누읍 한라그린타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 오산시 누읍동에 위치한 한라그린타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 11일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총784세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 3.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.21% 대비 ▼21% (-0.89pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 61.4%, 오산시에서는 상위 61.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.21% 대비 ▼21% (-0.89pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“누읍 한라그린타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 784 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한국토지신탁
- 사용승인일 2000년 06월 08일
- 도로명 주소 경기도 오산시 누읍로 17
- 번지형 주소 경기도 오산시 누읍동 438 한라그린타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.92억 | 2.28억 | 2.69억 |
| 2024 | 2.02억 | 2.33억 | 3.15억 |
| 2023 | 2.02억 | 2.43억 | 3.02억 |
| 2022 | 2.12억 | 2.72억 | 3.38억 |
| 2021 | 1.92억 | 2.31억 | 2.35억 |
| 2020 | 1.38억 | 1.59억 | 2.14억 |
| 2019 | 1.37억 | 1.53억 | 1.94억 |
| 2018 | 1.55억 | 1.66억 | 1.98억 |
| 2017 | 1.64억 | 1.75억 | 2.06억 |
| 2016 | 1.6억 | 1.74억 | 2.1억 |
| 2015 | 1.52억 | 1.72억 | 2.06억 |
| 2014 | 1.46억 | 1.67억 | 2.01억 |
| 2013 | 1.42억 | 1.65억 | 1.97억 |
| 2012 | 1.38억 | 1.62억 | 1.94억 |
| 2011 | 1.26억 | 1.49억 | 1.93억 |
| 2010 | 1.13억 | 1.45억 | 1.89억 |
| 2009 | 1.11억 | 1.5억 | 1.9억 |
| 2008 | 1.08억 | 1.51억 | 2.03억 |
| 2007 | 1.04억 | 1.46억 | 2.09억 |
| 2006 | 0.87억 | 1.21억 | 1.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-19 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2008-10-18 | 1st Qu.:12900 | |
| Median : 75.24 | Median :2012-09-30 | Median :15300 | |
| Mean : 72.75 | Mean :2013-09-10 | Mean :15761 | |
| 3rd Qu.: 75.24 | 3rd Qu.:2017-09-28 | 3rd Qu.:17762 | |
| Max. :106.28 | Max. :2025-10-02 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.7억 | 2021-12-25 | 4 |
| 80 | 3.1억 | 2022-06-02 | 19 |
| 110 | 3.4억 | 2022-05-01 | 5 |
| 110 | 3.4억 | 2022-06-28 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라그린타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[오산시] 누읍 한라그린타운 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BEA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 529건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 59.97 | 6 | 2억 - |
| 2025-06-18 | 59.97 | 14 | 2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.97 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 59.97 | 16 | 1.9억 ▲ |
| 2025-04-07 | 59.97 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2025-01-22 | 59.97 | 8 | 2억 ▼ |
| 2025-01-05 | 59.97 | 17 | 2.2억 - |
| 2024-11-23 | 59.97 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2024-11-22 | 59.97 | 14 | 2억 - |
| 2024-11-15 | 59.97 | 5 | 2억 |
전용75.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 451건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 75.24 | 19 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-12 | 75.24 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-03 | 75.24 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-29 | 75.24 | 6 | 2.2억 - |
| 2025-05-07 | 75.24 | 16 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-05 | 75.24 | 17 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-03 | 75.24 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2025-04-24 | 75.24 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-23 | 75.24 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2025-01-03 | 75.24 | 7 | 2.2억 |
전용106.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 106.28 | 18 | 2.2억 ▼ |
| 2025-02-22 | 106.28 | 4 | 3.2억 - |
| 2024-09-20 | 106.28 | 18 | 3.2억 ▲ |
| 2024-08-09 | 106.28 | 5 | 3억 ▼ |
| 2023-12-07 | 106.28 | 20 | 3.1억 ▲ |
| 2023-05-03 | 106.28 | 1 | 3억 - |
| 2023-03-31 | 106.28 | 1 | 3억 ▼ |
| 2022-10-17 | 106.28 | 14 | 3.4억 - |
| 2022-06-28 | 106.28 | 7 | 3.4억 - |
| 2022-05-01 | 106.28 | 5 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
누읍 한라그린타운 아파트 가 위치한 오산시 근방 1km 범위 내 총 5 개 아파트
이림 기존 2000 년
가수주공 기존 1990 년
가수동늘푸른오스카빌 기존 2006 년
신동아(파밀리에)2 기존 1999 년
신동아(파밀리에) 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
누읍동 한라그린타운 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 18,833만 원 80㎡: 22,167만 원 110㎡: 22,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한라그린타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한라그린타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.
❓ 한라그린타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 오산시 누읍동 438 한라그린타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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