중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인기흥구 중동에 위치한 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 05일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총868세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 5.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.76% 대비 ▼10% (-0.58pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 22.8%, 용인기흥구에서는 상위 22.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.76% 대비 ▼10% (-0.58pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 868 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 2013년 06월 20일
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 115 | 160 | 180 | 190 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.69억 | 6.12억 | 6.77억 | 9억 | . | . |
| 2024 | 5.65억 | 6.07억 | 6.82억 | 10.5억 | . | . |
| 2023 | 5.33억 | 5.78억 | 6.76억 | . | 9억 | . |
| 2022 | 6.14억 | 6.38억 | 7.56억 | . | . | . |
| 2021 | 6.03억 | 6.54억 | 7.33억 | 12억 | . | . |
| 2020 | 4.65억 | 5.09억 | 5.8억 | 8.27억 | . | . |
| 2019 | 3.84억 | 4.25억 | 5.25억 | . | . | . |
| 2018 | 3.78억 | 4.33억 | 5.01억 | . | . | . |
| 2017 | 3.77억 | 4.45억 | 5.53억 | . | . | . |
| 2016 | 3.89억 | 4.9억 | 5.86억 | . | 11.77억 | 9억 |
| 2015 | 4.15억 | 4.99억 | 5.77억 | 10.32억 | 11.77억 | 12.51억 |
| 2014 | 4.26억 | 4.96억 | 5.85억 | . | . | . |
| 2013 | . | 5.3억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.85 | Min. :2013-11-25 | Min. : 36000 | |
| 1st Qu.: 99.42 | 1st Qu.:2015-06-09 | 1st Qu.: 49158 | |
| Median : 99.47 | Median :2017-01-04 | Median : 53500 | |
| Mean :101.66 | Mean :2018-05-29 | Mean : 54038 | |
| 3rd Qu.:112.96 | 3rd Qu.:2020-11-27 | 3rd Qu.: 59105 | |
| Max. :185.60 | Max. :2025-08-02 | Max. :125166 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.22억 | 2022-02-16 | 23 |
| 100 | 7.3억 | 2021-11-18 | 8 |
| 115 | 8.24억 | 2021-11-25 | 10 |
| 160 | 12억 | 2021-03-20 | 21 |
| 180 | 11.77억 | 2015-09-24 | 36 |
| 180 | 11.77억 | 2016-04-29 | 24 |
| 190 | 12.51억 | 2015-05-07 | 36 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.85~84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 194건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 84.91 | 10 | 5.8억 - |
| 2025-06-06 | 84.85 | 20 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.85 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2025-04-21 | 84.91 | 7 | 5.7억 - |
| 2025-04-14 | 84.91 | 15 | 5.7억 ▼ |
| 2025-04-14 | 84.85 | 20 | 5.8억 ▲ |
| 2025-02-23 | 84.91 | 16 | 5.7억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.91 | 10 | 5.6억 ▲ |
| 2025-01-24 | 84.91 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.91 | 15 | 5.8억 |
전용99.42~99.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 303건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 99.42 | 12 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-20 | 99.42 | 10 | 6.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 99.47 | 8 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-17 | 99.42 | 19 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-10 | 99.47 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-03-29 | 99.42 | 19 | 6.1억 - |
| 2025-02-20 | 99.42 | 9 | 6.1억 ▲ |
| 2025-02-15 | 99.42 | 9 | 6억 ▼ |
| 2024-12-07 | 99.47 | 8 | 6.1억 - |
| 2024-12-04 | 99.47 | 17 | 6.1억 |
