광적면 양주성우헤스티아 아파트 실거래분석 정보(2025.07.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 양주시 광적면 가납리에 위치한 양주성우헤스티아 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 07월 26일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총444세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 4.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.95% 대비 ▼9% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.95% 대비 ▼9% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“광적 양주성우헤스티아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 444 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)성우산업개발
- 사용승인일 2004년 12월 08일
- 도로명 주소 경기도 양주시 가래비11길 30
- 번지형 주소 경기도 양주시 광적면 가납리 840 양주성우헤스티아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 55 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.35억 | 1.44억 | 1.67억 | . |
| 2024 | 0.81억 | . | 1.27억 | 1.43억 | 1.67억 | 2.04억 |
| 2023 | 0.88억 | . | . | 1.44억 | 1.69억 | 2.05억 |
| 2022 | 0.79억 | . | 1.24억 | 1.45억 | 1.48억 | 1.87억 |
| 2021 | 0.75억 | 0.72억 | 1.09억 | 1.32억 | 1.46억 | 1.71억 |
| 2020 | . | . | 1.04억 | 1.23억 | 1.44억 | 1.75억 |
| 2019 | 0.7억 | . | 1억 | 1.22억 | 1.43억 | 1.67억 |
| 2018 | 0.72억 | . | 1.03억 | 1.26억 | 1.39억 | 1.57억 |
| 2017 | 0.71억 | . | 1.01억 | 1.22억 | 1.42억 | 1.6억 |
| 2016 | 0.64억 | . | 0.97억 | 1.19억 | 1.33억 | 1.67억 |
| 2015 | 0.63억 | 0.52억 | 0.96억 | 1.12억 | 1.31억 | 1.57억 |
| 2014 | 0.63억 | . | 1.02억 | 1.03억 | 1.28억 | 1.62억 |
| 2013 | 0.6억 | . | 0.9억 | 1.09억 | 1.3억 | 1.76억 |
| 2012 | 0.54억 | . | 0.99억 | 1.11억 | 1.39억 | 1.49억 |
| 2011 | 0.65억 | 0.7억 | 0.97억 | 1.18억 | 1.39억 | 1.72억 |
| 2010 | 0.55억 | . | 0.94억 | 1.14억 | 1.62억 | 1.59억 |
| 2009 | 0.41억 | . | 0.97억 | 1.18억 | 1.37억 | 1.65억 |
| 2008 | 0.37억 | 0.41억 | 0.68억 | 0.82억 | 1억 | 1.41억 |
| 2007 | 0.36억 | . | 0.62억 | 0.74억 | 0.91억 | 1.3억 |
| 2006 | . | . | 0.61억 | 0.79억 | 1.08억 | 1.19억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :32.50 | Min. :2006-02-16 | Min. : 3200 | |
| 1st Qu.:60.00 | 1st Qu.:2008-06-11 | 1st Qu.: 8085 | |
| Median :60.00 | Median :2012-10-06 | Median :11500 | |
| Mean :60.12 | Mean :2013-11-10 | Mean :10931 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2018-04-12 | 3rd Qu.:12900 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-07-24 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.23억 | 2011-06-03 | 6 |
| 40 | 0.72억 | 2021-03-20 | 1 |
| 55 | 1.35억 | 2025-04-04 | 6 |
| 60 | 1.55억 | 2022-08-11 | 6 |
| 60 | 1.55억 | 2023-01-30 | 4 |
| 60 | 1.55억 | 2025-02-18 | 2 |
| 80 | 1.72억 | 2023-05-23 | 7 |
| 85 | 2.5억 | 2024-08-27 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 양주성우헤스티아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양주시] 광적 양주성우헤스티아 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BAA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용32.499㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 32.499 | 10 | 0.8억 - |
| 2024-05-14 | 32.499 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2023-09-13 | 32.499 | 8 | 0.9억 - |
| 2023-02-03 | 32.499 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2022-12-06 | 32.499 | 1 | 0.8억 - |
| 2022-08-06 | 32.499 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-08-11 | 32.499 | 12 | 0.8억 ▲ |
| 2019-10-14 | 32.499 | 5 | 0.7억 - |
| 2019-08-14 | 32.499 | 1 | 0.7억 - |
| 2019-06-28 | 32.499 | 11 | 0.7억 |
전용37.159㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-20 | 37.159 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2015-04-07 | 37.159 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2015-03-18 | 37.159 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2011-03-08 | 37.159 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2008-09-09 | 37.159 | 1 | 0.4억 - |
| 2008-01-21 | 37.159 | 1 | 0.4억 |
전용50.595㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 50.595 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2024-04-25 | 50.595 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2022-12-10 | 50.595 | 10 | 1.1억 ▼ |
| 2022-08-01 | 50.595 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2022-07-11 | 50.595 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2022-05-04 | 50.595 | 4 | 1.3억 - |
| 2022-04-12 | 50.595 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2022-02-13 | 50.595 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2022-01-10 | 50.595 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2021-07-17 | 50.595 | 4 | 1.1억 |
전용59.996㎡ 최근 실거래 내역 (총 495건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 59.996 | 15 | 1.4억 - |
| 2025-06-18 | 59.996 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-21 | 59.996 | 1 | 1.3억 - |
| 2025-05-13 | 59.996 | 9 | 1.3억 ▼ |
| 2025-04-28 | 59.996 | 10 | 1.5억 - |
| 2025-04-22 | 59.996 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-18 | 59.996 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-03 | 59.996 | 10 | 1.5억 - |
| 2024-10-02 | 59.996 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2024-08-14 | 59.996 | 14 | 1.4억 |
전용75.2~75.802㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 75.2 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2025-06-11 | 75.2 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2024-12-11 | 75.2 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2024-09-05 | 75.2 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2023-05-23 | 75.802 | 7 | 1.7억 - |
| 2023-04-14 | 75.2 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2022-12-06 | 75.2 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2022-09-23 | 75.802 | 1 | 1.7억 - |
| 2021-12-29 | 75.802 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2021-06-07 | 75.2 | 7 | 1.5억 |
전용84.832㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 84.832 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-30 | 84.832 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2024-08-27 | 84.832 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 84.832 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2024-01-22 | 84.832 | 11 | 2억 ▼ |
| 2023-04-27 | 84.832 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2023-02-15 | 84.832 | 10 | 1.9억 - |
| 2022-11-17 | 84.832 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2022-02-28 | 84.832 | 5 | 1.8억 - |
| 2021-05-08 | 84.832 | 11 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
광적 양주성우헤스티아 아파트 가 위치한 양주시 근방 1km 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.
- 185m - 희망(1996) / 경기도 양주시 광적면 광적로 85-18 (희망아파트)️
- 571m - 양주벨라시티(2017) / 경기도 양주시 광적면 지섬로198번길 16 (양주벨라시티아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
광적면 양주성우헤스티아 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
55㎡: 13,500만 원 60㎡: 14,233만 원 80㎡: 16,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~55, ~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 양주성우헤스티아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 양주성우헤스티아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 양주성우헤스티아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 양주시 광적면 가납리 840 양주성우헤스티아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~1.7억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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