상하동 지석마을그대가크레던스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인기흥구 상하동에 위치한 지석마을그대가크레던스 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 09일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총554세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.33% 대비 ▼25% (-1.08pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 63.1%, 용인기흥구에서는 상위 63.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.33% 대비 ▼25% (-1.08pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상하 지석마을그대가크레던스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 554 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)임광토건
- 사용승인일 2010년 10월 01일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 어정로 62-28
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 상하동 675 지석마을그대가크레던스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.12억 | 5.45억 | 6.02억 | 6.23억 |
| 2024 | 5.19억 | 5.46억 | 5.73억 | 6.08억 |
| 2023 | 5.01억 | 5.59억 | 6.15억 | 6.06억 |
| 2022 | . | . | 5.88억 | 5.6억 |
| 2021 | 5.65억 | 6.67억 | 6.41억 | 7.26억 |
| 2020 | 4.45억 | 4.22억 | 4.93억 | 4.86억 |
| 2019 | 3.24억 | 3.78억 | 3.85억 | 3.76억 |
| 2018 | 3.13억 | 3.56억 | 3.8억 | 5.51억 |
| 2017 | 3.19억 | 3.56억 | 3.89억 | 4.77억 |
| 2016 | 3.22억 | 3.47억 | 3.56억 | 4.23억 |
| 2015 | 3.08억 | 3.63억 | 3.58억 | 4.58억 |
| 2014 | 2.84억 | 3.39억 | 3.47억 | . |
| 2013 | 2.72억 | 3.45억 | 4.12억 | 7.38억 |
| 2012 | 2.49억 | 4.14억 | 3.68억 | 9.84억 |
| 2011 | 2.56억 | 5.89억 | 6.89억 | 9.84억 |
| 2010 | 2.14억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.79 | Min. :2010-12-19 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:113.35 | 1st Qu.:2014-11-30 | 1st Qu.:35500 | |
| Median :132.69 | Median :2018-03-15 | Median :42150 | |
| Mean :129.58 | Mean :2017-05-14 | Mean :45344 | |
| 3rd Qu.:163.56 | 3rd Qu.:2020-01-09 | 3rd Qu.:58000 | |
| Max. :163.56 | Max. :2025-07-19 | Max. :98400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.19억 | 2021-07-16 | 9 |
| 115 | 6.98억 | 2021-10-05 | 15 |
| 135 | 7.7억 | 2023-06-01 | 20 |
| 165 | 9.84억 | 2011-10-25 | 18 |
| 165 | 9.84억 | 2011-10-29 | 15 |
| 165 | 9.84억 | 2011-12-01 | 9 |
| 165 | 9.84억 | 2012-03-05 | 9 |
| 165 | 9.84억 | 2015-06-27 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 지석마을그대가크레던스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 상하 지석마을그대가크레던스 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.793~84.896㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 84.896 | 6 | 5.1억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.793 | 6 | 5.2억 - |
| 2024-03-08 | 84.793 | 10 | 5.2억 - |
| 2024-02-03 | 84.793 | 10 | 5.2억 - |
| 2023-08-19 | 84.896 | 15 | 5.2억 ▲ |
| 2023-06-25 | 84.793 | 11 | 5억 ▲ |
| 2023-04-20 | 84.896 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2023-01-02 | 84.793 | 10 | 5억 ▼ |
| 2021-07-16 | 84.793 | 9 | 6.2억 ▲ |
| 2021-07-02 | 84.793 | 7 | 6억 |
전용112.572㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 112.572 | 14 | 5.5억 ▼ |
| 2025-03-14 | 112.572 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2024-11-30 | 112.572 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2024-08-24 | 112.572 | 16 | 5.4억 ▲ |
| 2024-07-01 | 112.572 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2024-06-22 | 112.572 | 9 | 5.2억 - |
| 2024-05-31 | 112.572 | 12 | 5.2억 - |
| 2024-02-23 | 112.572 | 16 | 5.2억 ▼ |
| 2023-09-18 | 112.572 | 3 | 5.7억 ▼ |
| 2021-09-03 | 112.572 | 5 | 7억 |
전용113.348㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 113.348 | 20 | 5.3억 ▼ |
| 2025-03-27 | 113.348 | 6 | 5.7억 - |
| 2025-03-25 | 113.348 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-11 | 113.348 | 17 | 5억 ▼ |
