상봉동 프레미어스엠코 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.04.18 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 중랑구 상봉동에 위치한 프레미어스엠코 아파트입니다.

프레미어스엠코 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2013년이며 2024년 04월 18일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
총 497세대로 이루어져 있습니다.
작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 1.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 1.01% 대비 ▲60% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 58.0%, 중랑구에서는 상위 20.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“상봉 프레미어스엠코 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 497 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 현대엠코(주)
사용승인일 2013년 11월 18일

도로명 주소 서울특별시 중랑구 망우로 353
번지형 주소 서울특별시 중랑구 상봉동 500 상봉프레미어스엠코 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	75	80	85	105	110	115	125	130	135	180	195
2024	.	.	9.1억	.	.	11.3억	.	.	.	.	.	.
2023	.	.	.	.	.	11.85억	11.8억	.	.	14.95억	.	.
2022	9.5억	.	.	10.7억	.	13억	13.47억	16.2억	.	.	20.8억	.
2021	.	.	.	.	11.55억	12.1억	12.54억	.	.	16.3억	.	.
2020	7.41억	8.8억	8.45억	9.06억	9.65억	10.05억	11.3억	12.8억	9.8억	14.6억	14.9억	.
2019	6.17억	7.7억	7.56억	8.3억	8.38억	8.68억	8.92억	9.5억	9.85억	9.99억	.	.
2018	5.2억	.	6.47억	.	6.84억	7.33억	7.78억	.	8.75억	9.07억	.	.
2017	4.85억	5.65억	5.98억	6.09억	6.53억	6.99억	7.13억	.	8.15억	8.53억	.	.
2016	.	5.43억	5.27억	5.57억	6억	6.57억	6.72억	8.39억	.	8.55억	.	11.5억
2015	.	.	5.24억	.	5.95억	6.41억	6.36억	8.5억	7.54억	.	.	.
2014	3.36억	4.6억	4.83억	.	5.17억	5.55억	5.57억	6.77억	7.52억	7.52억	9.41억	9.77억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 58.64	Min. :2014-02-17	Min. : 32800
1st Qu.:107.12	1st Qu.:2014-09-12	1st Qu.: 55025
Median :107.12	Median :2016-03-15	Median : 67314
Mean :108.03	Mean :2016-12-01	Mean : 72108
3rd Qu.:111.56	3rd Qu.:2018-08-16	3rd Qu.: 79500
Max. :190.26	Max. :2024-04-08	Max. :208000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	9.5억	2022-05-22	26
75	8.8억	2020-06-13	31
80	9.1억	2024-04-08	21
85	10.7억	2022-11-21	26
105	12.2억	2021-12-24	28
110	13.75억	2021-09-25	31
115	13.5억	2021-10-05	17
115	13.5억	2022-01-03	17
125	16.2억	2022-07-04	42
130	9.85억	2019-07-03	41
135	16.3억	2021-08-02	35
180	20.8억 [직]	2022-01-28	43
195	11.5억	2016-03-25	43

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 프레미어스엠코 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 18 21:59:59 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상봉 프레미어스엠코 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 39 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 상봉동 프레미어스엠코 아파트 의 2024년 04월 면적대별 예상가격은
80㎡: 91,000만 원 110㎡: 113,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 12가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85, ~105, ~110, ~115, ~125, ~130, ~135, ~180, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2024-04-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 9.1억 원)