풍림저층 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 용인기흥구 구갈동 385 풍림저층 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~4.2억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 47.8㎡입니다.

풍림저층 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 풍림저층 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'구갈동 풍림저층'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.11.14 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 용인기흥구 구갈동에 위치한 풍림저층 아파트입니다.

건축년도는 1994년이며 2025년 11월 14일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 205세대로 이루어져 있습니다.
작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 0.98% 대비 ▲400% (+3.9pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인기흥구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“구갈 풍림저층 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 205 세대로 확인됩니다.

구분 NA
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 NA
사용승인일 1994년 04월 29일

도로명 주소 경기도 용인기흥구 구갈로28번길 12
번지형 주소 경기도 용인기흥구 구갈동 385 구갈풍림저층 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50
2025	4.1억
2024	4.35억
2023	4.75억
2021	5.25억
2020	3.74억
2019	2.99억
2018	2.41억
2017	2.21억
2016	2.15억
2015	2.08억
2014	1.6억
2013	1.76억
2012	1.82억
2011	1.94억
2010	2.09억
2009	1.87억
2008	1.91억
2007	1.16억
2006	1.4억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :47.82	Min. :2006-02-20	Min. :10078
1st Qu.:47.82	1st Qu.:2009-03-04	1st Qu.:15100
Median :47.82	Median :2014-07-10	Median :19100
Mean :47.82	Mean :2013-11-22	Mean :20534
3rd Qu.:47.82	3rd Qu.:2017-06-24	3rd Qu.:22288
Max. :47.82	Max. :2025-11-05	Max. :59500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	5.95억	2021-08-16	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 풍림저층 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[용인기흥구] 구갈 풍림저층 아파트(1994) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

구갈 풍림저층 아파트(1994) 월별 평균 평당가

47.82㎡ 최근 실거래 내역 (358건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-05	47.82	2	4억 ▲
2025-10-24	47.82	2	3.8억 -
2025-09-29	47.82	1	3.8억 ▼
2025-09-08	47.82	2	4억 ▼
2025-09-04	47.82	2	4.2억 -
2025-06-11	47.82	4	4.2억 -
2025-02-08	47.82	3	4.2억 ▼
2025-02-08	47.82	4	4.4억 -
2025-02-04	47.82	1	4.4억 ▼
2024-12-18	47.82	2	4.6억

면적별 구분 라인차트

구갈 풍림저층 아파트(1994) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

구갈 풍림저층 아파트(1994) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

구갈 풍림저층 아파트(1994) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Nov 14 11:59:27 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

구갈 풍림저층 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트

🚶️ 100 m · 2 분

우림 기존 1996 년

경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 15 (구갈동,우림아파트)

🚶️ 130 m · 2 분

두원2 기존 1994 년

경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 13 (구갈동,두원아파트)

🚶️ 140 m · 2 분

풍림고층 기존 1996 년

경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22 (구갈동,구갈풍림아파트)

🚶️ 150 m · 2 분

한성2 기존 1993 년

경기도 용인시 기흥구 구갈로 16 (구갈동,한성아파트)

🚶️ 190 m · 3 분

영광 기존 1996 년

경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 10 (구갈동,기흥글로리시장아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

신성 기존 1988 년

경기도 용인시 기흥구 구갈로 45 (구갈동)

🚶️ 220 m · 3 분

동부 기존 1992 년

경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 32 (구갈동,동부아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

한양수자인 기존 1993 년

경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-11 (구갈동,한양아파트)

🚶️ 290 m · 4 분

정문 기존 1997 년

경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 27-2 (신갈동,신갈정문아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

신명 기존 1993 년

경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 34 (구갈동,신명아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

한성1 기존 1992 년

경기도 용인시 기흥구 기흥로 29 (구갈동,한성아파트)

🚶️ 360 m · 5 분

기흥역롯데캐슬레이시티 준신축 2017 년

경기도 용인시 기흥구 기흥역로 9 (구갈동,기흥역 롯데캐슬 레이시티)

🚶️ 390 m · 5 분

금강-1 기존 1990 년

경기도 용인시 기흥구 신구로53번길 15 (신갈동,아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

드림랜드 기존 1992 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39 (신갈동,드림랜드아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

기흥역지웰푸르지오 준신축 2017 년

경기도 용인시 기흥구 기흥역로 16 (구갈동,기흥역지웰푸르지오)

🚶️ 470 m · 6 분

신미주 기존 1995 년

경기도 용인시 기흥구 신갈로138번길 12 (신갈동,신미주아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

동오 기존 1989 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 18 (신갈동,동오아파트)

🚶️ 480 m · 6 분

힐스테이트기흥 준신축 2018 년

경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 (구갈동)

🚶️ 550 m · 7 분

원대마을신갈한신 기존 2002 년

경기도 용인시 기흥구 신갈로 102 (신갈동,원대마을 신갈한신아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

삼익 기존 1999 년

경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 3 (신갈동,삼익아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

기흥역롯데캐슬스카이 준신축 2014 년

경기도 용인시 기흥구 중부대로 375 (신갈동,기흥역 롯데캐슬 스카이)

🚶️ 670 m · 9 분

이안두드림기흥역 준신축 2019 년

경기도 용인시 기흥구 중부대로 376 (신갈동)

🚶️ 670 m · 9 분

기흥더샵프라임뷰 준신축 2013 년

경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18 (신갈동,기흥더샵프라임뷰)

🚶️ 690 m · 9 분

기흥역센트럴푸르지오 준신축 2018 년

경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10 (구갈동,기흥역 센트럴 푸르지오)

🚶️ 700 m · 9 분

기흥역더샵 준신축 2018 년

경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 78 (구갈동,기흥역 더샵)

🚶️ 740 m · 10 분

갈현마을현대홈타운 기존 2001 년

경기도 용인시 기흥구 관곡로 16 (신갈동,갈현마을 현대홈타운)

🚶️ 870 m · 11 분

양현마을신안 기존 2001 년

경기도 용인시 기흥구 산양로 17 (신갈동,양현마을 신안아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

가현마을신안 기존 2001 년

경기도 용인시 기흥구 관곡로 53 (구갈동,가현마을 신안 아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

기흥역파크푸르지오 준신축 2018 년

경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 56 (구갈동,기흥역 파크 푸르지오)

🚶️ 980 m · 13 분

삼익리베리움 준신축 2017 년

경기도 용인시 기흥구 갈천로7번길 47 (신갈동,삼익 리베리움)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 구갈동 풍림저층 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
50㎡: 39,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 풍림저층 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

풍림저층 아파트는 경기도 용인기흥구 구갈동 385번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 풍림저층 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 용인기흥구 구갈동 385 풍림저층 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~4.2억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 05일입니다.

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구갈동 풍림저층 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)

2025-11-14