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보정동 용인보정꿈에그린 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 용인기흥구 보정동에 위치한 용인보정꿈에그린 아파트입니다.

• 건축년도는 2012년이며 2025년 11월 11일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 379세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 5.01% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.58% 대비 ▲217% (+3.43pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 29.4%, 용인기흥구에서는 상위 29.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“용인보정꿈에그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 379 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 한화건설
  
• 사용승인일 2012년 10월 30일

• 도로명 주소 경기도 용인기흥구 구교동로 17
  
• 번지형 주소 경기도 용인기흥구 보정동 1393 보정한화꿈에그린 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	105	185
2025	8.51억	.
2024	8.47억	.
2023	8.63억	.
2022	10.7억	.
2021	10.39억	.
2020	7.39억	.
2019	6.01억	.
2018	5.17억	.
2017	4.72억	.
2016	4.67억	.
2015	4.78억	.
2014	4.82억	7.3억
2013	4.91억	.
2012	4.89억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :101.7	Min. :2012-10-30	Min. : 43498
	1st Qu.:101.7	1st Qu.:2013-02-04	1st Qu.: 48000
	Median :101.7	Median :2014-11-19	Median : 49950
	Mean :102.1	Mean :2016-03-11	Mean : 55121
	3rd Qu.:101.7	3rd Qu.:2018-05-22	3rd Qu.: 55250
	Max. :180.5	Max. :2025-11-04	Max. :110000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
105	11억	2021-11-03	10
185	7.3억	2014-06-25	18
185	7.3억	2014-12-05	18

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 용인보정꿈에그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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101㎡ (398) 180㎡ (2)

전용101.7145~101.7383㎡ 최근 실거래 내역 (총 398건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-04	101.7383	5	9.1억 ▲
2025-10-17	101.7383	12	8.9억 ▲
2025-09-20	101.7383	4	8.6억 ▼
2025-09-19	101.7383	4	8.7억 -
2025-09-17	101.7383	8	8.7억 ▼
2025-09-15	101.7383	15	8.8억 ▲
2025-07-05	101.7383	15	8.7억 -
2025-05-24	101.7383	19	8.7억 ▲
2025-04-01	101.7383	3	8.5억 ▲
2025-03-31	101.7383	4	8.3억

전용180.5331㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2014-12-05	180.5331	18	7.3억 -
2014-06-25	180.5331	18	7.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 11 06:30:22 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

용인보정꿈에그린 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 60 m · 1 분

연원마을삼성명가타운 기존 2002 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2460 (보정동,연원마을삼성명가타운아파트)

🚶️ 200 m · 3 분

죽전일성트루엘 준신축 2010 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 10 (보정동,죽전 일성트루엘)

🚶️ 310 m · 4 분

죽전자이2차 기존 2005 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 20 (보정동,죽전자이2차)

🚶️ 350 m · 5 분

신촌마을포스홈타운2단지 기존 2004 년

경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11 (보정동,신촌마을 포스홈타운2단지)

🚶️ 430 m · 6 분

연원마을성원 기존 2000 년

경기도 용인시 기흥구 연원로 49 (보정동,상떼빌 구성역 플랫폼시티)

🚶️ 520 m · 7 분

연원마을현대아이파크 기존 2000 년

경기도 용인시 기흥구 연원로 60 (마북동,연원마을현대아파트)

🚶️ 530 m · 7 분

연원마을LG 기존 1999 년

경기도 용인시 기흥구 연원로 5 (마북동,연원마을LG아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

신촌마을포스홈타운1단지 기존 2004 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2518번길 15 (보정동,신촌마을 포스홈타운1단지)

🚶️ 590 m · 8 분

블루밍구성더센트럴 기존 2000 년

경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 2 (마북동,블루밍 구성 더센트럴)

🚶️ 700 m · 9 분

행원마을동아솔레시티 기존 2003 년

경기도 용인시 기흥구 보정로 30 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

삼거마을삼성래미안1 기존 2002 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

성호샤인힐즈 기존 2005 년

경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 72-1 (보정동,성호샤인힐즈아파트 101동)

🚶️ 910 m · 12 분

신촌마을상록데시앙 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 보정로 26 (보정동,신촌마을 상록데시앙)

🚶️ 940 m · 12 분

용인보정대림(1차) 기존 2002 년

경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 86-10 (보정동,대림아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 보정동 용인보정꿈에그린 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
105㎡: 87,914만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~105, ~185)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 용인보정꿈에그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 용인기흥구 보정동 1393 용인보정꿈에그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.6억~9.1억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 04일입니다.

❓ 용인보정꿈에그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 용인보정꿈에그린 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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