묵동 동구햇살 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 동구햇살 아파트입니다.
| 동구햇살 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 14일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총163세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 4.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.23% 대비 ▲250% (+3.07pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 43.6%, 중랑구에서는 상위 43.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.23% 대비 ▲250% (+3.07pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“묵동 동구햇살 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 163 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동구건설
- 사용승인일 2004년 05월 12일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 동일로169길 41
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 묵동 388 묵동동구햇살 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.45억 | 6.5억 |
| 2023 | . | 5.92억 |
| 2021 | . | 7.42억 |
| 2020 | 3.8억 | 6.04억 |
| 2019 | . | 4.81억 |
| 2018 | . | 4.34억 |
| 2017 | . | 3.78억 |
| 2016 | . | 3.54억 |
| 2015 | 2.97억 | 3.35억 |
| 2014 | . | 3.27억 |
| 2013 | . | 3.11억 |
| 2012 | 2.8억 | 3.18억 |
| 2011 | 2.61억 | 3.32억 |
| 2010 | . | 3.06억 |
| 2009 | . | 3.23억 |
| 2008 | . | 3.03억 |
| 2007 | . | 2.64억 |
| 2006 | . | 2.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.81 | Min. :2006-05-08 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:84.85 | 1st Qu.:2010-12-06 | 1st Qu.:30900 | |
| Median :84.97 | Median :2015-04-29 | Median :33975 | |
| Mean :84.20 | Mean :2014-09-26 | Mean :37672 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2018-01-29 | 3rd Qu.:40475 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-09-27 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 5.45억 | 2025-02-17 | 1 |
| 85 | 8억 | 2021-10-12 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동구햇살 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 묵동 동구햇살 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA079_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 65.81 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2020-05-16 | 65.81 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2015-09-04 | 65.81 | 8 | 3억 ▲ |
| 2012-02-13 | 65.81 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2011-05-26 | 65.81 | 2 | 2.6억 |
전용84.45~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.97 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.45 | 4 | 6.6억 ▲ |
| 2025-05-15 | 84.85 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2025-05-08 | 84.97 | 9 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-16 | 84.97 | 7 | 6.6억 - |
| 2025-03-01 | 84.85 | 12 | 6.6억 ▲ |
| 2023-12-29 | 84.85 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2023-11-04 | 84.97 | 14 | 6.7억 ▼ |
| 2021-10-12 | 84.97 | 8 | 8억 ▲ |
| 2021-02-06 | 84.97 | 3 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
묵동 동구햇살 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
한국 기존 1999 년
현대아이파크 기존 2002 년
극동늘푸른 기존 1999 년
묵동자이(2단지) 준신축 2010 년
위더스빌 준신축 2010 년
신도브래뉴 기존 2004 년
공감대 기존 2005 년
고덕골든빌(101동) 준신축 2012 년
묵동자이(1단지) 준신축 2010 년
신도 기존 1998 년
신도2 기존 1999 년
세원 기존 1997 년
묵동포레시타 준신축 2013 년
남광 기존 2003 년
한일휴니스빌 준신축 2013 년
SM해그린 기존 2006 년
헤르만스테이트 준신축 2013 년
한진한화그랑빌 기존 2002 년
금호어울림 기존 2003 년
삼익 기존 1995 년
삼익 기존 1997 년
노원프레미어스엠코 준신축 2016 년
신안1 기존 1999 년
미라쉘 준신축 2018 년
67디벨리움 준신축 2016 년
두산 기존 1998 년
로얄 기존 2004 년
우남그랜드 기존 2001 년
신안3 기존 2000 년
효산센터빌 기존 2008 년
중앙하이츠 기존 1994 년
대동 기존 1999 년
e편한세상화랑대 준신축 2017 년
건양노블레스빌 기존 2003 년
풍림아이원 기존 2005 년
삼성 기존 1997 년
대주파크빌 기존 2003 년
정은스카이빌 기존 2004 년
세방 기존 2000 년
신내 기존 1996 년
장미 기존 1983 년
브라운스톤태릉 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
묵동 동구햇살 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 64,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 동구햇살 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동구햇살 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동구햇살 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 묵동 388 동구햇살 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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