중화동 한신상가동유치원동103~109 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 중화동에 위치한 한신상가동유치원동103~109 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 10월 23일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 113건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“중화 한신상가동유치원동103~109 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 동일로 752
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 중화동 450 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.79억 | 6.65억 | 7.84억 |
| 2024 | 5.28억 | 6.32억 | 7.65억 |
| 2023 | 5.43억 | 6.09억 | 7.67억 |
| 2022 | . | 7.35억 | 9.15억 |
| 2021 | 6.29억 | 6.89억 | 8.63억 |
| 2020 | 4.83억 | 5.59억 | 6.41억 |
| 2019 | 3.8억 | 4.45억 | 5.38억 |
| 2018 | 3.37억 | 3.86억 | 4.69억 |
| 2017 | 3.03억 | 3.44억 | 4.13억 |
| 2016 | 2.78억 | 3.15억 | 3.82억 |
| 2015 | 2.49억 | 2.86억 | 3.66억 |
| 2014 | 2.33억 | 2.64억 | 3.54억 |
| 2013 | 2.18억 | 2.51억 | 3.41억 |
| 2012 | 2.25억 | 2.59억 | 3.5억 |
| 2011 | 2.34억 | 2.71억 | 3.52억 |
| 2010 | 2.35억 | 2.71억 | 3.76억 |
| 2009 | 2.23억 | 2.67억 | 3.75억 |
| 2008 | 2.09억 | 2.49억 | 3.41억 |
| 2007 | 1.59억 | 2.07억 | 3.22억 |
| 2006 | 1.37억 | 1.64억 | 2.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.37 | Min. :2006-01-06 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:50.37 | 1st Qu.:2009-12-02 | 1st Qu.:25000 | |
| Median :59.76 | Median :2015-06-03 | Median :32000 | |
| Mean :63.59 | Mean :2015-03-05 | Mean :36662 | |
| 3rd Qu.:84.03 | 3rd Qu.:2019-06-03 | 3rd Qu.:43900 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-10-15 | Max. :91500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 7억 | 2021-10-09 | 18 |
| 60 | 8.32억 | 2021-10-21 | 26 |
| 85 | 9.15억 | 2022-07-27 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신상가동유치원동103~109 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중랑구] 중화 한신상가동유치원동103~109 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA432_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 399건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 50.37 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2025-10-12 | 50.37 | 17 | 6.3억 ▲ |
| 2025-09-30 | 50.37 | 11 | 5.9억 ▼ |
| 2025-09-19 | 50.37 | 18 | 6.1억 ▲ |
| 2025-09-06 | 50.37 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-08-20 | 50.37 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2025-08-19 | 50.37 | 20 | 5.8억 - |
| 2025-08-14 | 50.37 | 7 | 5.8억 - |
| 2025-06-13 | 50.37 | 18 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-31 | 50.37 | 17 | 5.7억 |
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 789건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.76 | 19 | 6.5억 ▼ |
| 2025-10-12 | 59.76 | 9 | 7억 ▲ |
| 2025-10-10 | 59.76 | 3 | 6.6억 ▼ |
| 2025-10-10 | 59.76 | 19 | 7.2억 ▲ |
| 2025-10-10 | 59.76 | 10 | 6.9억 ▲ |
| 2025-10-03 | 59.76 | 20 | 6.8억 - |
| 2025-09-27 | 59.76 | 14 | 6.8억 ▼ |
| 2025-09-26 | 59.76 | 12 | 7억 - |
| 2025-09-26 | 59.76 | 10 | 7억 ▲ |
| 2025-09-10 | 59.76 | 6 | 6.5억 |
전용84.03~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 401건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.03 | 20 | 8.2억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.03 | 8 | 8.1억 ▲ |
| 2025-10-11 | 84.03 | 6 | 7.8억 ▼ |
| 2025-09-20 | 84.03 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-16 | 84.69 | 24 | 8.1억 ▲ |
| 2025-08-24 | 84.87 | 15 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.03 | 13 | 8억 ▲ |
| 2025-07-01 | 84.03 | 22 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.2 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.2 | 14 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중화 한신상가동유치원동103~109 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
그랑 기존 2004 년
미랜드프래임빌(101동) 기존 2006 년
미랜드프래임빌(102동) 기존 2006 년
금강 기존 2003 년
아뜨리즈 준신축 2013 년
주함해븐타워 준신축 2015 년
상봉어반뷰 준신축 2018 년
포시티 준신축 2014 년
미영리치타운103 기존 2006 년
동구햇살101동 기존 2001 년
로얄 기존 2004 년
상봉베스트원 준신축 2019 년
스마트트라움 신축 2022 년
미영리치타운 기존 2007 년
SG타워 기존 2004 년
태능에셈빌 기존 2005 년
베스트엘리시온 준신축 2013 년
청원다미소 기존 2004 년
리더스 준신축 2019 년
정우 기존 2003 년
범양프레체 준신축 2012 년
해동훼미리 기존 2005 년
청광플러스원 기존 2007 년
현대휴온 준신축 2013 년
태솔 기존 2006 년
우정 기존 2002 년
상봉힐스테이 신축 2021 년
IS 준신축 2012 년
세모하이츠(A) 기존 2003 년
세모하이츠(B) 기존 2003 년
한솔e(A동) 기존 2004 년
한솔e(B동) 기존 2004 년
현대휴앤미(102동) 기존 2007 년
상봉태솔아파트101동 신축 2022 년
레그노시티 신축 2020 년
동양엔파트 준신축 2010 년
현대휴앤미 기존 2007 년
미래한건아파트 기존 2005 년
미래한건101동 기존 2005 년
세모 기존 2001 년
극동 기존 1991 년
그린캐슬아파트 기존 2005 년
동양엔파트2차 준신축 2013 년
우정 기존 2003 년
프레미어스엠코 준신축 2013 년
청운명가프라임 신축 2020 년
주함해븐 기존 2009 년
풍산쉐르빌102동 기존 2002 년
강오(A동) 기존 2004 년
풍산쉐르빌101동 기존 2002 년
센트럴파크55 준신축 2019 년
한일써너스빌 기존 2003 년
동일스카이씨티(37차) 기존 2007 년
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 NA NA 년
동일스카이시티102동 준신축 2010 년
강오(B동) 기존 2004 년
동일스카이시티101동 기존 2009 년
e-푸른나동 기존 2004 년
형제 기존 2003 년
포인트비동 기존 2005 년
e-푸른가동 기존 2004 년
포인트아파트에이동 기존 2005 년
금강산 기존 1996 년
삼익아파트.상가동 기존 1995 년
아이쉐르빌 기존 2004 년
킴스아파트 준신축 2018 년
한강훼미리(138-28) 기존 2004 년
문수해오름 기존 2003 년
매원아파트 기존 2003 년
더샵 퍼스트월드 NA NA 년
더클래스 준신축 2019 년
대명미르테 기존 2009 년
상봉듀오트리스 준신축 2016 년
한강훼미리(138-62) 기존 2004 년
리치카운티 기존 2004 년
동성네스트빌 기존 2008 년
중화동건영아파트 기존 1998 년
솔렌시아3(85-1) 준신축 2018 년
솔렌시아5 준신축 2019 년
솔루테아파트 기존 2001 년
장미 기존 1983 년
요약 리포트
데이터 기반
한신상가동유치원동103~109 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 한신상가동유치원동103~109 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 중화동 450 한신상가동유치원동103~109 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.8억~8.2억입니다.
❓ 한신상가동유치원동103~109 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한신상가동유치원동103~109 아파트는 서울특별시 중랑구 중화동 450번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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