백석읍 동화은하수옥시죤 아파트 실거래분석 정보(2025.07.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 양주시 백석읍 복지리에 위치한 동화은하수옥시죤 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 07월 15일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“백석 동화은하수옥시죤 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 양주시 꿈나무로 291
- 번지형 주소 경기도 양주시 백석읍 복지리 292 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.46억 | 1.95억 | . |
| 2024 | 1.72억 | 2.28억 | 3.1억 |
| 2023 | 1.64억 | 2.25억 | . |
| 2022 | 2.15억 | 2.83억 | . |
| 2021 | 1.69억 | 2.18억 | 2.65억 |
| 2020 | 1.41억 | 1.69억 | . |
| 2019 | 1.52억 | 1.74억 | 2.47억 |
| 2018 | 1.49억 | 1.75억 | . |
| 2017 | 1.5억 | 1.77억 | . |
| 2016 | 1.43억 | 1.77억 | 2.3억 |
| 2015 | 1.33억 | 1.71억 | 1.95억 |
| 2014 | 1.26억 | 1.57억 | . |
| 2013 | 1.3억 | 1.58억 | 2.08억 |
| 2012 | 1.34억 | 1.41억 | . |
| 2011 | 1.36억 | 1.69억 | 2.7억 |
| 2010 | 1.29억 | 1.74억 | 1.95억 |
| 2009 | 1억 | 1.88억 | 2.5억 |
| 2008 | 1.31억 | 1.72억 | 2.97억 |
| 2007 | 0.91억 | 1.41억 | 2.62억 |
| 2006 | 0.81억 | 1.16억 | 1.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2006-01-04 | Min. : 7450 | |
| 1st Qu.: 59.76 | 1st Qu.:2008-01-09 | 1st Qu.:13000 | |
| Median : 84.74 | Median :2014-05-09 | Median :15250 | |
| Mean : 77.62 | Mean :2013-11-12 | Mean :15541 | |
| 3rd Qu.: 84.74 | 3rd Qu.:2017-10-28 | 3rd Qu.:17500 | |
| Max. :134.15 | Max. :2025-07-13 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.15억 | 2022-06-20 | 6 |
| 85 | 2.87억 | 2022-03-21 | 6 |
| 135 | 3.1억 | 2024-02-20 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동화은하수옥시죤 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양주시] 백석 동화은하수옥시죤 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BAA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.763㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 59.763 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-05 | 59.763 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-12-25 | 59.763 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2024-07-20 | 59.763 | 7 | 1.8억 - |
| 2024-02-25 | 59.763 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2023-09-09 | 59.763 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2022-06-20 | 59.763 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2021-08-13 | 59.763 | 15 | 2억 ▲ |
| 2021-07-17 | 59.763 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2021-05-29 | 59.763 | 1 | 1.6억 |
전용84.738㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 84.738 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.738 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2025-02-11 | 84.738 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2024-08-02 | 84.738 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2024-05-29 | 84.738 | 5 | 2.4억 - |
| 2024-04-06 | 84.738 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2024-02-23 | 84.738 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2024-01-24 | 84.738 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2023-07-10 | 84.738 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2023-04-10 | 84.738 | 15 | 2.2억 |
전용134.148㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 134.148 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2021-07-22 | 134.148 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2019-08-30 | 134.148 | 1 | 2.5억 - |
| 2019-03-05 | 134.148 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2016-11-30 | 134.148 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2016-08-02 | 134.148 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2016-05-19 | 134.148 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2015-04-10 | 134.148 | 1 | 2억 ▼ |
| 2013-12-20 | 134.148 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2011-06-21 | 134.148 | 5 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
백석 동화은하수옥시죤 아파트 가 위치한 양주시 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 101m - 세아청솔3차(2001) / 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 298 (세아청솔아파트 301동)️
- 189m - 초록마을(1999) / 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 311️
- 192m - 동화(장미마을)(1999) / 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 299 (동화은하수큰마을제1지구)️
- 206m - 동화5차옥시죤(2005) / 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 320 (동화5차옥시죤아파트)️
- 308m - 동화6차옥시죤(2010) / 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 325 (동화6차 옥시죤아파트)️
- 641m - 가야5차써니빌(2004) / 경기도 양주시 백석읍 호명로 103-22 (가야5차써니빌)️
- 795m - 태영데시안(1999) / 경기도 양주시 백석읍 호명로 87️
- 807m - 가야2(1997) / 경기도 양주시 백석읍 호명로 77 (가야아파트)️
- 891m - 가야1(1996) / 경기도 양주시 백석읍 양주산성로 543 (가야아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
동화은하수옥시죤 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동화은하수옥시죤 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동화은하수옥시죤 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동화은하수옥시죤 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 양주시 백석읍 복지리 292 동화은하수옥시죤 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~2.4억입니다.
❓ 동화은하수옥시죤 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동화은하수옥시죤 아파트는 경기도 양주시 백석읍 복지리 292번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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