전곡읍 석미모닝파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 연천군 전곡읍 전곡리에 위치한 석미모닝파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 07일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연천군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“전곡 석미모닝파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 연천군 선사로 419
- 번지형 주소 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 685 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.95억 | . | . |
| 2024 | 2.08억 | 2.25억 | . |
| 2023 | 2.4억 | . | . |
| 2022 | 2.65억 | 2.95억 | 3.47억 |
| 2021 | 2.17억 | 2.48억 | . |
| 2020 | 1.99억 | 2.3억 | 2.51억 |
| 2019 | 2.03억 | 2.22억 | . |
| 2018 | 1.95억 | 2.37억 | 2.65억 |
| 2017 | 2.02억 | 2.35억 | 2.57억 |
| 2016 | 1.92억 | 2.2억 | 2.51억 |
| 2015 | 1.93억 | 2.21억 | 2.49억 |
| 2014 | 1.74억 | 1.95억 | 2.31억 |
| 2013 | 1.78억 | 2.17억 | 2.5억 |
| 2012 | 1.79억 | . | 1.97억 |
| 2011 | 1.78억 | 2.08억 | 2.5억 |
| 2010 | 1.71억 | 1.83억 | 2.63억 |
| 2009 | 1.3억 | 1.86억 | 2.07억 |
| 2008 | 1.13억 | 1.23억 | 1.81억 |
| 2007 | 1.03억 | 1.2억 | 1.78억 |
| 2006 | 1.09억 | 1.24억 | 1.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.83 | Min. :2006-06-28 | Min. : 8800 | |
| 1st Qu.: 74.87 | 1st Qu.:2007-12-18 | 1st Qu.:11500 | |
| Median : 74.87 | Median :2008-06-05 | Median :17800 | |
| Mean : 86.08 | Mean :2011-07-05 | Mean :16673 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2015-02-25 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :111.96 | Max. :2025-07-16 | Max. :34700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.8억 | 2022-09-01 | 5 |
| 85 | 2.95억 | 2022-01-02 | 7 |
| 115 | 3.47억 | 2022-02-25 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 석미모닝파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연천군] 전곡 석미모닝파크 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BDA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-06-30 | 73.83 | 13 | 1.1억 |
전용74.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 74.87 | 3 | 2억 ▼ |
| 2024-11-08 | 74.87 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2024-09-06 | 74.87 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2024-06-29 | 74.87 | 4 | 2억 ▼ |
| 2023-11-08 | 74.87 | 7 | 2.3억 - |
| 2023-11-08 | 74.87 | 12 | 2.3억 ▼ |
| 2023-02-27 | 74.87 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2022-09-01 | 74.87 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2022-04-02 | 74.87 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2021-06-28 | 74.87 | 11 | 2.2억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 84.93 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2024-04-19 | 84.93 | 2 | 2억 ▼ |
| 2022-01-02 | 84.93 | 7 | 3억 ▲ |
| 2021-05-02 | 84.93 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2020-05-18 | 84.93 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2019-06-07 | 84.93 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2019-03-05 | 84.93 | 12 | 2.3억 - |
| 2019-01-14 | 84.93 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2018-12-18 | 84.93 | 10 | 2.4억 - |
| 2017-10-23 | 84.93 | 7 | 2.4억 |
전용111.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-25 | 111.96 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2020-07-09 | 111.96 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2020-06-05 | 111.96 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2020-05-13 | 111.96 | 7 | 2.6억 - |
| 2018-03-14 | 111.96 | 14 | 2.6억 - |
| 2017-01-09 | 111.96 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2016-05-24 | 111.96 | 8 | 2.5억 - |
| 2016-03-14 | 111.96 | 3 | 2.5억 - |
| 2015-09-01 | 111.96 | 5 | 2.5억 - |
| 2015-03-02 | 111.96 | 12 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
전곡 석미모닝파크 아파트 가 위치한 연천군 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 79m - 전곡석미한아름(2002) / 경기도 연천군 전곡읍 선사로 415 (전곡석미아파트 101동)️
- 201m - 세원1동(1991) / 경기도 연천군 전곡읍 선사로 399 (세원아파트)️
- 398m - 영풍(1991) / 경기도 연천군 전곡읍 선사로 384 (영풍아파트)️
- 430m - 샤인(2009) / 경기도 연천군 전곡읍 선사로 377 (샤인아파트)️
- 470m - 방림(1991) / 경기도 연천군 전곡읍 선사로 373 (방림아파트)️
- 494m - 영도플라자(1998) / 경기도 연천군 전곡읍 전곡로161번길 9 (영도플라자)️
- 609m - 청와(1992) / 경기도 연천군 전곡읍 선사로 358 (청와공동주택)️
- 633m - 동원(1992) / 경기도 연천군 전곡읍 전영로11번길 2-10 (동원아파트)️
- 639m - 명정(1995) / 경기도 연천군 전곡읍 전은길 24 (명정아파트)️
- 673m - 삼민(1995) / 경기도 연천군 전곡읍 전영로11번길 2-20 (삼민아파트)️
- 682m - 유명(1995)️
- 705m - 강민(1997)️
- 810m - 진상(1993)️
- 843m - 전곡석미모닝파크3차(2020)️
- 916m - 조흥(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
석미모닝파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 16일입니다.
❓ 석미모닝파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
석미모닝파크 아파트는 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 685번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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