면목동 한양수자인사가정파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 한양수자인사가정파크 아파트입니다.
| 한양수자인사가정파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총497세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 4.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.64% 대비 ▼30% (-2.01pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 (확인중), 중랑구에서는 상위 (확인중)에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.64% 대비 ▼30% (-2.01pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“면목 한양수자인사가정파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 NA 개 동(棟), 총 세대수는 497 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 NA
- 난방방식 개별난방
- 건설사 NA
- 사용승인일 2019년 11월 27일
| 연도＼면적 | 25 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.45억 | 9.35억 | 10.25억 |
| 2024 | 3.1억 | 8.29억 | 9.08억 | 10억 |
| 2023 | . | 7.85억 | 7.7억 | 10.56억 |
| 2022 | 3.6억 | . | . | 12.8억 |
| 2021 | 3.2억 | . | 9.86억 | 12.05억 |
| 2020 | 2.92억 | 8.3억 | 8.5억 | 8.46억 |
| 2019 | . | 6.5억 | . | 8.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.11 | Min. :2019-12-14 | Min. : 26000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2021-08-18 | 1st Qu.: 80000 | |
| Median :74.92 | Median :2024-04-29 | Median : 90500 | |
| Mean :68.15 | Mean :2023-06-30 | Mean : 85430 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2024-08-28 | 3rd Qu.:100000 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-09-28 | Max. :129500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 4.1억 | 2022-02-19 | 3 |
| 60 | 8.94억 | 2020-12-04 | 11 |
| 75 | 9.9억 | 2021-06-11 | 2 |
| 75 | 9.9억 | 2021-07-12 | 2 |
| 85 | 12.95억 | 2021-10-21 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양수자인사가정파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 면목 한양수자인사가정파크 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA166_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용23.1074~23.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 23.1074 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2024-06-19 | 23.1074 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2024-04-10 | 23.1074 | 1 | 3억 ▼ |
| 2022-08-22 | 23.1074 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2022-07-05 | 23.1074 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2022-02-19 | 23.1074 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2021-07-24 | 23.1074 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2021-07-05 | 23.1074 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2021-05-28 | 23.1074 | 1 | 3.1억 - |
| 2020-10-18 | 23.1074 | 1 | 3.1억 |
전용59.9598~59.9816㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 59.9598 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2025-04-11 | 59.9598 | 11 | 8.7억 ▲ |
| 2024-12-15 | 59.9598 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2024-09-19 | 59.9598 | 5 | 8.4억 - |
| 2024-08-03 | 59.9598 | 12 | 8.4억 - |
| 2024-07-21 | 59.9816 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2024-06-04 | 59.9598 | 7 | 8.2억 ▲ |
| 2024-02-17 | 59.9598 | 7 | 7.9억 ▼ |
| 2023-11-25 | 59.9598 | 9 | 8.2억 ▲ |
| 2023-11-09 | 59.9816 | 13 | 8억 |
전용74.0267~74.9394㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 74.918 | 9 | 9.8억 ▲ |
| 2025-09-26 | 74.0267 | 13 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-26 | 74.918 | 2 | 9.1억 ▼ |
| 2025-06-15 | 74.9394 | 6 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 74.0267 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-06 | 74.0267 | 1 | 8.7억 ▼ |
| 2025-03-15 | 74.918 | 10 | 9.6억 ▼ |
| 2024-12-20 | 74.9394 | 11 | 9.7억 ▲ |
| 2024-10-15 | 74.0267 | 6 | 9.3억 ▲ |
| 2024-10-02 | 74.9394 | 7 | 9.1억 |
전용84.6068~84.9979㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 84.6068 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.9979 | 11 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.9979 | 10 | 10.6억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.9862 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2025-05-11 | 84.6068 | 3 | 9.8억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.989 | 5 | 10.2억 ▼ |
| 2024-10-21 | 84.989 | 3 | 10.4억 - |
| 2024-08-31 | 84.9862 | 6 | 10.4억 ▼ |
| 2024-08-21 | 84.9979 | 11 | 10.5억 ▲ |
| 2024-08-20 | 84.6068 | 3 | 10.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
면목 한양수자인사가정파크 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
용마동아 기존 1993 년
용마한신 기존 1990 년
용마산금호어울림 기존 2006 년
성원상떼빌 기존 1997 년
용마금호타운 기존 1992 년
아람플러스 기존 2009 년
대원칸타빌 기존 2003 년
면목동금호어울림 기존 2005 년
현대 기존 1994 년
용마산모아엘가파크포레 신축 2023 년
신성미소지움 기존 2004 년
두산1 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
면목동 한양수자인사가정파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 82,000만 원 75㎡: 94,075만 원 85㎡: 103,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~25, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 한양수자인사가정파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 한양수자인사가정파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한양수자인사가정파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 28일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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