상갈동 금화대우현대1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인기흥구 상갈동에 위치한 금화대우현대1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 08월 13일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총664세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.26% 대비 ▲33% (+0.75pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 67.8%, 용인기흥구에서는 상위 67.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.26% 대비 ▲33% (+0.75pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상갈 금화대우현대1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 664 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발(주).(주)대우건설
- 사용승인일 2001년 06월 20일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 금화로82번길 14
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 120 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.13억 | 5.38억 | 5.62억 | 5.94억 |
| 2024 | 4.91억 | 5.24억 | 5.46억 | . |
| 2023 | 4.69억 | 5.28억 | 5.67억 | 6.61억 |
| 2022 | 4.5억 | 5.35억 | 6.62억 | . |
| 2021 | 5.52억 | 6.08억 | 6.08억 | 6.31억 |
| 2020 | 4.26억 | 3.96억 | 4.64억 | 5.1억 |
| 2019 | 3.09억 | 3.3억 | 3.66억 | 3.77억 |
| 2018 | 3.1억 | 3.27억 | 3.49억 | 3.79억 |
| 2017 | 3.05억 | 3.25억 | 3.48억 | 3.95억 |
| 2016 | 3.1억 | 3.31억 | 3.5억 | . |
| 2015 | 3.06억 | 3.23억 | 3.53억 | 3.88억 |
| 2014 | 2.86억 | 3.2억 | 3.34억 | 4.12억 |
| 2013 | 2.87억 | 2.98억 | 3.37억 | 3.76억 |
| 2012 | 2.9억 | 3.05억 | 3.25억 | . |
| 2011 | 3.04억 | 3.26억 | 3.86억 | 4.45억 |
| 2010 | 3.11억 | 3.45억 | 3.78억 | 4.85억 |
| 2009 | 2.94억 | 3.31억 | 3.99억 | . |
| 2008 | 3.38억 | 3.68억 | 3.72억 | . |
| 2007 | 3.73억 | 4.27억 | 4.17억 | 5.4억 |
| 2006 | 3.15억 | 3.65억 | 4.32억 | 5.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.95 | Min. :2006-01-12 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2012-04-05 | 1st Qu.:31000 | |
| Median :101.97 | Median :2015-10-07 | Median :33500 | |
| Mean :102.11 | Mean :2015-10-04 | Mean :37092 | |
| 3rd Qu.:119.71 | 3rd Qu.:2019-10-22 | 3rd Qu.:40500 | |
| Max. :138.50 | Max. :2025-07-24 | Max. :71500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.6억 | 2021-11-15 | 12 |
| 105 | 7.15억 | 2021-08-16 | 13 |
| 120 | 6.8억 | 2022-01-05 | 9 |
| 140 | 6.9억 [직] | 2023-05-20 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금화대우현대1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 상갈 금화대우현대1단지 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.951㎡ 최근 실거래 내역 (총 223건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.951 | 7 | 5억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.951 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2025-03-30 | 84.951 | 7 | 5.2억 ▲ |
| 2025-03-25 | 84.951 | 11 | 5.1억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.951 | 11 | 5.2억 - |
| 2024-09-27 | 84.951 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2024-07-26 | 84.951 | 8 | 5.1억 ▲ |
| 2024-07-10 | 84.951 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2024-06-19 | 84.951 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2024-05-23 | 84.951 | 11 | 4.8억 |
전용101.968㎡ 최근 실거래 내역 (총 210건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 101.968 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2025-07-21 | 101.968 | 11 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-10 | 101.968 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2024-12-15 | 101.968 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2024-08-14 | 101.968 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2024-07-19 | 101.968 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2024-04-23 | 101.968 | 3 | 5.2억 - |
| 2024-04-13 | 101.968 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2024-02-29 | 101.968 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2024-01-20 | 101.968 | 7 | 5.1억 |
전용119.708㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 119.708 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2025-02-22 | 119.708 | 1 | 5.6억 - |
| 2024-12-10 | 119.708 | 3 | 5.6억 ▼ |
| 2024-10-23 | 119.708 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2024-08-15 | 119.708 | 1 | 4.9억 ▼ |
| 2024-04-27 | 119.708 | 12 | 5.6억 ▼ |
| 2023-07-01 | 119.708 | 4 | 6억 ▲ |
| 2023-01-17 | 119.708 | 15 | 5.3억 ▼ |
| 2022-03-27 | 119.708 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2022-01-05 | 119.708 | 9 | 6.8억 |
전용138.498㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 138.498 | 7 | 6억 ▲ |
| 2025-04-04 | 138.498 | 7 | 5.9억 ▼ |
| 2023-06-16 | 138.498 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2023-05-20 | 138.498 | 12 | 6.9억 ▲ |
| 2023-03-24 | 138.498 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2021-02-19 | 138.498 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2021-02-10 | 138.498 | 1 | 6.2억 - |
| 2021-02-06 | 138.498 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2020-11-13 | 138.498 | 6 | 5.9억 ▲ |
| 2020-11-07 | 138.498 | 6 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상갈 금화대우현대1단지 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 206m - 금화마을5단지주공그린빌(2001) / 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 17 (상갈동,금화마을주공그린빌)️
- 360m - 금화마을4단지주공그린빌(2001) / 경기도 용인시 기흥구 금화로58번길 10 (상갈동,금화마을주공그린빌)️
- 407m - 세대넥스빌(1997) / 경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 21 (상갈동,넥스빌아파트)️
- 469m - 금화마을주공3단지(2001) / 경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10 (상갈동,금화마을주공그린빌)️
- 509m - 금화마을주공그린빌6차(2001) / 경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 9 (상갈동,금화마을주공그린빌)️
- 669m - 이안두드림기흥역(2019) / 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376 (신갈동)️
- 673m - 삼익리베리움(2017) / 경기도 용인시 기흥구 갈천로7번길 47 (신갈동,삼익 리베리움)️
- 733m - 기흥역롯데캐슬스카이(2014) / 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375 (신갈동,기흥역 롯데캐슬 스카이)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상갈동 금화대우현대1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 51,325만 원 105㎡: 54,500만 원 120㎡: 56,500만 원 140㎡: 59,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~120, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금화대우현대1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금화대우현대1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 24일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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