죽현마을LG자이 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 용인기흥구 보정동 1258 죽현마을LG자이 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.3억~13.7억입니다.

죽현마을LG자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

죽현마을LG자이 아파트는 경기도 용인기흥구 보정동 1258번지에 위치한 아파트입니다.

'보정동 죽현마을LG자이'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.29 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 용인기흥구 보정동에 위치한 죽현마을LG자이 아파트입니다.

건축년도는 2004년이며 2025년 10월 29일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 238세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 6.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.10% 대비 ▲200% (+4.2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인기흥구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“보정 죽현마을LG자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 238 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 GS건설
사용승인일 2004년 06월 30일

도로명 주소 경기도 용인기흥구 보정로 88
번지형 주소 경기도 용인기흥구 보정동 1258 죽현마을LG자이 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	165
2025	12.44억
2024	12억
2023	12.08억
2022	12.1억
2021	12.8억
2020	9.36억
2019	8.5억
2018	8.21억
2017	7.59억
2016	7.28억
2015	7.75억
2014	7.87억
2013	7.72억
2012	7.63억
2011	9.26억
2010	9.51억
2009	10.38억
2008	9.55억
2007	13.25억
2006	14억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :160.2	Min. :2006-08-28	Min. : 64000
1st Qu.:160.2	1st Qu.:2014-12-24	1st Qu.: 78250
Median :160.2	Median :2018-01-06	Median : 86500
Mean :160.2	Mean :2017-08-23	Mean : 93188
3rd Qu.:160.2	3rd Qu.:2020-09-09	3rd Qu.:104875
Max. :160.2	Max. :2025-10-18	Max. :149000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
165	14.9억	2021-11-30	14

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 죽현마을LG자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[용인기흥구] 보정 죽현마을LG자이 아파트(2004) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

보정 죽현마을LG자이 아파트(2004) 월별 평균 평당가

160.2104㎡ 최근 실거래 내역 (190건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-18	160.2104	3	12.2억 ▼
2025-10-03	160.2104	5	12.4억 ▲
2025-09-17	160.2104	18	12.3억 ▲
2025-09-12	160.2104	4	11.3억 ▼
2025-09-11	160.2104	6	12.6억 ▲
2025-09-04	160.2104	14	11.4억 ▼
2025-08-21	160.2104	19	13.7억 ▲
2025-07-16	160.2104	12	13.4억 ▲
2025-05-01	160.2104	14	11.6억 ▼
2025-03-21	160.2104	21	13.5억

면적별 구분 라인차트

보정 죽현마을LG자이 아파트(2004) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

보정 죽현마을LG자이 아파트(2004) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

보정 죽현마을LG자이 아파트(2004) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Oct 29 02:29:08 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

보정 죽현마을LG자이 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

🚶️ 330 m · 5 분

죽현마을아이파크 기존 2004 년

경기도 용인시 기흥구 보정로 87 (보정동,죽현마을 아이파크)

🚶️ 470 m · 6 분

죽현마을동원로얄듀크 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 죽현로 12 (보정동,죽현마을 동원로얄듀크)

🚶️ 500 m · 7 분

꽃메마을현대홈타운(4차4단지) 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 20 (죽전동,꽃메마을현대홈타운)

🚶️ 530 m · 7 분

꽃메마을한라신영 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30 (죽전동,꽃메마을한라신영프로방스)

🚶️ 560 m · 7 분

꽃메마을금강 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-33 (죽전동,꽃메마을금강아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

죽전누리에뜰 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 죽전로 20 (보정동,죽전누리에뜰)

🚶️ 600 m · 8 분

꽃메마을현대홈타운(4차3단지) 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 죽전로 87 (죽전동,꽃메마을현대홈타운)

🚶️ 660 m · 9 분

신촌마을상록데시앙 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 보정로 26 (보정동,신촌마을 상록데시앙)

🚶️ 670 m · 9 분

꽃메마을한라프로방스 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 죽전로 111 (죽전동,꽃메마을 한라프로방스)

🚶️ 670 m · 9 분

꽃메마을극동스타클래스 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 죽전로 116 (죽전동,꽃메마을극동스타클래스아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

꽃메마을아이파크 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 죽전로 121 (죽전동,꽃메마을아이파크)

🚶️ 800 m · 10 분

꽃메마을현대홈타운(4차2단지) 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 56 (죽전동,꽃메마을 현대홈타운)

🚶️ 830 m · 11 분

도담마을한양수자인 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 76 (죽전동,도담마을 한양수자인)

🚶️ 850 m · 11 분

도담마을힐스테이트4차1단지 기존 2003 년

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 55 (죽전동,도담마을 현대홈타운4차 1단지)

🚶️ 870 m · 11 분

행원마을동아솔레시티 기존 2003 년

경기도 용인시 기흥구 보정로 30 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

도담마을7단지뜨리에체 기존 1999 년

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49 (죽전동,도담마을7단지 뜨리에체아파트)

🚶️ 920 m · 12 분

성현마을우미이노스빌 기존 2004 년

경기도 용인시 수지구 죽전로 143 (죽전동,성현마을 우미이노스빌)

🚶️ 970 m · 13 분

신촌마을포스홈타운1단지 기존 2004 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2518번길 15 (보정동,신촌마을 포스홈타운1단지)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 보정동 죽현마을LG자이 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
165㎡: 123,531만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 죽현마을LG자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 죽현마을LG자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 160.2㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.

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보정동 죽현마을LG자이 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)

2025-10-29