면목동 용마한신2 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 용마한신2 아파트입니다.
| 용마한신2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 11월 11일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총174세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.87% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.30% 대비 ▲25% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 72.6%, 중랑구에서는 상위 72.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.30% 대비 ▲25% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“면목 용마한신2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 174 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영
- 사용승인일 1998년 05월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 사가정로71길 11
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 면목동 1073 용마2차한신아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.89억 | 6.65억 |
| 2024 | 5.97억 | . |
| 2022 | . | 8.85억 |
| 2021 | 6.51억 | . |
| 2020 | 4.81억 | 5.77억 |
| 2019 | 4.4억 | 5.66억 |
| 2018 | 3.71억 | 4.46억 |
| 2017 | 3.49억 | 4.27억 |
| 2016 | 3.1억 | 3.93억 |
| 2015 | 3.02억 | 3.72억 |
| 2014 | 2.81억 | 3.75억 |
| 2013 | . | 3.5억 |
| 2012 | 3.05억 | 3.7억 |
| 2011 | 2.8억 | 3.79억 |
| 2010 | 3억 | 3.87억 |
| 2009 | 2.84억 | . |
| 2008 | 2.39억 | 4.12억 |
| 2007 | 2.06억 | 3.01억 |
| 2006 | 1.92억 | 2.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.84 | Min. :2006-02-20 | Min. :17100 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-06-06 | 1st Qu.:29900 | |
| Median :59.94 | Median :2016-03-02 | Median :37000 | |
| Mean :71.61 | Mean :2015-02-24 | Mean :38179 | |
| 3rd Qu.:84.51 | 3rd Qu.:2018-02-17 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :84.51 | Max. :2025-10-18 | Max. :88500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.55억 | 2021-07-11 | 8 |
| 85 | 8.85억 | 2022-04-16 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용마한신2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 면목 용마한신2 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.84~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 59.94 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.94 | 9 | 6.1억 - |
| 2024-11-08 | 59.84 | 2 | 6.1억 ▲ |
| 2024-08-31 | 59.84 | 2 | 6억 - |
| 2024-06-22 | 59.94 | 2 | 6억 ▲ |
| 2024-03-19 | 59.84 | 4 | 5.9억 ▼ |
| 2021-07-11 | 59.94 | 8 | 6.5억 - |
| 2021-04-09 | 59.94 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2020-07-01 | 59.84 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2020-06-25 | 59.94 | 4 | 4.8억 |
전용84.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 84.51 | 3 | 7억 ▲ |
| 2025-07-30 | 84.51 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2025-04-13 | 84.51 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2022-04-16 | 84.51 | 14 | 8.8억 ▲ |
| 2020-06-26 | 84.51 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2020-02-12 | 84.51 | 2 | 5.4억 ▼ |
| 2019-01-15 | 84.51 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2018-06-07 | 84.51 | 8 | 4.7억 ▼ |
| 2018-06-06 | 84.51 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2018-05-15 | 84.51 | 1 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
면목 용마한신2 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
용마한신 기존 1990 년
한양수자인사가정파크 준신축 2019 년
용마금호타운 기존 1992 년
용마동아 기존 1993 년
아람플러스 기존 2009 년
유진뜨레지움 신축 2021 년
성진리버타운 기존 2002 년
용마산금호어울림 기존 2006 년
용마산모아엘가파크포레 신축 2023 년
성원상떼빌 기존 1997 년
대원칸타빌 기존 2003 년
온세솔내움 기존 2004 년
면목동금호어울림 기존 2005 년
삼일 기존 1994 년
면목동2차미소지움아파트 기존 2005 년
대한 기존 2003 년
신성미소지움 기존 2004 년
현대 기존 1994 년
강호 기존 2002 년
킴스타워 준신축 2019 년
면목삼호101 기존 2000 년
이니지오 신축 2023 년
용마 기존 2006 년
남청파인힐(101동) 기존 2006 년
동진노블클래스 준신축 2010 년
두산1 기존 1993 년
건원베스트원 준신축 2015 년
글로벌파크 기존 2007 년
두산2 기존 1995 년
신영 준신축 2013 년
동원베네스트 기존 2003 년
진로 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
면목동 용마한신2 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 58,950만 원 85㎡: 63,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 용마한신2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
용마한신2 아파트는 서울특별시 중랑구 면목동 1073번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 용마한신2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 면목동 1073 용마한신2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~7억입니다.
❓ 용마한신2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용마한신2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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