하갈동 청명호수신안인스빌1단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.28 기준) | 디아파트
2026-05-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 하갈동에 위치한 청명호수신안인스빌1단지 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2009년이며2026년 05월 28일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1003세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 5.58% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.79% 대비 ▲100% (+2.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 30.9%, 용인기흥구에서는 상위 30.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.79% 대비 ▲100% (+2.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1003 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)신안,(주)인스빌
사용승인일 2009년 06월 08일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 덕영대로 1871 🗺️
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1,2단지 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 125 |
|---|---|---|
| 2026 | 3.82억 | 4.11억 |
| 2025 | 3.77억 | 4.32억 |
| 2024 | 3.78억 | 4.28억 |
| 2023 | 3.86억 | 4.49억 |
| 2022 | 4.64억 | 5.2억 |
| 2021 | 4.21억 | 5.34억 |
| 2020 | 2.86억 | 3.51억 |
| 2019 | 2.47억 | 3.14억 |
| 2018 | 2.65억 | 3.19억 |
| 2017 | 2.71억 | 3.24억 |
| 2016 | 2.71억 | 3.32억 |
| 2015 | 2.63억 | 3.5억 |
| 2014 | 2.59억 | 3.46억 |
| 2013 | 2.59억 | 3.43억 |
| 2012 | 2.7억 | 3.49억 |
| 2011 | 2.96억 | 4.63억 |
| 2010 | 3.1억 | 5.3억 |
| 2009 | 3.3억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-11-10 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2015-04-12 | 1st Qu.:27000 | |
| Median : 84.99 | Median :2018-11-05 | Median :31000 | |
| Mean :102.67 | Mean :2018-03-21 | Mean :31838 | |
| 3rd Qu.:122.79 | 3rd Qu.:2020-02-26 | 3rd Qu.:33925 | |
| Max. :122.79 | Max. :2026-05-27 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5억 | 2021-10-12 | 18 |
| 125 | 5.9억 | 2021-09-18 | 18 |
하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA026_plot1.webp)
하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트 전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 485건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.99 | 11 | 4억 - |
| 2026-05-22 | 84.99 | 5 | 4억 ▲ |
| 2026-05-17 | 84.99 | 10 | 3.9억 - |
| 2026-05-13 | 84.99 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2026-05-12 | 84.99 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2026-04-30 | 84.99 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2026-04-27 | 84.99 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2026-04-12 | 84.99 | 8 | 3.8억 - |
| 2026-03-26 | 84.99 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2026-03-13 | 84.99 | 13 | 4억 |
하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트 전용122.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 426건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 122.79 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2026-05-02 | 122.79 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2026-05-01 | 122.79 | 1 | 4억 - |
| 2026-05-01 | 122.79 | 11 | 4억 - |
| 2026-05-01 | 122.79 | 11 | 4억 ▼ |
| 2026-04-06 | 122.79 | 1 | 4.1억 ▲ |
| 2026-03-28 | 122.79 | 11 | 3억 ▼ |
| 2026-03-24 | 122.79 | 13 | 4.3억 ▲ |
| 2026-03-14 | 122.79 | 2 | 4억 ▼ |
| 2026-03-09 | 122.79 | 5 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트
하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
하갈 청명호수신안인스빌1단지 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
하갈동 청명호수신안인스빌1단지 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 38,279만 원 125㎡: 41,253만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청명호수신안인스빌1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인기흥구 하갈동 631 청명호수신안인스빌1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~4.6억입니다.
❓ 청명호수신안인스빌1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청명호수신안인스빌1단지 아파트는 경기도 용인기흥구 하갈동 631번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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