신갈동 기흥더샵프라임뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 신갈동에 위치한 기흥더샵프라임뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 02일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 5.6%, 용인기흥구에서는 상위 5.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신갈 기흥더샵프라임뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 구갈로 71-18
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 신갈동 733 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.47억 | 7.76억 | 9.47억 | . |
| 2024 | 6.65억 | 7.45억 | 9.03억 | . |
| 2023 | 6.2억 | 7.32억 | 9.3억 | . |
| 2022 | . | 8.41억 | 10.7억 | . |
| 2021 | 7.24억 | 8.68억 | 10.2억 | . |
| 2020 | 5.61억 | 6.53억 | 8.18억 | 9.25억 |
| 2019 | 4.42억 | 5.36억 | 6.37억 | 7.11억 |
| 2018 | 3.83억 | 4.57억 | 5.31억 | . |
| 2017 | 3.57억 | 4.15억 | 5억 | . |
| 2016 | 3.52억 | 4.16억 | 4.93억 | 6.07억 |
| 2015 | 3.37억 | 4.13억 | 5.05억 | . |
| 2014 | 3.25억 | 4억 | 4.9억 | . |
| 2013 | 3.1억 | 3.65억 | 4.33억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.39 | Min. :2013-09-13 | Min. : 30500 | |
| 1st Qu.: 84.50 | 1st Qu.:2015-06-24 | 1st Qu.: 41096 | |
| Median : 84.55 | Median :2017-09-25 | Median : 43500 | |
| Mean : 88.38 | Mean :2018-02-08 | Mean : 51560 | |
| 3rd Qu.: 84.74 | 3rd Qu.:2020-01-20 | 3rd Qu.: 59950 | |
| Max. :132.97 | Max. :2025-09-18 | Max. :107000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.78억 | 2021-09-24 | 11 |
| 85 | 9.15억 | 2022-01-27 | 15 |
| 120 | 10.7억 [직] | 2022-05-10 | 11 |
| 135 | 9.25억 | 2020-09-03 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 기흥더샵프라임뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용인기흥구] 신갈 기흥더샵프라임뷰 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.388㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 58.388 | 5 | 6.8억 - |
| 2025-09-02 | 58.388 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-07 | 58.388 | 1 | 5.6억 ▼ |
| 2025-03-20 | 58.388 | 22 | 6.6억 - |
| 2025-02-13 | 58.388 | 13 | 6.6억 - |
| 2024-08-25 | 58.388 | 11 | 6.6억 ▼ |
| 2024-08-20 | 58.388 | 23 | 6.7억 ▲ |
| 2023-06-13 | 58.388 | 4 | 6.6억 ▲ |
| 2023-02-21 | 58.388 | 14 | 5.8억 ▼ |
| 2021-09-24 | 58.388 | 11 | 7.8억 |
전용84.504~84.742㎡ 최근 실거래 내역 (총 450건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.742 | 6 | 7.7억 ▼ |
| 2025-09-16 | 84.504 | 12 | 7.8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.546 | 15 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.546 | 6 | 7.7억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.742 | 26 | 8.3억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.742 | 14 | 8.1억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.742 | 4 | 7.8억 - |
| 2025-07-21 | 84.546 | 12 | 7.8억 - |
| 2025-07-10 | 84.742 | 18 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-09 | 84.546 | 21 | 8억 |
전용116.384㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 116.384 | 13 | 9.3억 - |
| 2025-07-19 | 116.384 | 10 | 9.3억 ▼ |
| 2025-07-12 | 116.384 | 21 | 9.9억 ▲ |
| 2025-06-20 | 116.384 | 6 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-09 | 116.384 | 20 | 9.8억 ▲ |
| 2025-05-12 | 116.384 | 11 | 9.3억 - |
| 2024-07-20 | 116.384 | 22 | 9.3억 ▲ |
| 2024-06-26 | 116.384 | 5 | 8.9억 ▼ |
| 2024-05-29 | 116.384 | 16 | 9.3억 - |
| 2024-04-01 | 116.384 | 7 | 9.3억 |
전용132.897~132.967㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-03 | 132.897 | 22 | 9.2억 ▲ |
| 2019-12-10 | 132.897 | 24 | 6.8억 ▼ |
| 2019-12-02 | 132.967 | 23 | 7.4억 ▲ |
| 2016-12-09 | 132.897 | 22 | 6.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신갈 기흥더샵프라임뷰 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
갈현마을현대홈타운 기존 2001 년
양현마을신안 기존 2001 년
드림랜드 기존 1992 년
가현마을신안 기존 2001 년
한양수자인 기존 1993 년
도현마을현대 기존 2001 년
동오 기존 1989 년
새릉골풍림 기존 2001 년
신성 기존 1988 년
신갈현대 기존 1997 년
신미주 기존 1995 년
정문 기존 1997 년
두원2 기존 1994 년
삼익 기존 1999 년
풍림(저층) 기존 1994 년
금강-1 기존 1990 년
한성1 기존 1992 년
우림 기존 1996 년
한성2 기존 1993 년
파크시엘 기존 2004 년
영광 기존 1996 년
녹원마을새천년그린빌2단지 기존 2004 년
녹원마을새천년그린빌(1) 기존 2006 년
신명 기존 1993 년
풍림고층 기존 1996 년
동부 기존 1992 년
기흥파크뷰 기존 2004 년
원대마을신갈한신 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
기흥더샵프라임뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 기흥더샵프라임뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 기흥더샵프라임뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 기흥더샵프라임뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
기흥더샵프라임뷰 아파트는 경기도 용인기흥구 신갈동 733번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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