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중화동 범양프레체 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 중랑구 중화동에 위치한 범양프레체 아파트입니다.

범양프레체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2012년이며 2025년 10월 11일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“중화 범양프레체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 중랑구 중랑천로14길 58
  
• 번지형 주소 서울특별시 중랑구 중화동 208-4 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	20
2025	1.13억
2024	1.14억
2023	1.11억
2022	1.14억
2021	1.17억
2020	1.17억
2019	1.17억
2018	1.18억
2017	1.22억
2016	1.2억
2015	1.18억
2014	1.23억
2012	1.21억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :17.94	Min. :2012-10-08	Min. :10000
	1st Qu.:17.94	1st Qu.:2017-10-17	1st Qu.:11400
	Median :17.94	Median :2020-05-18	Median :11800
	Mean :17.94	Mean :2020-04-15	Mean :11732
	3rd Qu.:17.94	3rd Qu.:2023-04-15	3rd Qu.:12195
	Max. :17.94	Max. :2025-10-02	Max. :13000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
20	1.3억 [직]	2024-03-08	12

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 범양프레체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

17.94㎡ 최근 실거래 내역 (106건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-02	17.94	15	1.1억 -
2025-07-19	17.94	8	1.1억 -
2025-07-17	17.94	8	1.1억 -
2025-07-05	17.94	15	1.1억 ▼
2025-07-01	17.94	12	1.2억 ▲
2025-06-26	17.94	15	1.1억 -
2025-06-02	17.94	8	1.1억 -
2025-04-07	17.94	15	1.1억 ▼
2025-01-24	17.94	9	1.2억 ▲
2024-12-07	17.94	15	1.1억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 11 13:00:33 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

중화 범양프레체 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 310 m · 4 분

금강산 기존 1996 년

서울특별시 중랑구 중랑천로10길 23 (상봉동,금강산아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

현대휴온 준신축 2013 년

서울특별시 중랑구 동일로109가길 5 (면목동,현대휴온아파트)

🚶️ 480 m · 6 분

한신(101~102) 기존 1998 년

서울특별시 중랑구 동일로 752 (중화동,한신아파트)

🚶️ 510 m · 7 분

풍림 기존 1997 년

서울특별시 중랑구 망우로26길 43 (면목동,풍림아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

동성네스트빌 기존 2008 년

서울특별시 중랑구 봉우재로14길 30-8 (면목동,동성네스트빌아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

IS 준신축 2012 년

서울특별시 중랑구 봉우재로20가길 21 (면목동,IS아파트)

🚶️ 670 m · 9 분

신성 기존 1998 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 43 (면목동,신성아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

삼익 기존 1997 년

서울특별시 동대문구 한천로55길 9 (이문동,이문동삼익아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

포인트비동 기존 2005 년

서울특별시 중랑구 동일로100길 41 (면목동,포인트아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

휘경센트레빌 준신축 2011 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 14 (휘경동,휘경센트레빌)

🚶️ 810 m · 11 분

동양2차 기존 2002 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 36 (휘경동,동양2차아파트)

🚶️ 830 m · 11 분

현대 기존 2000 년

서울특별시 동대문구 한천로58길 107 (이문동,현대아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

면목한신 기존 1987 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 20 (면목동,면목한신아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

상봉어반뷰 준신축 2018 년

서울특별시 중랑구 면목로 489 (상봉동,상봉어반뷰)

🚶️ 860 m · 11 분

주함해븐타워 준신축 2015 년

서울특별시 중랑구 면목로 491 (상봉동)

🚶️ 860 m · 11 분

포시티 준신축 2014 년

서울특별시 중랑구 면목로 487 (상봉동)

🚶️ 860 m · 11 분

브라운스톤휘경 준신축 2013 년

서울특별시 동대문구 망우로20길 86 (휘경동,브라운스톤휘경)

🚶️ 860 m · 11 분

일신강변 기존 1999 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 14 (면목동,일신강변아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

세모하이츠(A) 기존 2003 년

서울특별시 중랑구 봉우재로28길 18 (면목동)

🚶️ 880 m · 11 분

세모하이츠(B) 기존 2003 년

서울특별시 중랑구 봉우재로28길 22 (면목동)

🚶️ 900 m · 12 분

형진 기존 1996 년

서울특별시 중랑구 중랑천로 8 (면목동,형진아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

상봉베스트원 준신축 2019 년

서울특별시 중랑구 망우로 304 (상봉동,상봉베스트원아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

쌍용 기존 2000 년

서울특별시 동대문구 한천로58길 47 (이문동,쌍용아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

동일스위트리버 기존 2007 년

서울특별시 동대문구 한천로 300 (휘경동,동일스위트리버)

🚶️ 960 m · 12 분

휘경SK뷰 준신축 2019 년

서울특별시 동대문구 휘경로 60 (휘경동,휘경에스케이뷰)

🚶️ 970 m · 13 분

중앙하이츠빌 기존 2002 년

서울특별시 동대문구 외대역동로 101 (이문동,중앙하이츠빌)

🚶️ 970 m · 13 분

휘경미소지움 기존 1999 년

서울특별시 동대문구 망우로 105 (휘경동,휘경미소지움아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

대우 기존 2001 년

서울특별시 동대문구 한천로58길 139 (이문동)

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요약 리포트

데이터 기반 범양프레체 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

범양프레체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 범양프레체 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 범양프레체 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

❓ 범양프레체 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 중랑구 중화동 208-4 범양프레체 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.1억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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