전용112.55~112.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 128건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 112.96 | 13 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-08 | 112.96 | 18 | 6.8억 ▼ |
| 2025-02-22 | 112.55 | 26 | 7.2억 - |
| 2024-12-16 | 112.55 | 20 | 7.2억 ▲ |
| 2024-07-20 | 112.96 | 27 | 7억 ▲ |
| 2024-04-22 | 112.96 | 9 | 6.5억 ▼ |
| 2023-09-05 | 112.55 | 19 | 7억 - |
| 2023-08-22 | 112.55 | 26 | 7억 ▼ |
| 2022-04-20 | 112.96 | 13 | 7.7억 ▼ |
| 2022-04-14 | 112.55 | 29 | 8.1억 |
전용113.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 113.76 | 20 | 6.8억 ▲ |
| 2025-05-08 | 113.76 | 6 | 6.6억 ▲ |
| 2025-04-12 | 113.76 | 5 | 6.4억 ▼ |
| 2025-04-04 | 113.76 | 23 | 7억 ▲ |
| 2025-02-06 | 113.76 | 22 | 6.8억 ▲ |
| 2024-12-09 | 113.76 | 21 | 6.7억 ▼ |
| 2024-03-27 | 113.76 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2023-12-08 | 113.76 | 1 | 6.4억 ▼ |
| 2023-09-15 | 113.76 | 7 | 7억 ▲ |
| 2023-08-12 | 113.76 | 1 | 6.4억 |
전용157.21~157.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 157.21 | 23 | 9억 ▼ |
| 2024-11-05 | 157.21 | 30 | 11억 ▲ |
| 2024-09-21 | 157.3 | 17 | 10억 ▼ |
| 2021-03-20 | 157.21 | 21 | 12억 ▲ |
| 2020-02-07 | 157.21 | 21 | 8.3억 ▼ |
| 2015-03-10 | 157.21 | 21 | 10.3억 |
전용175.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-05 | 175.96 | 36 | 9억 ▼ |
| 2016-04-29 | 175.96 | 24 | 11.8억 - |
| 2015-09-24 | 175.96 | 36 | 11.8억 |
전용185.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-11-02 | 185.6 | 29 | 9억 ▼ |
| 2015-05-07 | 185.6 | 36 | 12.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
- 103m - 신동백서해그랑블1차(2013) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 81 (중동,신동백 서해그랑블 1차)️
- 188m - 신동백롯데캐슬에코1단지(2013) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지)️
- 271m - 서희삼정(2003) / 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-26 (중동,어정마을 서희삼정 아파트)️
- 349m - 동원마을동원로얄듀크(2007) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-17 (동백동,동원마을 동원로얄듀크)️
- 352m - 용인동백두산위브더제니스(2021) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 507 (동백동,용인동백두산위브더제니스)️
- 403m - 하우스디동백카바나(2019) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34 (중동,하우스디 동백 카바나)️
- 435m - 신동백서해그랑블2차(2014) / 경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 31 (중동,신동백 서해그랑블 2차)️
- 442m - 동문굿모닝힐(2007) / 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 455-10 (동백동,해든마을 동문굿모닝힐)️
- 465m - 동백광명샤인빌(2014) / 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12 (중동,동백광명샤인빌)️
- 533m - 신동백동도센트리움(2016) / 경기도 용인시 기흥구 언동로 207 (중동,신동백 동도센트리움)️
- 539m - 신동백아이파크(2007)️
- 628m - 호수마을동보노빌리티(2006)️
- 637m - 호수마을자연앤데시앙(2006)️
- 695m - 호수마을월드메르디앙(2006)️
- 710m - 호수마을계룡리슈빌(2006)️
- 710m - 청덕마을광도와이드빌(2003)️
- 783m - 호수마을어울림(2006)️
- 800m - 호수마을상록롯데캐슬(2007)️
- 841m - 성산마을신영지웰(2006)️
- 923m - 백현마을동일하이빌(2006)️
- 947m - 호수마을서해그랑블(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 57,143만 원 100㎡: 61,560만 원 115㎡: 66,183만 원 160㎡: 90,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~100, ~115, ~160, ~180, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 02일입니다.
❓ 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인기흥구 중동 1101 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.6억~6.8억입니다.
❓ 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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