보라동 신창미션힐 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인기흥구 보라동에 위치한 신창미션힐 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 12일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총926세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 2.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.92% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 70.3%, 용인기흥구에서는 상위 70.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.92% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“보라 신창미션힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 926 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신창건설
- 사용승인일 2002년 09월 17일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 사은로126번길 33
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 보라동 558 민속마을 신창미션힐 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 145 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.6억 | 3.87억 | 4.59억 | . |
| 2024 | 3.65억 | 4.03억 | 4.87억 | 4.68억 |
| 2023 | 3.77억 | 4.13억 | 5.02억 | 5.05억 |
| 2022 | 4.78억 | 5.2억 | 4.96억 | 6.5억 |
| 2021 | 4.38억 | 4.74억 | 5.24억 | 5.61억 |
| 2020 | 2.78억 | 3.16억 | 3.6억 | 3.56억 |
| 2019 | 2.16억 | 2.56억 | 2.82억 | 3.07억 |
| 2018 | 2.34억 | 2.7억 | 3.08억 | 3.16억 |
| 2017 | 2.5억 | 2.75억 | 3.06억 | 3.14억 |
| 2016 | 2.48억 | 2.79억 | 3.08억 | 3.2억 |
| 2015 | 2.44억 | 2.79억 | 3.05억 | 3.26억 |
| 2014 | 2.28억 | 2.6억 | 2.97억 | 3.25억 |
| 2013 | 2.19억 | 2.54억 | 2.88억 | . |
| 2012 | 2.23억 | 2.58억 | 2.95억 | . |
| 2011 | 2.43억 | 3.14억 | 3.57억 | 3.6억 |
| 2010 | 2.36억 | 3.15억 | 3.45억 | 5.25억 |
| 2009 | 2.55억 | 3.63억 | 4.99억 | 4.98억 |
| 2008 | 2.66억 | 4.24억 | 3.75억 | . |
| 2007 | 3.19억 | 4.51억 | . | . |
| 2006 | 2.89억 | 4.27억 | 5.23억 | 6.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2006-03-15 | Min. :19900 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2011-08-10 | 1st Qu.:25750 | |
| Median :118.05 | Median :2015-10-21 | Median :29800 | |
| Mean :116.33 | Mean :2015-07-07 | Mean :32084 | |
| 3rd Qu.:144.59 | 3rd Qu.:2019-12-05 | 3rd Qu.:35850 | |
| Max. :164.52 | Max. :2025-07-26 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.18억 | 2021-09-09 | 15 |
| 120 | 5.55억 | 2021-08-13 | 8 |
| 145 | 6.3억 | 2021-07-20 | 8 |
| 165 | 6.8억 | 2022-04-20 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신창미션힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 보라 신창미션힐 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA024_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9715㎡ 최근 실거래 내역 (총 276건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.9715 | 7 | 3.7억 - |
| 2025-06-04 | 84.9715 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-11 | 84.9715 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.9715 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.9715 | 10 | 3.8억 - |
| 2024-12-11 | 84.9715 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2024-10-21 | 84.9715 | 9 | 4억 - |
| 2024-08-15 | 84.9715 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-06-27 | 84.9715 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2024-06-22 | 84.9715 | 19 | 3.8억 |
전용118.0474㎡ 최근 실거래 내역 (총 305건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 118.0474 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-05-28 | 118.0474 | 15 | 4.3억 ▲ |
| 2025-05-25 | 118.0474 | 9 | 4억 ▲ |
| 2025-04-14 | 118.0474 | 4 | 3.9억 - |
| 2025-03-28 | 118.0474 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2025-01-24 | 118.0474 | 11 | 3.5억 - |
| 2025-01-17 | 118.0474 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-08 | 118.0474 | 7 | 4억 ▼ |
| 2024-07-23 | 118.0474 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-12 | 118.0474 | 12 | 4.1억 |
전용144.586㎡ 최근 실거래 내역 (총 177건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 144.586 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-23 | 144.586 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 144.586 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2025-02-28 | 144.586 | 19 | 5.3억 ▲ |
| 2024-10-11 | 144.586 | 14 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-30 | 144.586 | 15 | 5.3억 ▲ |
| 2024-08-31 | 144.586 | 11 | 4.6억 ▲ |
| 2024-08-11 | 144.586 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2024-04-02 | 144.586 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2023-08-17 | 144.586 | 5 | 4.8억 |
전용164.5189㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-07 | 164.5189 | 13 | 5억 ▲ |
| 2024-08-22 | 164.5189 | 11 | 4.9억 ▲ |
| 2024-05-25 | 164.5189 | 13 | 4.4억 ▼ |
| 2024-04-13 | 164.5189 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2023-12-06 | 164.5189 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2023-08-07 | 164.5189 | 8 | 5.2억 ▼ |
| 2022-06-25 | 164.5189 | 5 | 6.2억 ▼ |
| 2022-04-20 | 164.5189 | 20 | 6.8억 ▲ |
| 2021-10-07 | 164.5189 | 2 | 5.5억 - |
| 2021-06-04 | 164.5189 | 3 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
보라 신창미션힐 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 96m - 현대모닝사이드(2004) / 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46 (보라동,민속마을 현대모닝사이드)️
- 240m - 쌍용스윗닷홈1(2002) / 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10 (보라동,민속마을 쌍용아파트)️
- 700m - 용인보라효성해링턴플레이스(2019) / 경기도 용인시 기흥구 사은로84번길 10 (보라동,용인 보라 효성해링턴 플레이스)️
- 866m - 기흥삼정선비마을(1998) / 경기도 용인시 기흥구 사은로 64 (보라동,기흥삼정선비마을)️
- 933m - 한보라마을화성파크(2007) / 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 93 (보라동,한보라마을 화성파크드림)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
보라동 신창미션힐 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 35,500만 원 120㎡: 40,186만 원 145㎡: 43,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~145, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신창미션힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인기흥구 보라동 558 신창미션힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.5억입니다.
❓ 신창미션힐 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신창미션힐 아파트는 경기도 용인기흥구 보라동 558번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신창미션힐 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신창미션힐 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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