연원마을삼성명가타운 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 용인기흥구 보정동 1177 연원마을삼성명가타운 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~7.6억입니다.

연원마을삼성명가타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

연원마을삼성명가타운 아파트는 경기도 용인기흥구 보정동 1177번지에 위치한 아파트입니다.

'보정동 연원마을삼성명가타운'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.11.08 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 용인기흥구 보정동에 위치한 연원마을삼성명가타운 아파트입니다.

건축년도는 2002년이며 2025년 11월 08일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 424세대로 이루어져 있습니다.
작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 4.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.18% 대비 ▲300% (+3.54pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 35.2%, 용인기흥구에서는 상위 35.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“보정 연원마을삼성명가타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 424 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 삼성중공업
사용승인일 2002년 12월 13일

도로명 주소 경기도 용인기흥구 용구대로 2460
번지형 주소 경기도 용인기흥구 보정동 1177 연원마을삼성명가타운 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85	125
2025	5.88억	6.85억	.
2024	6.1억	6.81억	.
2023	5.88억	7.13억	7.8억
2022	.	8.75억	.
2021	.	8.47억	9.35억
2020	5.31억	6.07억	6.22억
2019	3.88억	4.65억	5.64억
2018	.	4.53억	5.36억
2017	3.17억	3.67억	4.05억
2016	2.99억	3.58억	4.03억
2015	2.81억	3.41억	4.1억
2014	2.62억	3.16억	3.9억
2013	2.47억	2.98억	3.7억
2012	2.55억	3.26억	.
2011	2.55억	3.36억	4.28억
2010	2.45억	3.2억	4.42억
2009	2.58억	3.37억	.
2008	.	3.33억	.
2007	2.55억	3.73억	.
2006	2.36억	3.88억	5.5억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.60	Min. :2006-02-28	Min. :19800
1st Qu.: 84.98	1st Qu.:2011-01-28	1st Qu.:32000
Median : 84.98	Median :2015-04-17	Median :36500
Mean : 85.81	Mean :2015-03-14	Mean :41829
3rd Qu.: 84.98	3rd Qu.:2018-09-12	3rd Qu.:48000
Max. :124.92	Max. :2025-11-04	Max. :94000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	6.27억	2025-06-14	5
85	9억	2021-08-30	3
85	9억	2021-10-17	6
125	9.4억	2021-08-12	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 연원마을삼성명가타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[용인기흥구] 보정 연원마을삼성명가타운 아파트(2002) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

보정 연원마을삼성명가타운 아파트(2002) 월별 평균 평당가

전용59.601㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-14	59.601	5	6.3억 ▲
2025-02-08	59.601	2	5.5억 ▼
2024-09-03	59.601	9	6.1억 ▲
2023-10-26	59.601	5	5.8억 -
2023-10-09	59.601	11	5.8억 ▼
2023-08-14	59.601	6	6억 -
2020-12-14	59.601	5	6억 -
2020-12-07	59.601	5	6억 ▲
2020-07-04	59.601	7	5.3억 ▲
2020-02-14	59.601	6	4.8억

전용84.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 341건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-04	84.985	13	7.6억 ▲
2025-10-25	84.985	5	6.9억 ▼
2025-10-22	84.985	2	7억 ▼
2025-10-16	84.985	9	7.2억 ▲
2025-09-26	84.985	2	6.5억 ▼
2025-09-20	84.985	6	7.4억 ▲
2025-07-16	84.985	9	7억 -
2025-06-07	84.985	10	7억 ▼
2025-04-16	84.985	9	7.4억 ▲
2025-03-31	84.985	1	6.5억

전용124.916㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-07-04	124.916	15	7.8억 ▼
2021-08-12	124.916	2	9.4억 ▲
2021-01-14	124.916	9	9.3억 ▲
2020-09-29	124.916	2	7.5억 ▲
2020-06-29	124.916	13	5.5억 ▼
2020-06-08	124.916	15	6억 ▲
2020-02-07	124.916	15	5.8억 ▼
2020-02-03	124.916	14	6.2억 ▲
2019-11-28	124.916	7	5.8억 ▲
2019-10-15	124.916	14	5.5억

면적별 구분 라인차트

보정 연원마을삼성명가타운 아파트(2002) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

보정 연원마을삼성명가타운 아파트(2002) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

보정 연원마을삼성명가타운 아파트(2002) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Nov 8 09:08:40 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

보정 연원마을삼성명가타운 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트

🚶️ 60 m · 1 분

용인보정꿈에그린 준신축 2012 년

경기도 용인시 기흥구 구교동로 17 (보정동,용인보정 꿈에그린아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

죽전일성트루엘 준신축 2010 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 10 (보정동,죽전 일성트루엘)

🚶️ 350 m · 5 분

신촌마을포스홈타운2단지 기존 2004 년

경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11 (보정동,신촌마을 포스홈타운2단지)

🚶️ 360 m · 5 분

죽전자이2차 기존 2005 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 20 (보정동,죽전자이2차)

🚶️ 370 m · 5 분

연원마을성원 기존 2000 년

경기도 용인시 기흥구 연원로 49 (보정동,상떼빌 구성역 플랫폼시티)

🚶️ 460 m · 6 분

연원마을현대아이파크 기존 2000 년

경기도 용인시 기흥구 연원로 60 (마북동,연원마을현대아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

연원마을LG 기존 1999 년

경기도 용인시 기흥구 연원로 5 (마북동,연원마을LG아파트)

🚶️ 540 m · 7 분

블루밍구성더센트럴 기존 2000 년

경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 2 (마북동,블루밍 구성 더센트럴)

🚶️ 580 m · 8 분

신촌마을포스홈타운1단지 기존 2004 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2518번길 15 (보정동,신촌마을 포스홈타운1단지)

🚶️ 650 m · 9 분

삼거마을삼성래미안1 기존 2002 년

경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

행원마을동아솔레시티 기존 2003 년

경기도 용인시 기흥구 보정로 30 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

성호샤인힐즈 기존 2005 년

경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 72-1 (보정동,성호샤인힐즈아파트 101동)

🚶️ 940 m · 12 분

신촌마을상록데시앙 기존 2006 년

경기도 용인시 기흥구 보정로 26 (보정동,신촌마을 상록데시앙)

🚶️ 940 m · 12 분

용인보정대림(1차) 기존 2002 년

경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 86-10 (보정동,대림아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 보정동 연원마을삼성명가타운 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
85㎡: 70,857만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 04일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 연원마을삼성명가타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 연원마을삼성명가타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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보정동 연원마을삼성명가타운 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)

2025-11-08