마북동 구성역효성해링턴플레이스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 마북동에 위치한 구성역효성해링턴플레이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 09월 03일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총296세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 7.77% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.72% 대비 ▲109% (+4.05pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 3.7%, 용인기흥구에서는 상위 3.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.72% 대비 ▲109% (+4.05pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“마북 구성역효성해링턴플레이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 296 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)효성
- 사용승인일 2016년 11월 23일
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.31억 | 5.9억 | 6.61억 |
| 2024 | 5.45억 | 6억 | 7.76억 |
| 2023 | 5.24억 | . | . |
| 2022 | 4.5억 | . | . |
| 2021 | 6.57억 | 7.15억 | 7.78억 |
| 2020 | 4.73억 | 5.01억 | 6.18억 |
| 2019 | 3.86억 | 4.22억 | 4.54억 |
| 2018 | 3.46억 | 3.61억 | 3.88억 |
| 2017 | 2.9억 | 3.33억 | 3.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :61.93 | Min. :2017-02-27 | Min. :19326 | |
| 1st Qu.:61.93 | 1st Qu.:2018-04-24 | 1st Qu.:37000 | |
| Median :61.97 | Median :2020-02-25 | Median :44900 | |
| Mean :70.95 | Mean :2020-08-02 | Mean :47805 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2021-09-22 | 3rd Qu.:56000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-07 | Max. :90500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 6.85억 | 2021-10-25 | 5 |
| 75 | 7.3억 | 2021-07-06 | 5 |
| 85 | 9.05억 [직] | 2024-09-05 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구성역효성해링턴플레이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 마북 구성역효성해링턴플레이스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA184_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용61.93~61.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 61.93 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-07 | 61.93 | 2 | 5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 61.93 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 61.97 | 3 | 5.3억 - |
| 2025-03-09 | 61.93 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2025-02-20 | 61.93 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-12-05 | 61.93 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2024-11-02 | 61.93 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2024-10-24 | 61.93 | 4 | 5.5억 - |
| 2024-10-05 | 61.93 | 6 | 5.5억 |
전용74.92~74.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 74.98 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-10 | 74.98 | 4 | 6억 - |
| 2024-12-19 | 74.98 | 5 | 6억 ▼ |
| 2021-07-26 | 74.92 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2021-07-06 | 74.98 | 5 | 7.3억 ▲ |
| 2021-06-15 | 74.98 | 6 | 7억 ▲ |
| 2020-11-25 | 74.92 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2020-08-07 | 74.92 | 2 | 5.6억 - |
| 2020-07-27 | 74.92 | 4 | 5.6억 ▲ |
| 2020-03-12 | 74.98 | 2 | 4.5억 |
전용84.97~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 84.97 | 13 | 6.7억 ▲ |
| 2025-05-18 | 84.97 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2025-03-27 | 84.97 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.97 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2025-01-21 | 84.97 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2024-12-19 | 84.97 | 11 | 6.5억 ▼ |
| 2024-09-05 | 84.99 | 14 | 9.1억 ▲ |
| 2021-08-30 | 84.97 | 10 | 8.7억 ▲ |
| 2021-08-17 | 84.97 | 3 | 8억 - |
| 2021-02-20 | 84.97 | 14 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마북 구성역효성해링턴플레이스 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
용인구성지음재 준신축 2017 년
힐스테이트구성 신축 2021 년
힐스테이트구성 신축 2023 년
구성우림필유 기존 1998 년
글로하임(Ⅱ) 준신축 2014 년
CASA90 준신축 2018 년
더시티 준신축 2015 년
용화마을태영데시앙1 기존 2003 년
장미마을삼성래미안2 기존 2003 년
하마비마을동부센트레빌 기존 2002 년
유원휴하임 준신축 2013 년
하마비마을동부 기존 1998 년
삼거마을삼성래미안1 기존 2002 년
교동마을구성자이3차 준신축 2010 년
교동마을현대필그린 기존 2002 년
연원마을현대아이파크 기존 2000 년
블루밍구성더센트럴 기존 2000 년
교동마을현대홈타운 기존 2003 년
산양마을푸르지오 기존 2004 년
하마비마을동일하이빌1 기존 2001 년
연원마을성원 기존 2000 년
녹원마을새천년그린빌2단지 기존 2004 년
녹원마을새천년그린빌(1) 기존 2006 년
파크시엘 기존 2004 년
교동마을동양파라곤 준신축 2010 년
연원마을LG 기존 1999 년
초원마을성원상떼빌2차 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마북동 구성역효성해링턴플레이스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 53,386만 원 75㎡: 59,000만 원 85㎡: 66,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 구성역효성해링턴플레이스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
구성역효성해링턴플레이스 아파트는 경기도 용인기흥구 마북동 651번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 07일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 61.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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