공세동 불곡마을벽산블루밍 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 공세동에 위치한 불곡마을벽산블루밍 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2005년이며2026년 05월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총390세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 6.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.82% 대비 ▲145% (+4.1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인기흥구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.82% 대비 ▲145% (+4.1pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“공세 불곡마을벽산블루밍 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 390 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 벽산블루밍
사용승인일 2005년 07월 22일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 고매로43번길 32-2 🗺️
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 공세동 663 불곡마을벽산블루밍 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.62억 | 2.99억 | . |
| 2025 | 2.59억 | 2.97억 | . |
| 2024 | 2.79억 | 2.91억 | 3.95억 |
| 2023 | 2.68억 | 3.06억 | . |
| 2022 | 2.68억 | 3.52억 | . |
| 2021 | 2.55억 | 2.7억 | 3.52억 |
| 2020 | 1.85억 | 2.07억 | 2.31억 |
| 2019 | 1.73억 | 1.92억 | 2.17억 |
| 2018 | 1.86억 | 1.98억 | . |
| 2017 | 1.99억 | 2.17억 | 2.46억 |
| 2016 | 1.96억 | 2.14억 | 2.49억 |
| 2015 | 1.85억 | 2.09억 | 2.44억 |
| 2014 | 1.76억 | 1.94억 | 2.24억 |
| 2013 | 1.73억 | 1.94억 | . |
| 2012 | 1.76억 | 2.01억 | 2.55억 |
| 2011 | 1.73억 | 2.07억 | . |
| 2010 | 1.72억 | 2.07억 | 2.65억 |
| 2009 | 1.73억 | 2.2억 | 2.62억 |
| 2008 | 1.61억 | 2.1억 | . |
| 2007 | 1.98억 | 2.22억 | 2.92억 |
| 2006 | 1.73억 | 1.92억 | 2.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.03 | Min. :2006-03-13 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 71.03 | 1st Qu.:2011-09-01 | 1st Qu.:18000 | |
| Median : 71.03 | Median :2015-04-17 | Median :20000 | |
| Mean : 78.85 | Mean :2015-10-29 | Mean :20979 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2020-03-21 | 3rd Qu.:22100 | |
| Max. :103.18 | Max. :2026-05-23 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.2억 | 2023-10-24 | 10 |
| 85 | 3.78억 | 2022-08-17 | 7 |
| 105 | 4.2억 | 2024-06-24 | 13 |
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 공세 불곡마을벽산블루밍 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA074_plot1.webp)
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 전용71.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 282건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 71.03 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2026-04-23 | 71.03 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2026-04-17 | 71.03 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2026-04-13 | 71.03 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2026-03-28 | 71.03 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2026-02-13 | 71.03 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2026-02-10 | 71.03 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2025-12-15 | 71.03 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2025-12-12 | 71.03 | 2 | 2.6억 - |
| 2025-11-20 | 71.03 | 6 | 2.6억 |
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 230건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 84.94 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2026-05-13 | 84.94 | 11 | 3억 - |
| 2026-05-06 | 84.94 | 10 | 3억 ▲ |
| 2026-05-01 | 84.94 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2026-04-21 | 84.94 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2026-04-01 | 84.94 | 12 | 3억 ▼ |
| 2026-02-06 | 84.94 | 5 | 3.1억 - |
| 2026-01-12 | 84.94 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-01 | 84.94 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.94 | 14 | 2.9억 |
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 전용103.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 103.18 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2024-06-24 | 103.18 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2021-09-09 | 103.18 | 3 | 4억 ▲ |
| 2021-03-02 | 103.18 | 13 | 3억 ▲ |
| 2020-07-11 | 103.18 | 1 | 2.3억 - |
| 2020-06-15 | 103.18 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2020-04-22 | 103.18 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2020-04-16 | 103.18 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2020-02-14 | 103.18 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2019-12-11 | 103.18 | 1 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
우림홀인원 기존 2003년
동성 기존 1997년
매화마을우남퍼스트빌 기존 2002년
기흥써니밸리 기존 2009년
세원 기존 1993년
두진노블하우스 기존 1997년
기흥하일랜드 기존 1997년
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
공세 불곡마을벽산블루밍 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
공세동 불곡마을벽산블루밍 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
75㎡: 26,156만 원 85㎡: 29,911만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71㎡입니다.
❓ 불곡마을벽산블루밍 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
불곡마을벽산블루밍 아파트는 경기도 용인기흥구 공세동 663번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 불곡마을벽산블루밍 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 불곡마을벽산블루밍 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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