보라동 쌍용스윗닷홈1 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인기흥구 보라동에 위치한 쌍용스윗닷홈1 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 11월 18일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1596세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 60건으로, 전체 세대수 대비 약 3.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.76% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 55.9%, 용인기흥구에서는 상위 55.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.76% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“보라 쌍용스윗닷홈1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1596 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 남광토건(주)
- 사용승인일 2002년 05월 20일
- 도로명 주소 경기도 용인기흥구 사은로126번길 10
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 보라동 553 민속마을쌍용 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 140 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.73억 | 4.14억 | 4.6억 | 4.9억 |
| 2024 | 3.62억 | 4.14억 | 4.62억 | 5.51억 |
| 2023 | 3.63억 | 4.13억 | 4.92억 | 6.2억 |
| 2022 | 4.57억 | 5.36억 | 5.67억 | 6.56억 |
| 2021 | 4.59억 | 5.02억 | 5.48억 | 6.55억 |
| 2020 | 2.98억 | 3.04억 | 3.66억 | 3.99억 |
| 2019 | 2.17억 | 2.5억 | 2.77억 | 3.55억 |
| 2018 | 2.28억 | 2.65억 | 2.88억 | 3.65억 |
| 2017 | 2.42억 | 2.69억 | 2.99억 | 3.62억 |
| 2016 | 2.49억 | 2.79억 | 2.92억 | 3.36억 |
| 2015 | 2.47억 | 2.72억 | 2.95억 | 3.49억 |
| 2014 | 2.28억 | 2.57억 | 2.85억 | 3.3억 |
| 2013 | 2.11억 | 2.53억 | 2.88억 | 3.19억 |
| 2012 | 2.16억 | 2.67억 | 2.83억 | . |
| 2011 | 2.41억 | 2.9억 | 3.31억 | 3.95억 |
| 2010 | 2.32억 | 2.83억 | 3.42억 | 3.95억 |
| 2009 | 2.51억 | 3.18억 | 4.12억 | 4.84억 |
| 2008 | 2.63억 | 3.33억 | 4.5억 | . |
| 2007 | 3.33억 | 4.2억 | 5.03억 | 5.99억 |
| 2006 | 2.73억 | 3.63억 | 4.8억 | 5.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.74 | Min. :2006-01-10 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.: 84.74 | 1st Qu.:2012-06-05 | 1st Qu.:25300 | |
| Median :109.08 | Median :2015-12-27 | Median :29000 | |
| Mean :115.55 | Mean :2015-12-19 | Mean :32172 | |
| 3rd Qu.:139.90 | 3rd Qu.:2020-02-08 | 3rd Qu.:36500 | |
| Max. :164.06 | Max. :2025-11-13 | Max. :68500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.48억 | 2021-09-18 | 9 |
| 110 | 6억 | 2021-07-17 | 16 |
| 140 | 6.2억 | 2022-02-16 | 15 |
| 165 | 6.85억 | 2021-08-28 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용스윗닷홈1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[용인기흥구] 보라 쌍용스윗닷홈1 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BFA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.7388㎡ 최근 실거래 내역 (총 521건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 84.7388 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2025-10-30 | 84.7388 | 4 | 3.8억 - |
| 2025-10-30 | 84.7388 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2025-10-24 | 84.7388 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-10-18 | 84.7388 | 15 | 3.7억 ▼ |
| 2025-10-18 | 84.7388 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2025-10-04 | 84.7388 | 19 | 3.6억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.7388 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.7388 | 15 | 4억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.7388 | 6 | 3.7억 |
전용109.0784㎡ 최근 실거래 내역 (총 270건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 109.0784 | 2 | 4억 - |
| 2025-06-26 | 109.0784 | 3 | 4억 ▼ |
| 2025-06-25 | 109.0784 | 15 | 4.3억 ▲ |
| 2025-04-26 | 109.0784 | 20 | 4억 ▼ |
| 2025-04-17 | 109.0784 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-27 | 109.0784 | 5 | 4.2억 - |
| 2025-03-22 | 109.0784 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2025-02-23 | 109.0784 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2024-12-10 | 109.0784 | 14 | 4억 ▼ |
| 2024-11-16 | 109.0784 | 10 | 4.1억 |
전용139.8988㎡ 최근 실거래 내역 (총 478건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 139.8988 | 18 | 4.3억 ▼ |
| 2025-11-13 | 139.8988 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2025-11-11 | 139.8988 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2025-10-02 | 139.8988 | 17 | 4.7억 ▲ |
| 2025-09-26 | 139.8988 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-09-23 | 139.8988 | 2 | 5억 ▲ |
| 2025-09-10 | 139.8988 | 17 | 4.2억 ▼ |
| 2025-09-02 | 139.8988 | 17 | 5억 ▲ |
| 2025-08-30 | 139.8988 | 7 | 4.4억 ▼ |
| 2025-08-28 | 139.8988 | 4 | 4.5억 |
전용164.0634㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 164.0634 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-09-04 | 164.0634 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2024-07-31 | 164.0634 | 9 | 5.5억 - |
| 2024-07-11 | 164.0634 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-06 | 164.0634 | 18 | 5.3억 ▼ |
| 2024-07-02 | 164.0634 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2024-06-27 | 164.0634 | 11 | 5.3억 ▼ |
| 2023-11-08 | 164.0634 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2023-09-02 | 164.0634 | 15 | 5.6억 ▼ |
| 2022-06-08 | 164.0634 | 14 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
보라 쌍용스윗닷홈1 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트
현대모닝사이드 기존 2004 년
신창미션힐 기존 2002 년
용인보라효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
기흥삼정선비마을 기존 1998 년
한보라마을화성파크 기존 2007 년
한보라에듀포레 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
보라동 쌍용스윗닷홈1 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 37,243만 원 110㎡: 39,500만 원 140㎡: 46,233만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~140, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 13일입니다.
❓ 쌍용스윗닷홈1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인기흥구 보라동 553 쌍용스윗닷홈1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~5억입니다.
❓ 쌍용스윗닷홈1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
쌍용스윗닷홈1 아파트는 경기도 용인기흥구 보라동 553번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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