묵동자이2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 묵동자이2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 10월 01일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총274세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.28% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.92% 대비 ▲12% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.92% 대비 ▲12% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“묵동자이2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 274 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2010년 12월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 동일로 932
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 묵동 170-1 묵동자이2단지아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 115 | 160 | 220 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.78억 | 11.33억 | 15.8억 | . |
| 2024 | 9.34억 | 9.7억 | 15억 | . |
| 2023 | 9.42억 | 8.65억 | 15.15억 | . |
| 2022 | 10.25억 | 11억 | . | . |
| 2021 | 10.6억 | . | 15.8억 | . |
| 2020 | 8.5억 | 8억 | 16억 | . |
| 2019 | 6.66억 | 7.01억 | 11.45억 | . |
| 2018 | 6.11억 | 7.06억 | . | . |
| 2017 | 5.79억 | 6.65억 | 10.5억 | . |
| 2016 | 5.88억 | . | 11.3억 | . |
| 2015 | 5.68억 | 6.44억 | . | . |
| 2014 | 5.49억 | 5.93억 | . | . |
| 2013 | 5.42억 | . | . | 16.3억 |
| 2012 | 5.36억 | 5.93억 | 9.77억 | . |
| 2011 | 6.16억 | 7.04억 | 10.58억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.9 | Min. :2011-01-11 | Min. : 50000 | |
| 1st Qu.:101.9 | 1st Qu.:2014-11-29 | 1st Qu.: 58150 | |
| Median :101.9 | Median :2018-01-13 | Median : 62500 | |
| Mean :107.6 | Mean :2017-05-11 | Mean : 70421 | |
| 3rd Qu.:101.9 | 3rd Qu.:2019-08-16 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :217.3 | Max. :2025-09-21 | Max. :163000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 10.7억 | 2021-02-02 | 26 |
| 115 | 11.8억 | 2022-06-01 | 22 |
| 160 | 16억 | 2020-08-12 | 32 |
| 220 | 16.3억 | 2013-08-24 | 35 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 묵동자이2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 묵동자이2단지 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.9~101.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 101.9 | 28 | 10.1억 ▲ |
| 2025-06-26 | 101.9 | 10 | 9.1억 ▼ |
| 2025-03-11 | 101.9 | 30 | 10.1억 ▲ |
| 2025-02-03 | 101.9 | 29 | 9.9억 - |
| 2024-10-18 | 101.9 | 30 | 9.9억 ▲ |
| 2024-08-23 | 101.91 | 19 | 9.5억 ▼ |
| 2024-08-22 | 101.9 | 19 | 9.8억 ▲ |
| 2024-07-13 | 101.9 | 14 | 9.1억 ▲ |
| 2024-06-18 | 101.9 | 12 | 8.8억 ▼ |
| 2024-05-08 | 101.9 | 12 | 9억 |
전용111.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 111.73 | 28 | 11.5억 ▲ |
| 2025-09-14 | 111.73 | 23 | 11.2억 ▲ |
| 2024-07-15 | 111.73 | 8 | 9.5억 ▼ |
| 2024-02-16 | 111.73 | 17 | 9.9억 ▲ |
| 2023-03-14 | 111.73 | 9 | 8.7억 ▼ |
| 2022-06-10 | 111.73 | 18 | 10.2억 ▼ |
| 2022-06-01 | 111.73 | 22 | 11.8억 ▲ |
| 2020-05-25 | 111.73 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2020-05-13 | 111.73 | 9 | 7.5억 ▼ |
| 2020-02-03 | 111.73 | 20 | 8.9억 |
전용157.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 157.85 | 31 | 15.8억 ▲ |
| 2024-05-15 | 157.85 | 32 | 15억 ▼ |
| 2023-07-20 | 157.85 | 30 | 15.4억 ▲ |
| 2023-02-03 | 157.85 | 30 | 14.9억 ▼ |
| 2021-05-11 | 157.85 | 34 | 15.8억 ▼ |
| 2020-08-12 | 157.85 | 32 | 16억 ▲ |
| 2019-05-20 | 157.85 | 34 | 12.2억 ▲ |
| 2019-03-30 | 157.85 | 30 | 11.6억 ▲ |
| 2019-01-20 | 157.85 | 31 | 10.5억 - |
| 2017-11-08 | 157.85 | 32 | 10.5억 |
전용217.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-08-24 | 217.28 | 35 | 16.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
묵동자이2단지 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
공감대 기존 2005 년
위더스빌 준신축 2010 년
묵동자이(1단지) 준신축 2010 년
신도브래뉴 기존 2004 년
극동늘푸른 기존 1999 년
SM해그린 기존 2006 년
금호어울림 기존 2003 년
고덕골든빌(101동) 준신축 2012 년
동구햇살 기존 2004 년
신안1 기존 1999 년
헤르만스테이트 준신축 2013 년
신도 기존 1998 년
신도2 기존 1999 년
한국 기존 1999 년
신안3 기존 2000 년
로얄 기존 2004 년
현대아이파크 기존 2002 년
묵동포레시타 준신축 2013 년
한일휴니스빌 준신축 2013 년
67디벨리움 준신축 2016 년
미라쉘 준신축 2018 년
노원프레미어스엠코 준신축 2016 년
남광 기존 2003 년
세원 기존 1997 년
e편한세상화랑대 준신축 2017 년
세방 기존 2000 년
신내 기존 1996 년
정은스카이빌 기존 2004 년
효산센터빌 기존 2008 년
삼익 기존 1995 년
삼익 기존 1997 년
브라운스톤태릉 기존 2004 년
한진한화그랑빌 기존 2002 년
대동 기존 1999 년
화랑대디오베이션 신축 2021 년
장미 기존 1983 년
두산힐스빌 기존 2000 년
두산 기존 1998 년
한영(101) 기존 2003 년
우남그랜드 기존 2001 년
대주파크빌 기존 2003 년
신내대림 기존 1995 년
중앙하이츠 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
묵동 묵동자이2단지 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
105㎡: 95,650만 원 115㎡: 107,233만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~115, ~160, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 21일입니다.
❓ 묵동자이2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 묵동 170-1 묵동자이2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.1억~11.5억입니다.
❓ 묵동자이2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
묵동자이2단지 아파트는 서울특별시 중랑구 묵동 170-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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