면목동 용마산하늘채 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 용마산하늘채 아파트입니다.
| 용마산하늘채 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2015년이며2025년 07월 12일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총265세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.26% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.02% 대비 ▼25% (-0.75pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 79.8%, 중랑구에서는 상위 79.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.02% 대비 ▼25% (-0.75pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“면목 용마산하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 265 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 코오롱글로벌
- 사용승인일 2015년 10월 08일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 용마산로 210
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 면목동 1537 용마산하늘채아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 9.48억 | 12.5억 |
| 2024 | 8.15억 | 9억 | 13억 |
| 2023 | 7.4억 | 9.2억 | 11.8억 |
| 2022 | . | 11.3억 | . |
| 2021 | 9.47억 | 10.36억 | . |
| 2020 | 8.1억 | 8.76억 | . |
| 2019 | 6.06억 | 7.56억 | 8.5억 |
| 2018 | 4.74억 | 5.87억 | . |
| 2017 | 4.61억 | 5.66억 | 6.94억 |
| 2016 | 4.55억 | 5.54억 | 6.65억 |
| 2015 | 4.4억 | 5.21억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2015-10-11 | Min. : 44000 | |
| 1st Qu.: 84.61 | 1st Qu.:2017-03-22 | 1st Qu.: 56000 | |
| Median : 84.71 | Median :2018-01-16 | Median : 60000 | |
| Mean : 83.82 | Mean :2019-01-12 | Mean : 69476 | |
| 3rd Qu.: 84.80 | 3rd Qu.:2020-07-02 | 3rd Qu.: 84500 | |
| Max. :114.99 | Max. :2025-07-06 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.55억 | 2021-11-12 | 6 |
| 85 | 11.3억 | 2022-03-05 | 11 |
| 115 | 13억 | 2023-09-07 | 9 |
| 115 | 13억 | 2024-05-11 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용마산하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 면목 용마산하늘채 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA095_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9636㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-03 | 59.9636 | 10 | 8.2억 ▲ |
| 2023-12-22 | 59.9636 | 10 | 7.4억 ▼ |
| 2021-11-12 | 59.9636 | 6 | 9.6억 ▲ |
| 2021-09-15 | 59.9636 | 15 | 9.4억 ▲ |
| 2020-08-23 | 59.9636 | 6 | 8억 ▼ |
| 2020-08-17 | 59.9636 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2019-12-01 | 59.9636 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2019-09-28 | 59.9636 | 14 | 6억 ▲ |
| 2019-04-20 | 59.9636 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2018-03-17 | 59.9636 | 6 | 5억 |
전용84.6147~84.7961㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 84.6147 | 4 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.6147 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2025-01-22 | 84.7054 | 5 | 9.2억 ▼ |
| 2024-10-09 | 84.6147 | 8 | 9.6억 - |
| 2024-05-23 | 84.7054 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2024-04-13 | 84.7054 | 8 | 8.9억 ▲ |
| 2024-01-09 | 84.7961 | 1 | 7.9억 ▼ |
| 2023-09-15 | 84.6147 | 8 | 9.2억 ▼ |
| 2022-03-05 | 84.6147 | 11 | 11.3억 ▲ |
| 2021-05-04 | 84.6147 | 5 | 10.3억 |
전용114.9903㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 114.9903 | 9 | 12.5억 ▼ |
| 2024-05-11 | 114.9903 | 6 | 13억 - |
| 2023-09-07 | 114.9903 | 9 | 13억 ▲ |
| 2023-06-13 | 114.9903 | 3 | 10.6억 ▲ |
| 2019-12-12 | 114.9903 | 8 | 8.5억 ▲ |
| 2017-12-01 | 114.9903 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2017-08-28 | 114.9903 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2017-08-18 | 114.9903 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2017-05-29 | 114.9903 | 2 | 6.7억 - |
| 2017-05-02 | 114.9903 | 2 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
면목 용마산하늘채 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.
- 121m - 쌍용더플래티넘용마산(2020) / 서울특별시 중랑구 용마산로 209 (면목동,쌍용 더 플래티넘 용마산)️
- 328m - 공감대(390-24)(2005) / 서울특별시 중랑구 답십리로81길 58 (면목동,공감대아파트)️
- 382m - SK(1999) / 서울특별시 광진구 용마산로 174 (중곡동,에스케이아파트)️
- 403m - 현대(1994) / 서울특별시 중랑구 용마산로 252 (면목동,면목현대아파트)️
- 566m - 늘푸른동아(2002) / 서울특별시 중랑구 동일로 476 (면목동,면목동 늘푸른 동아 아파트)️
- 641m - 면목동금호어울림(2005) / 서울특별시 중랑구 용마산로 271 (면목동,면목동금호어울림아파트)️
- 663m - 경남아너스빌(2006) / 서울특별시 중랑구 답십리로75길 73 (면목동,경남아너스빌)️
- 663m - 성원(1998) / 서울특별시 광진구 동일로 459 (중곡동,성원아파트)️
- 670m - 두원(1998) / 서울특별시 중랑구 동일로 483 (면목동)️
- 673m - 대원칸타빌(2003) / 서울특별시 중랑구 용마산로 285 (면목동,대원 칸타빌 아파트)️
- 694m - 성원상떼빌(1997)️
- 739m - 면목삼익(1997)️
- 744m - 용마산금호어울림(2006)️
- 788m - 중곡동광덕(2002)️
- 842m - 두산6(1993)️
- 889m - 두산4(2000)️
- 924m - 두산3(1995)️
- 948m - 중곡2단지(1976)️
- 948m - 중곡1단지(1976)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
면목동 용마산하늘채 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 96,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 용마산하늘채 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 용마산하늘채 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용마산하늘채 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 06일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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