마북동 교동마을현대홈타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 마북동에 위치한 교동마을현대홈타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 12일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총795세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 1.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.64% 대비 ▼43% (-1.13pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 93.5%, 용인기흥구에서는 상위 93.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.64% 대비 ▼43% (-1.13pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마북 교동마을현대홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 795 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2003년 08월 01일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 마북로 124-9
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 마북동 630 교동마을현대홈타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 155 | 195 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.05억 | 5.42억 | 5.98억 | . |
| 2024 | 4.99억 | 5.45억 | 5.77억 | 6.2억 |
| 2023 | 4.87억 | 5.64억 | 5.57억 | 6.35억 |
| 2022 | 5.27억 | 6.45억 | 6억 | . |
| 2021 | 5.33억 | 6.25억 | 6.54억 | 5.45억 |
| 2020 | 3.88억 | 4.01억 | 4.4억 | 4.36억 |
| 2019 | 3.06억 | 3.32억 | 3.59억 | . |
| 2018 | 2.89억 | 3.22억 | 3.53억 | 3.9억 |
| 2017 | 2.86억 | 3.12억 | 3.43억 | 3.2억 |
| 2016 | 2.79억 | 3.16억 | 3.42억 | 3.9억 |
| 2015 | 2.8억 | 3.16억 | 3.52억 | 3.95억 |
| 2014 | 2.66억 | 3.05억 | 3.4억 | 3.95억 |
| 2013 | 2.53억 | 2.97억 | 3.45억 | . |
| 2012 | 2.73억 | 3.02억 | 3.9억 | . |
| 2011 | 3.01억 | 3.54억 | 4.07억 | . |
| 2010 | 2.97억 | 3.73억 | 4.36억 | 6.2억 |
| 2009 | 3.02억 | 3.96억 | 5.23억 | . |
| 2008 | 3.9억 | . | 5.21억 | . |
| 2007 | 3.68억 | 4.94억 | 5.85억 | 5.87억 |
| 2006 | 3.55억 | 4.67억 | 5.32억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-03-10 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2013-03-04 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :124.01 | Median :2016-06-17 | Median :34000 | |
| Mean :117.85 | Mean :2015-12-19 | Mean :37930 | |
| 3rd Qu.:124.01 | 3rd Qu.:2019-11-08 | 3rd Qu.:44800 | |
| Max. :191.88 | Max. :2025-09-10 | Max. :72700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6억 | 2022-03-29 | 5 |
| 125 | 7.27억 | 2022-02-23 | 15 |
| 155 | 7억 | 2021-08-21 | 12 |
| 195 | 6.35억 | 2023-07-22 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 교동마을현대홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 마북 교동마을현대홈타운 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9923㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 84.9923 | 18 | 4.9억 ▼ |
| 2025-03-24 | 84.9923 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2025-01-31 | 84.9923 | 3 | 5억 - |
| 2024-10-12 | 84.9923 | 16 | 5억 - |
| 2024-09-07 | 84.9923 | 6 | 5억 - |
| 2024-08-22 | 84.9923 | 4 | 5억 ▲ |
| 2024-06-20 | 84.9923 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2024-05-27 | 84.9923 | 16 | 5.1억 ▲ |
| 2024-04-20 | 84.9923 | 5 | 5억 - |
| 2024-01-24 | 84.9923 | 3 | 5억 |
전용124.0146㎡ 최근 실거래 내역 (총 261건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 124.0146 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2025-05-22 | 124.0146 | 7 | 5.3억 ▼ |
| 2025-05-06 | 124.0146 | 6 | 5.5억 - |
| 2025-02-19 | 124.0146 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-29 | 124.0146 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2024-08-22 | 124.0146 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2024-08-19 | 124.0146 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-29 | 124.0146 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2024-06-29 | 124.0146 | 1 | 5억 ▼ |
| 2024-05-15 | 124.0146 | 6 | 5.5억 |
전용150.5391㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 150.5391 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-09 | 150.5391 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-29 | 150.5391 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2024-06-18 | 150.5391 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2024-03-25 | 150.5391 | 18 | 6.1억 ▲ |
| 2024-02-20 | 150.5391 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2023-03-26 | 150.5391 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2023-02-07 | 150.5391 | 16 | 5.6억 ▼ |
| 2022-11-23 | 150.5391 | 6 | 6억 ▼ |
| 2022-06-04 | 150.5391 | 12 | 7억 |
전용191.8838㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-08 | 191.8838 | 4 | 6.2억 ▼ |
| 2023-07-22 | 191.8838 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2021-04-24 | 191.8838 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2021-02-24 | 191.8838 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2020-05-18 | 191.8838 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2020-04-17 | 191.8838 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2020-02-27 | 191.8838 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2018-01-03 | 191.8838 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2017-09-19 | 191.8838 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2016-07-12 | 191.8838 | 11 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마북 교동마을현대홈타운 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
교동마을동양파라곤 준신축 2010 년
교동마을정광 기존 1997 년
교동마을현대필그린 기존 2002 년
교동마을쌍용 기존 2002 년
교동마을LG 기존 2001 년
교동마을구성자이3차 준신축 2010 년
힐스테이트구성 신축 2021 년
힐스테이트구성 신축 2023 년
교동마을신창무궁화타운 기존 1996 년
하마비마을동일하이빌1 기존 2001 년
하마비마을동부센트레빌 기존 2002 년
유원휴하임 준신축 2013 년
교동마을마북e편한세상 기존 2009 년
구성역효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
하마비마을동부 기존 1998 년
하마비마을동일하이빌2 기존 2002 년
교동마을마북2차e편한세상 준신축 2010 년
용인구성지음재 준신축 2017 년
더시티 준신축 2015 년
스파팰리스리가 준신축 2013 년
CASA90 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마북동 교동마을현대홈타운 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 48,700만 원 125㎡: 54,000만 원 155㎡: 59,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~125, ~155, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 교동마을현대홈타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
교동마을현대홈타운 아파트는 경기도 용인기흥구 마북동 630번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 124㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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