언남동 하마비마을동부센트레빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 언남동에 위치한 하마비마을동부센트레빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 23일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 29.0%, 용인기흥구에서는 상위 29.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“언남 하마비마을동부센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 구성로 99
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 언남동 493 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.17억 | 5.56억 |
| 2024 | 5.37억 | 5.1억 |
| 2023 | 5.25억 | 5.83억 |
| 2022 | . | 6.62억 |
| 2021 | 5.44억 | 6.9억 |
| 2020 | 3.84억 | 4억 |
| 2019 | 3.19억 | 3.48억 |
| 2018 | 3.22억 | 3.4억 |
| 2017 | 3.08억 | 3.2억 |
| 2016 | 3.11억 | 3.27억 |
| 2015 | 3.07억 | 3.21억 |
| 2014 | 2.72억 | 3.08억 |
| 2013 | 2.71억 | 2.9억 |
| 2012 | 2.75억 | 2.97억 |
| 2011 | 2.95억 | 3.27억 |
| 2010 | 2.66억 | 3.3억 |
| 2009 | 2.77억 | 3.62억 |
| 2008 | . | 3.71억 |
| 2007 | 3.66억 | 5.35억 |
| 2006 | 3.17억 | 4.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-03-23 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-02-12 | 1st Qu.:30800 | |
| Median :125.67 | Median :2015-02-11 | Median :33000 | |
| Mean :114.36 | Mean :2015-02-22 | Mean :36935 | |
| 3rd Qu.:125.67 | 3rd Qu.:2018-12-05 | 3rd Qu.:39500 | |
| Max. :125.67 | Max. :2025-09-20 | Max. :71500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.6억 | 2021-03-16 | 11 |
| 85 | 5.6억 | 2021-05-15 | 18 |
| 130 | 7.15억 | 2021-06-17 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하마비마을동부센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용인기흥구] 언남 하마비마을동부센트레빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA122_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9875㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 84.9875 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-23 | 84.9875 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2025-04-08 | 84.9875 | 5 | 5.2억 - |
| 2025-01-14 | 84.9875 | 11 | 5.2억 ▼ |
| 2024-06-22 | 84.9875 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2024-06-15 | 84.9875 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2023-05-16 | 84.9875 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2021-05-15 | 84.9875 | 18 | 5.6억 ▲ |
| 2021-03-26 | 84.9875 | 16 | 5.5억 ▼ |
| 2021-03-16 | 84.9875 | 11 | 5.6억 |
전용125.6668㎡ 최근 실거래 내역 (총 252건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 125.6668 | 9 | 5.5억 - |
| 2025-09-18 | 125.6668 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2025-09-15 | 125.6668 | 10 | 5.3억 ▼ |
| 2025-09-05 | 125.6668 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-23 | 125.6668 | 13 | 5.6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 125.6668 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-19 | 125.6668 | 14 | 5.5억 - |
| 2025-05-10 | 125.6668 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-03 | 125.6668 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2025-02-24 | 125.6668 | 4 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
언남 하마비마을동부센트레빌 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
유원휴하임 준신축 2013 년
하마비마을동부 기존 1998 년
더시티 준신축 2015 년
힐스테이트구성 신축 2021 년
힐스테이트구성 신축 2023 년
장미마을삼성래미안2 기존 2003 년
CASA90 준신축 2018 년
글로하임(Ⅱ) 준신축 2014 년
하마비마을동일하이빌1 기존 2001 년
용인구성지음재 준신축 2017 년
구성역효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
스파팰리스리가 준신축 2013 년
하마비마을동일하이빌2 기존 2002 년
산양마을푸르지오 기존 2004 년
초원마을성원상떼빌2차 기존 2005 년
용화마을태영데시앙1 기존 2003 년
교동마을현대홈타운 기존 2003 년
구성우림필유 기존 1998 년
교동마을현대필그린 기존 2002 년
언동마을신일해피트리 기존 2001 년
교동마을동양파라곤 준신축 2010 년
기흥파크뷰 기존 2004 년
교동마을구성자이3차 준신축 2010 년
교동마을정광 기존 1997 년
파크시엘 기존 2004 년
녹원마을새천년그린빌2단지 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
하마비마을동부센트레빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 하마비마을동부센트레빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
하마비마을동부센트레빌 아파트는 경기도 용인기흥구 언남동 493번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 하마비마을동부센트레빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 하마비마을동부센트레빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 125.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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