원동 오산원동힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 오산시 원동에 위치한 오산원동힐스테이트 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 07월 16일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총433세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 3.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.08% 대비 ▼32% (-1.62pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 60.1%, 오산시에서는 상위 60.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.08% 대비 ▼32% (-1.62pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“오산원동힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 433 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2009년 07월 20일
- 도로명 주소 경기도 오산시 경기대로 78-7
- 번지형 주소 경기도 오산시 원동 901 원동힐스테이트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.41억 | 3.91억 | 4억 |
| 2024 | 3.57억 | 4.2억 | 4.75억 |
| 2023 | 3.54억 | 4.07억 | 4.82억 |
| 2022 | 4억 | 3.93억 | 4.7억 |
| 2021 | 3.85억 | 4.2억 | 4.64억 |
| 2020 | 2.77억 | 3.03억 | 3.41억 |
| 2019 | 2.41억 | 2.54억 | 2.93억 |
| 2018 | 2.48억 | 2.85억 | 3.08억 |
| 2017 | 2.69억 | 3.14억 | 3.41억 |
| 2016 | 2.72억 | 3.03억 | 3.16억 |
| 2015 | 2.74억 | 3.01억 | 3.26억 |
| 2014 | 2.64억 | 2.99억 | 3.27억 |
| 2013 | 2.55억 | 2.81억 | 3.32억 |
| 2012 | 2.62억 | 3.01억 | 3.68억 |
| 2011 | 2.79억 | 3.18억 | 3.78억 |
| 2010 | 2.77억 | 2.99억 | 3.88억 |
| 2009 | 2.81억 | . | 3.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2009-08-24 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2014-10-19 | 1st Qu.:26800 | |
| Median : 84.97 | Median :2017-04-14 | Median :29450 | |
| Mean :100.91 | Mean :2017-08-12 | Mean :30979 | |
| 3rd Qu.:103.35 | 3rd Qu.:2020-06-21 | 3rd Qu.:34000 | |
| Max. :133.37 | Max. :2025-07-15 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.57억 | 2021-08-21 | 10 |
| 105 | 4.8억 | 2021-09-23 | 11 |
| 135 | 5.5억 | 2024-05-02 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 오산원동힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[오산시] 오산원동힐스테이트 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BEA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9554~84.972㎡ 최근 실거래 내역 (총 225건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.972 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-27 | 84.972 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-18 | 84.972 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-12-26 | 84.972 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2024-09-13 | 84.972 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2024-08-29 | 84.972 | 16 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-26 | 84.972 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2024-08-05 | 84.972 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-27 | 84.972 | 2 | 3.4억 - |
| 2024-05-15 | 84.972 | 2 | 3.4억 |
전용102.969㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 102.969 | 10 | 4억 - |
| 2021-08-10 | 102.969 | 7 | 4억 ▼ |
| 2021-07-03 | 102.969 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2019-05-10 | 102.969 | 18 | 2.7억 ▲ |
| 2018-12-15 | 102.969 | 17 | 2.6억 ▼ |
| 2018-02-10 | 102.969 | 11 | 3억 - |
| 2017-08-28 | 102.969 | 7 | 3억 ▼ |
| 2015-10-08 | 102.969 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2015-08-31 | 102.969 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2015-08-25 | 102.969 | 2 | 2.9억 |
전용103.3546㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 103.3546 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2024-04-02 | 103.3546 | 18 | 4.2억 ▼ |
| 2023-08-08 | 103.3546 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2023-07-07 | 103.3546 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2023-06-24 | 103.3546 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2023-05-12 | 103.3546 | 11 | 4억 ▲ |
| 2022-11-08 | 103.3546 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2022-07-21 | 103.3546 | 8 | 4억 ▼ |
| 2022-07-04 | 103.3546 | 11 | 4.3억 ▼ |
| 2021-09-23 | 103.3546 | 11 | 4.8억 |
전용133.3663㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 133.3663 | 7 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-11 | 133.3663 | 12 | 4.2억 - |
| 2025-05-21 | 133.3663 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2024-12-25 | 133.3663 | 10 | 4.3억 ▼ |
| 2024-12-19 | 133.3663 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-05 | 133.3663 | 14 | 4.3억 ▼ |
| 2024-05-02 | 133.3663 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2024-03-19 | 133.3663 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2024-01-05 | 133.3663 | 19 | 5.4억 ▲ |
| 2023-08-09 | 133.3663 | 18 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
오산원동힐스테이트 아파트 가 위치한 오산시 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
- 182m - 원동동아(1999) / 경기도 오산시 경기대로 99-18 (원동,원동두산.동아아파트)️
- 218m - 미소지움(2017) / 경기도 오산시 경기대로 114 (원동,미소지움 아파트)️
- 267m - 동부(1996) / 경기도 오산시 경기대로 99-15 (원동,동부삼환아파트)️
- 285m - 우림(1998) / 경기도 오산시 경기대로 74 (갈곶동,우림아파트)️
- 316m - 청구(1996) / 경기도 오산시 남부대로 330-14 (원동,원동청구아파트)️
- 427m - 한솔솔파크(2007) / 경기도 오산시 오산로 91-5 (갈곶동,한솔솔파크)️
- 439m - 대주피오레(2010) / 경기도 오산시 경기대로 52-21 (갈곶동,갈곶 피오레)️
- 482m - 오산KCC스위첸(2010) / 경기도 오산시 오산로 49-5 (갈곶동,오산케이씨씨스위첸)️
- 499m - 오산역e편한세상2단지(2007) / 경기도 오산시 오산로132번길 10 (원동)️
- 508m - 원영(1999) / 경기도 오산시 오산로 38 (갈곶동,원영아파트)️
- 515m - 우방(1999)️
- 515m - 동부(2000)️
- 539m - 우주마루103동(2014)️
- 554m - 우주마루101동(2014)️
- 601m - 가림(2016)️
- 605m - 대남(1985)️
- 631m - 오산자이(2007)️
- 637m - KS건영아느칸빌(2004)️
- 713m - 화남(1998)️
- 725m - 고현아이파크(2009)️
- 755m - 오산역e편한세상1단지(2007)️
- 762m - 태영(1996)️
- 766m - 한일(1996)️
- 874m - 한주(1992)️
- 899m - 오산청호엘리시아(2010)️
- 941m - LG(1992)️
- 994m - 원동주공(1988)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
원동 오산원동힐스테이트 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 35,800만 원 105㎡: 38,000만 원 135㎡: 40,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 오산원동힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 오산시 원동 901 오산원동힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~4.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 15일입니다.
❓ 오산원동힐스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
오산원동힐스테이트 아파트는 경기도 오산시 원동 901번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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