4033	13	4.3억 -
2025-08-26	68.4033	17	4.3억 ▼
2025-08-14	68.4033	23	4.4억 ▲
2025-08-02	68.4033	1	4.3억 -
2025-07-19	68.4033	10	4.3억 -
2025-07-15	68.4033	19	4.3억

전용71.889㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-24	71.889	16	4.7억 ▲
2025-04-22	71.889	2	4.1억 ▼
2025-03-24	71.889	16	4.5억 -
2024-10-22	71.889	8	4.5억 ▼
2023-09-16	71.889	10	4.7억 ▲
2023-09-02	71.889	15	4.5억 ▼
2021-11-01	71.889	11	5.8억 ▲
2021-09-29	71.889	7	5.5억 ▲
2020-02-19	71.889	5	3.6억 ▲
2020-02-17	71.889	12	3.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 23 03:13:54 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

중동 하우스디동백카바나 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 370 m · 5 분

청덕마을광도와이드빌 기존 2003 년

경기도 용인시 기흥구 언동로71번길 64 (청덕동,청덕마을 광도와이드빌)

🚶️ 400 m · 5 분

용인동백두산위브더제니스 신축 2021 년

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 507 (동백동,용인동백두산위브더제니스)

🚶️ 400 m · 5 분

신동백롯데캐슬에코2단지 준신축 2013 년

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67 (중동,신동백롯데캐슬에코2단지)

🚶️ 410 m · 6 분

호수마을자연앤데시앙 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 동백8로 9 (동백동,호수마을 자연앤 데시앙)

🚶️ 440 m · 6 분

신동백롯데캐슬에코1단지 준신축 2013 년

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지)

🚶️ 480 m · 6 분

신동백서해그랑블1차 준신축 2013 년

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 81 (중동,신동백 서해그랑블 1차)

🚶️ 500 m · 7 분

호수마을월드메르디앙 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 동백8로 19 (동백동,호수마을월드메르디앙)

🚶️ 630 m · 8 분

서희삼정 기존 2003 년

경기도 용인시 기흥구 언동로 193-26 (중동,어정마을 서희삼정 아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

호수마을계룡리슈빌 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 15 (동백동,호수마을계룡리슈빌)

🚶️ 640 m · 8 분

호수마을어울림 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 동백8로 27 (동백동,호수마을휴먼시아)

🚶️ 700 m · 9 분

호수마을동보노빌리티 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 39 (동백동,호수마을동보노빌리티)

🚶️ 710 m · 9 분

동원마을동원로얄듀크 기존 2007 년

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-17 (동백동,동원마을 동원로얄듀크)

🚶️ 720 m · 9 분

동문굿모닝힐 기존 2007 년

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-10 (동백동,해든마을 동문굿모닝힐)

🚶️ 830 m · 11 분

동백광명샤인빌 준신축 2014 년

경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12 (중동,동백광명샤인빌)

🚶️ 840 m · 11 분

신동백서해그랑블2차 준신축 2014 년

경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 31 (중동,신동백 서해그랑블 2차)

🚶️ 900 m · 12 분

신동백동도센트리움 준신축 2016 년

경기도 용인시 기흥구 언동로 207 (중동,신동백 동도센트리움)

🚶️ 920 m · 12 분

물푸레마을휴먼시아7단지 기존 2009 년

경기도 용인시 기흥구 구성로 395 (청덕동,휴먼시아물푸레마을)

🚶️ 920 m · 12 분

신동백아이파크 기존 2007 년

경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 11 (중동,신동백 아이파크)

🚶️ 1000 m · 13 분

호수마을서해그랑블 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 동백7로 56 (동백동,호수마을서해그랑블)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중동 하우스디동백카바나 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
70㎡: 42,993만 원 75㎡: 44,550만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 하우스디동백카바나 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 하우스디동백카바나 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.4㎡입니다.

❓ 하우스디동백카바나 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

하우스디동백카바나 아파트는 경기도 용인기흥구 중동 1100번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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