마북동 삼거마을삼성래미안1 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 마북동에 위치한 삼거마을삼성래미안1 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 11월 01일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1282세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 3.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.11% 대비 ▲81% (+1.72pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 52.7%, 용인기흥구에서는 상위 52.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.11% 대비 ▲81% (+1.72pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마북 삼거마을삼성래미안1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 1282 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2002년 12월 31일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 용구대로2394번길 27
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 마북동 629 삼성래미안1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.65억 | 10.19억 | 9.7억 | 9억 |
| 2024 | 9.5억 | 9.93억 | 10.06억 | 10.65억 |
| 2023 | 9.12억 | 9.94억 | 9.34억 | 11.63억 |
| 2022 | 11억 | 11.7억 | . | . |
| 2021 | 10.82억 | 12.51억 | 12.68억 | . |
| 2020 | 8.11억 | 8.33억 | 8.35억 | 9.07억 |
| 2019 | 6.66억 | 6.74억 | 6.92억 | 7.32억 |
| 2018 | 5.82억 | 5.69억 | 5.65억 | 6.3억 |
| 2017 | 4.39억 | 4.71억 | 4.87억 | 5.1억 |
| 2016 | 4.25억 | 4.57억 | 4.73억 | 4.97억 |
| 2015 | 4.2억 | 4.37억 | 4.65억 | 4.92억 |
| 2014 | 3.87억 | 4.26억 | 4.35억 | 4.58억 |
| 2013 | 3.66억 | 3.99억 | 4.23억 | 4.45억 |
| 2012 | 3.66억 | 4.17억 | 4.54억 | 4.52억 |
| 2011 | 4.06억 | 4.92억 | 5.15억 | 5.9억 |
| 2010 | 4.01억 | 4.91억 | 4.99억 | 5.26억 |
| 2009 | 4.02억 | 4.89억 | 5.3억 | 5.58억 |
| 2008 | 3.96억 | . | 5.09억 | . |
| 2007 | 4.69억 | 5.98억 | 6.04억 | . |
| 2006 | 4.62억 | 6.24억 | 6.73억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-01-03 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-08-05 | 1st Qu.: 44500 | |
| Median :118.48 | Median :2016-05-15 | Median : 50000 | |
| Mean :115.56 | Mean :2015-09-01 | Mean : 58511 | |
| 3rd Qu.:134.99 | 3rd Qu.:2019-08-09 | 3rd Qu.: 68000 | |
| Max. :164.99 | Max. :2025-10-30 | Max. :138000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.4억 | 2021-08-23 | 6 |
| 120 | 13.5억 | 2021-07-29 | 12 |
| 120 | 13.5억 | 2021-08-30 | 6 |
| 135 | 13.8억 | 2021-07-30 | 10 |
| 165 | 11.9억 | 2020-12-25 | 16 |
| 165 | 11.9억 [직] | 2023-12-06 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼거마을삼성래미안1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 마북 삼거마을삼성래미안1 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 302건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 84.99 | 5 | 10.4억 ▲ |
| 2025-10-16 | 84.99 | 7 | 10억 ▼ |
| 2025-10-04 | 84.99 | 11 | 10.1억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.99 | 11 | 9.9억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.99 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.99 | 7 | 9.7억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.99 | 9 | 9.6억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.99 | 8 | 10억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.99 | 12 | 9.6억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.99 | 12 | 9.5억 |
전용118.484㎡ 최근 실거래 내역 (총 391건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 118.484 | 10 | 10.3억 ▲ |
| 2025-10-24 | 118.484 | 4 | 9.4억 ▼ |
| 2025-10-11 | 118.484 | 9 | 10.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 118.484 | 13 | 11억 ▲ |
| 2025-06-12 | 118.484 | 3 | 9.8억 ▼ |
| 2025-06-02 | 118.484 | 18 | 10.3억 ▼ |
| 2025-05-19 | 118.484 | 20 | 10.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 118.484 | 4 | 10.4억 ▲ |
| 2025-01-22 | 118.484 | 3 | 9.9억 - |
| 2024-12-20 | 118.484 | 18 | 9.9억 |
전용134.989㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 134.989 | 14 | 10.5억 ▲ |
| 2025-09-26 | 134.989 | 12 | 10.2억 ▲ |
| 2025-09-26 | 134.989 | 3 | 10억 ▲ |
| 2025-09-20 | 134.989 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-09-20 | 134.989 | 16 | 10.5억 ▲ |
| 2025-07-15 | 134.989 | 17 | 10.3억 ▲ |
| 2025-07-01 | 134.989 | 9 | 7억 ▼ |
| 2025-06-24 | 134.989 | 17 | 10억 ▲ |
| 2025-06-21 | 134.989 | 1 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 134.989 | 2 | 9.6억 |
전용164.993㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 164.993 | 4 | 9억 - |
| 2024-12-28 | 164.993 | 3 | 9억 ▼ |
| 2024-08-10 | 164.993 | 15 | 11.4억 ▼ |
| 2024-04-15 | 164.993 | 15 | 11.5억 ▼ |
| 2023-12-06 | 164.993 | 16 | 11.9억 ▲ |
| 2023-04-10 | 164.993 | 15 | 11.5억 - |
| 2023-03-03 | 164.993 | 17 | 11.5억 ▼ |
| 2020-12-25 | 164.993 | 16 | 11.9억 ▲ |
| 2020-07-08 | 164.993 | 15 | 9.5억 ▲ |
| 2020-05-29 | 164.993 | 2 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마북 삼거마을삼성래미안1 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
블루밍구성더센트럴 기존 2000 년
연원마을LG 기존 1999 년
연원마을성원 기존 2000 년
연원마을현대아이파크 기존 2000 년
구성우림필유 기존 1998 년
연원마을삼성명가타운 기존 2002 년
용화마을태영데시앙1 기존 2003 년
구성역효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
용인보정꿈에그린 준신축 2012 년
용인구성지음재 준신축 2017 년
용인보정대림(1차) 기존 2002 년
교동마을구성자이3차 준신축 2010 년
글로하임(Ⅱ) 준신축 2014 년
죽전일성트루엘 준신축 2010 년
신촌마을포스홈타운2단지 기존 2004 년
힐스테이트구성 신축 2021 년
힐스테이트구성 신축 2023 년
CASA90 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마북동 삼거마을삼성래미안1 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 98,660만 원 120㎡: 102,833만 원 135㎡: 97,083만 원 165㎡: 90,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 118.5㎡입니다.
❓ 삼거마을삼성래미안1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼거마을삼성래미안1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼거마을삼성래미안1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼거마을삼성래미안1 아파트는 경기도 용인기흥구 마북동 629번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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