마북동 교동마을현대필그린 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 마북동에 위치한 교동마을현대필그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 21일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총486세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 3.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.47% 대비 ▲58% (+1.44pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 49.3%, 용인기흥구에서는 상위 49.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.47% 대비 ▲58% (+1.44pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마북 교동마을현대필그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 486 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 고려산업개발
- 사용승인일 2002년 01월 02일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 마북로 139
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 마북동 625 교동마을현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 190 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.73억 | 4.95억 | 6.2억 |
| 2024 | 4.6억 | 5.19억 | 6.45억 |
| 2023 | 4.49억 | 5.14억 | 6.65억 |
| 2022 | 5.4억 | 5.55억 | . |
| 2021 | 4.89억 | 5.71억 | 7.5억 |
| 2020 | 3.66억 | 3.91억 | 4.5억 |
| 2019 | 2.87억 | 3.5억 | 3.96억 |
| 2018 | 2.77억 | 3.24억 | 3.75억 |
| 2017 | 2.73억 | 3.18억 | 3.94억 |
| 2016 | 2.71억 | 3.17억 | 3.93억 |
| 2015 | 2.72억 | 3.1억 | 4.05억 |
| 2014 | 2.54억 | 2.94억 | 4.39억 |
| 2013 | 2.46억 | 2.98억 | 3.63억 |
| 2012 | 2.56억 | 3.21억 | 3.99억 |
| 2011 | 2.64억 | 3.56억 | 5억 |
| 2010 | 2.65억 | 3.73억 | . |
| 2009 | 2.67억 | 4.12억 | 5.83억 |
| 2008 | 3.47억 | . | 6억 |
| 2007 | 3.71억 | 5.6억 | 5.95억 |
| 2006 | 3.29억 | 4.55억 | 5.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.82 | Min. :2006-03-16 | Min. :22500 | |
| 1st Qu.: 84.82 | 1st Qu.:2013-02-20 | 1st Qu.:28500 | |
| Median :134.55 | Median :2016-12-15 | Median :33300 | |
| Mean :122.05 | Mean :2016-04-28 | Mean :36665 | |
| 3rd Qu.:134.55 | 3rd Qu.:2020-02-17 | 3rd Qu.:41525 | |
| Max. :186.49 | Max. :2025-10-18 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.55억 | 2021-08-19 | 12 |
| 135 | 6.8억 | 2021-07-08 | 11 |
| 190 | 7.5억 | 2021-07-06 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 교동마을현대필그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 마북 교동마을현대필그린 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.824㎡ 최근 실거래 내역 (총 197건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.824 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2025-08-25 | 84.824 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-04 | 84.824 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.824 | 10 | 5억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.824 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.824 | 17 | 4.5억 - |
| 2025-03-01 | 84.824 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2025-02-07 | 84.824 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.824 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2025-01-23 | 84.824 | 7 | 4.9억 |
전용134.5475㎡ 최근 실거래 내역 (총 164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 134.5475 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-07-22 | 134.5475 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-12 | 134.5475 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-12-19 | 134.5475 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2024-08-14 | 134.5475 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2024-07-15 | 134.5475 | 14 | 5.4억 - |
| 2024-04-13 | 134.5475 | 15 | 5.4억 - |
| 2023-12-22 | 134.5475 | 16 | 5.4억 ▲ |
| 2023-11-18 | 134.5475 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2023-08-14 | 134.5475 | 2 | 5.1억 |
전용186.4931㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 186.4931 | 14 | 6.2억 - |
| 2024-12-16 | 186.4931 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-03 | 186.4931 | 16 | 7억 ▲ |
| 2024-10-01 | 186.4931 | 5 | 6.7억 ▲ |
| 2024-04-05 | 186.4931 | 16 | 6억 ▼ |
| 2023-04-01 | 186.4931 | 14 | 6.7억 ▲ |
| 2023-03-06 | 186.4931 | 4 | 6.6억 ▼ |
| 2021-07-06 | 186.4931 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2020-12-29 | 186.4931 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2020-12-22 | 186.4931 | 2 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마북 교동마을현대필그린 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
교동마을동양파라곤 준신축 2010 년
교동마을현대홈타운 기존 2003 년
교동마을구성자이3차 준신축 2010 년
교동마을LG 기존 2001 년
교동마을정광 기존 1997 년
교동마을쌍용 기존 2002 년
교동마을신창무궁화타운 기존 1996 년
힐스테이트구성 신축 2021 년
힐스테이트구성 신축 2023 년
교동마을마북e편한세상 기존 2009 년
구성역효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
하마비마을동일하이빌1 기존 2001 년
하마비마을동부센트레빌 기존 2002 년
연원마을현대아이파크 기존 2000 년
교동마을마북2차e편한세상 준신축 2010 년
유원휴하임 준신축 2013 년
용인구성지음재 준신축 2017 년
연원마을성원 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마북동 교동마을현대필그린 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 48,125만 원 135㎡: 49,375만 원 190㎡: 68,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 교동마을현대필그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인기흥구 마북동 625 교동마을현대필그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~5억입니다.
❓ 교동마을현대필그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
교동마을현대필그린 아파트는 경기도 용인기흥구 마북동 625번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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