| 2024-08-30 | 113.348 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2024-08-27 | 113.348 | 19 | 5.4억 ▼ |
| 2024-08-07 | 113.348 | 17 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-14 | 113.348 | 21 | 5.3억 ▼ |
| 2024-05-18 | 113.348 | 22 | 6.6억 ▲ |
| 2024-04-10 | 113.348 | 10 | 5.5억 |
전용132.692㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 132.692 | 19 | 5.8억 - |
| 2025-06-03 | 132.692 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2024-07-30 | 132.692 | 20 | 5.5억 ▼ |
| 2024-07-29 | 132.692 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2024-07-18 | 132.692 | 17 | 5.6억 ▲ |
| 2024-05-17 | 132.692 | 19 | 5.5억 - |
| 2023-10-26 | 132.692 | 16 | 5.5억 ▼ |
| 2023-07-22 | 132.692 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2022-11-16 | 132.692 | 15 | 5.9억 ▼ |
| 2021-08-25 | 132.692 | 14 | 7.2억 |
전용133.539㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 133.539 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2024-05-15 | 133.539 | 19 | 6억 - |
| 2024-05-09 | 133.539 | 16 | 6억 ▼ |
| 2023-06-01 | 133.539 | 20 | 7.7억 ▲ |
| 2023-05-21 | 133.539 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2021-07-03 | 133.539 | 2 | 7억 ▲ |
| 2021-05-28 | 133.539 | 4 | 6.9억 ▲ |
| 2021-05-01 | 133.539 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2021-04-27 | 133.539 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2020-12-23 | 133.539 | 17 | 6억 |
전용163.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 194건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 163.56 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 163.56 | 6 | 5.9억 ▼ |
| 2024-07-31 | 163.56 | 15 | 6.5억 ▲ |
| 2024-07-19 | 163.56 | 1 | 6억 ▼ |
| 2024-07-06 | 163.56 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2024-04-15 | 163.56 | 7 | 5.7억 ▼ |
| 2023-06-01 | 163.56 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2023-03-07 | 163.56 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2023-02-28 | 163.56 | 20 | 6.2억 ▲ |
| 2022-12-21 | 163.56 | 3 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상하 지석마을그대가크레던스 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 316m - 강남마을계룡리슈빌(7단지)(2004) / 경기도 용인시 기흥구 강남동로 54 (구갈동,강남마을계룡리슈빌)️
- 484m - 강남마을자연앤(4단지)(2004) / 경기도 용인시 기흥구 강남동로 43 (구갈동,강남마을 자연앤)️
- 506m - 강남마을자연앤(6단지)(2004) / 경기도 용인시 기흥구 강남동로 42 (구갈동,강남마을 자연앤)️
- 579m - 갈천마을신일유토빌(2004) / 경기도 용인시 기흥구 어정로 62-7 (상하동,갈천마을신일유토빌아파트)️
- 589m - 풍림(1998) / 경기도 용인시 기흥구 어정로 80 (상하동,풍림아파트)️
- 683m - 코오롱하늘채(5단지)(2004) / 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20 (구갈동,강남마을코오롱하늘채아파트)️
- 710m - 강남마을한라비발디(2004) / 경기도 용인시 기흥구 강남동로 128 (상하동,강남마을 한라비발디)️
- 757m - 대우(1997) / 경기도 용인시 기흥구 중부대로 735 (상하동,대우아파트)️
- 811m - 용인상하진흥더루벤스1단지(2008) / 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20 (상하동,지석마을 진흥 더루벤스)️
- 848m - 용인상하진흥더루벤스2단지(2008) / 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21 (상하동,지석마을 진흥 더루벤스)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상하동 지석마을그대가크레던스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 51,200만 원 115㎡: 54,583만 원 135㎡: 60,233만 원 165㎡: 62,350만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~115, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 지석마을그대가크레던스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 지석마을그대가크레던스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 163.6㎡입니다.
❓ 지석마을그대가크레던스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
지석마을그대가크레던스 아파트는 경기도 용인기흥구 상하동 675번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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