범양1단지 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 양주시 덕계동 854 범양1단지 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.

범양1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

범양1단지 아파트는 경기도 양주시 덕계동 854번지에 위치한 아파트입니다.

범양1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 범양1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'덕계동 범양1단지'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.25 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 양주시 덕계동에 위치한 범양1단지 아파트입니다.

건축년도는 2006년이며 2025년 10월 25일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 508세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 0.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.98% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 97.7%, 양주시에서는 상위 97.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“덕계 범양1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 508 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 범양
사용승인일 2006년 04월 28일

도로명 주소 경기도 양주시 평화로 1476-20
번지형 주소 경기도 양주시 덕계동 853 범양마더빌 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	100
2025	2.77억	.
2024	2.7억	.
2023	2.8억	3.45억
2022	3.5억	3.8억
2021	3.13억	.
2020	2.38억	.
2019	2.3억	2.5억
2018	2.24억	.
2017	2.14억	.
2016	2.2억	.
2015	1.93억	.
2014	1.89억	2.39억
2013	1.81억	.
2012	1.74억	.
2011	1.94억	.
2010	2.12억	.
2009	1.97억	.
2008	1.64억	.
2007	1.64억	.
2006	1.64억	2억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :84.48	Min. :2006-08-18	Min. :13000
1st Qu.:84.48	1st Qu.:2007-04-30	1st Qu.:16390
Median :84.48	Median :2008-06-13	Median :17000
Mean :84.74	Mean :2011-09-10	Mean :19065
3rd Qu.:84.48	3rd Qu.:2015-10-08	3rd Qu.:21100
Max. :97.43	Max. :2025-10-18	Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	3.5억	2021-06-21	8
85	3.5억 [직]	2022-02-03	5
100	3.8억	2022-05-18	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 범양1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[양주시] 덕계 범양1단지 아파트(2006) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

덕계 범양1단지 아파트(2006) 월별 평균 평당가

전용84.483㎡ 최근 실거래 내역 (총 246건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-18	84.483	9	3억 ▲
2025-05-26	84.483	6	2.6억 ▼
2025-03-20	84.483	10	3억 ▲
2025-01-04	84.483	3	2.5억 -
2024-11-11	84.483	2	2.5억 ▼
2024-10-17	84.483	1	2.9억 ▲
2024-01-16	84.483	6	2.7억 ▲
2023-11-08	84.483	15	2.6억 ▼
2023-11-02	84.483	11	3억 ▼
2022-02-03	84.483	5	3.5억

전용97.429㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-12-04	97.429	6	3.5억 ▼
2022-05-18	97.429	8	3.8억 ▲
2019-12-17	97.429	6	2.5억 ▲
2014-09-26	97.429	11	2.4억 ▲
2006-08-18	97.429	11	2억

면적별 구분 라인차트

덕계 범양1단지 아파트(2006) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

덕계 범양1단지 아파트(2006) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

덕계 범양1단지 아파트(2006) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Oct 25 09:45:54 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

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덕계 범양1단지 아파트 가 위치한 양주시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

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경기도 양주시 평화로1438번길 11-12 (덕계동,양주2차금광포란재아파트 201동)

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양주회천신도시디에트르센트럴시티 신축 2022 년

경기도 양주시 회천중앙로 249 (덕계동,양주회천신도시 디에트르 센트럴시티)

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경기도 양주시 평화로 1428-1 (덕계동)

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경기도 양주시 평화로1429번길 66 (덕계동,덕계한주아파트)

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신우 기존 1994 년

경기도 양주시 평화로1416번길 14 (덕계동,신우아파트)

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금용 기존 1991 년

경기도 양주시 평화로1429번길 43-10 (덕계동,금용아파트)

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혜동타워 준신축 2014 년

경기도 양주시 평화로 1404 (덕계동)

🚶️ 650 m · 9 분

현대 기존 1997 년

경기도 양주시 회천남로416번길 15 (덕계동,현대아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

양주윤중 기존 2002 년

경기도 양주시 회천남로416번길 17 (덕계동,양주윤중아파트101동)

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덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 신축 2023 년

경기도 양주시 덕계로 137 (덕계동,덕계역 대광로제비앙 더 메트로팰리스)

🚶️ 790 m · 10 분

금용2 기존 1992 년

경기도 양주시 평화로 1552-19 (회정동,금용아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

덕계신도브래뉴 준신축 2012 년

경기도 양주시 평화로1475번길 161-14 (덕계동,덕계 신도브래뉴)

🚶️ 850 m · 11 분

덕계역금강펜테리움센트럴파크 신축 2023 년

경기도 양주시 고덕로 15 (덕계동,덕계역 금강펜테리움 센트럴파크)

🚶️ 910 m · 12 분

양주회천한양수자인 신축 2022 년

경기도 양주시 덕계로 100 (덕계동,양주회천 한양수자인)

🚶️ 930 m · 12 분

금광 기존 2002 년

경기도 양주시 평화로1429번길 89-94 (덕계동,금광아파트 제101동)

🚶️ 940 m · 12 분

삼희푸른마을 기존 1996 년

경기도 양주시 덕계로 94-11 (덕계동,삼희푸른마을아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

양주회정범양 기존 2003 년

경기도 양주시 평화로1570번길 36 (회정동,양주 회정 범양 아파트 101동)

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명성 기존 1986 년

경기도 양주시 평화로1399번길 62 (덕계동,명성아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 덕계동 범양1단지 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
85㎡: 29,750만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 범양1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 양주시 덕계동 854 범양1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.

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덕계동 범양1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)

2025-10-25